轉租需要原房東同意嗎

一、二房東轉租需要承擔哪些責任,轉租需要原房東同意嗎

1、二房東，其實就是指與房東簽訂租賃合同後，又將房屋轉租給第三人的承租人。我國《合同法》規定：採用以當事人同意為衡量轉租是否合法的標準，轉租經出租人同意的，為合法轉租，除此之外為非法轉租。

2、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

3、出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。

二、房子被租客轉租要怎樣辦，可以撤銷合同嗎

如果未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同.即未經出租人同意，承租人擅自將房屋轉租的行為是無效的，出租人可以解除合同，收回房屋，並按照租賃合同要求承租人承擔違約責任。

三、未經房東同意轉租合同有效嗎

《房屋租賃合同司法解釋》第十六條規定，出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。

出租人知道應當知道承租人轉租的，可以在六個月內提出異議，請求解除合同或認定轉租合同無效。

承租人未經出租人同意的轉租的，如果出租人知道後，六個月內未提出異議，請求解除合同或者認定轉租合同無效的，則轉租合同即有效。