普法百科網房屋買賣合同能夠轉讓嗎
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一、房屋買賣合同能夠轉讓嗎
根據法律規定，房屋買賣合同只有預售合同才能夠轉讓，購房合同不能夠轉讓。同時，轉讓也有相應條件，主要有：轉讓人必須持有經過登記備案的預售合同和轉讓合同才能成為轉讓人；預售合同轉讓的標的物必須是尚未竣工的，正在建設中的預售商品房；法律規定的其他條件等。
《民法典》第五百四十五條
債權人能夠將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根據債權性質不得轉讓；
（二）按照當事人約定不得轉讓；
（三）依照法律規定不得轉讓。
當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。
二、簽署好的房屋買賣合同能夠反悔嗎
簽署好的房屋買賣合同一般不能夠反悔。依法成立的房屋買賣合同一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據合同履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平等情形否則不可一方臨時反悔。
《民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方能夠請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
三、民法典中房屋買賣不籤合同能夠嗎
民法典中房屋買賣不籤合同一般不能夠。根據相關法律規定，申請房屋所有權轉移登記應當提交房屋買賣合同等材料，到不動產登記機構辦理房屋過户登記手續。
《不動產登記暫行條例》第十六條
申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關係的説明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
《民法典》第二百一十一條
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
希望通過上面文章中的法律知識，應該已經幫助您解決房屋買賣合同能夠轉讓嗎相關的法律問題了。其實生活中處處都存在着法律方面的問題，所以我們應該多瞭解一些法律知識，這樣就能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即諮詢”按鈕在線諮詢專業律師。
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