買的期房逾期了怎麼辦

律師解析：買受人可以要求開發商承擔違約責任，支付違約金。法律依據：《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。