![承租人擅自轉租是否有效最新的規定是什麼]( "承租人擅自轉租是否有效最新的規定是什麼")
- 承租人擅自轉租是否有效最新的規定是什麼承租人擅自轉租無效，要承擔違約責任。承租人必須在轉租房屋前以書面形式徵得出租人同意，或者與出租人協商簽訂一份同意承租人轉租房屋的補充合同。否則，屬於承租人違約，不僅轉租關係不能成立，而且出租人據此有權解除租賃合同，並可追究承...
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![你好關於房子轉租需要經過房東嗎]( "你好關於房子轉租需要經過房東嗎")
- 你好關於房子轉租需要經過房東嗎房子轉租需要經過房東。在不經過房東同意的情況下轉租的，房東可以解除租賃合同。根據《民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租...
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![店面轉租轉讓合同範本]( "店面轉租轉讓合同範本")
- 店面轉讓合同第三條店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。第四條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_________元整(￥_____...
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![武漢房屋轉租平台]( "武漢房屋轉租平台")
- 在武漢打工租房，想換地方工作，誰知道武漢房屋轉租平台？有關武漢房屋轉租平台，回答如下：武漢印發《關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》，明確由武漢地產集團、武漢城投集團、武漢地鐵集團和武漢碧水集團等市屬國有企業組建5家公司，成為武漢市第一批國有住房租賃平台。武...
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![有哪些規定 不能轉租的門頭是否可以租賃給第三人]( "有哪些規定 不能轉租的門頭是否可以租賃給第三人")
- 不能轉租的門頭是否可以租賃給第三人,有哪些規定不能轉租的門頭如果是租來自己使用，是能租賃的。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。【法律依據】《民法典》第七...
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![房屋轉租可以避税]( "房屋轉租可以避税")
- 私募基金分紅可以避税嗎根據財政部、國家税務總局的財税字[1998]55號《關於證券投資基金税收問題的通知》及財税[2008]1號《關於企業所得税若干優惠政策的通知》的規定，基金分紅企業投資者免徵企業所得税。根據這條規定，許多投資者選擇通過基金分紅來避税。...
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![我想諮詢一下轉租店面的注意事項是什麼]( "我想諮詢一下轉租店面的注意事項是什麼")
- 我想諮詢一下轉租店面的注意事項是什麼在進行店鋪轉讓的過程中，有以下一些事項需要注意：1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。那個店面是否設立了別的權屬，如抵押權等你也可以問一下，關於當地是否有什麼門前三包呀什麼別的類似的責任你都應該心裏有...
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![房子轉租房東不給退押金如何處理]( "房子轉租房東不給退押金如何處理")
- 房子轉租房東不給退押金如何處理一、押金屬於對房屋設施的擔保金。只要承租人沒有破壞房屋，房東到期就應該退還押金。二、首先，房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次...
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![2023房屋轉租的當心問題]( "2023房屋轉租的當心問題")
- 房屋轉租要注意什麼1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。2、房客查看房主...
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![租賃合同如何規避不允許轉租]( "租賃合同如何規避不允許轉租")
- 如何處理租賃合同轉租糾紛我國合同法第二百二十四條規定了承租人轉租租賃物必須經出租人同意的法律規則。承租人未經出租人同意擅自轉租的，出租人享有解除合同的權利。但是，在司法實踐中，由於租賃物性質及使用的方式多種多樣，非租賃合同當事人使用租賃物的情況多有發生，何種情...
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![房屋轉租要叫房東籤合同嗎]( "房屋轉租要叫房東籤合同嗎")
- 房屋轉租要叫房東籤合同嗎對房屋進行轉租不需要房東籤合同，但要提前通知房東，取得房東的同意才行，否則簽訂的轉租合同是無效合同，不受法律的保護。承租人在租賃期間內將房屋出租給第三方的行為就是房屋轉租，此時需要簽訂轉租合同。...
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![土地轉讓與轉包轉租]( "土地轉讓與轉包轉租")
- 土地轉讓你在一審二審這個訴訟過程中，王某都沒有辦理土地使用證，雙方之間的合同的確無效，一審二審判決沒有錯誤。現在王某已經辦理土地使用證的情況下，你可以申請再審，這個證據屬於新證據，可以在再審中出示使用。?那麼根據你描述的情況，對你提出的問題分別解答如下：我的補充：2013-...
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![房產税誰繳納 房屋轉租]( "房產税誰繳納 房屋轉租")
- 房屋轉租繳納房產税嗎轉租行為是否繳納房產税的問題。根據《房產税暫行條例》條文及房產税徵收的原理，從法理上來看轉租人不應繳納房產税。《房產税暫行條例》第二條規定：“房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權...
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- 最新房屋轉租需要留意幾點1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。2、房客查...
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- 房屋最新是租賃合同詳細模板甲方：_______________________________地址：_______________________________郵碼：_______________________________電話：_______________________________法定代表人：_________________________職務：__________________…...
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- 什麼是違法房屋轉租違法房屋轉租就是未經出租人同意的轉租。即原租賃合同如果事先沒有約定承租人可以自行轉租，那麼承租人在沒有經出租人同意轉租，就是違法轉租。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。違法轉租出租人可以解除合同並要求賠償損失。...
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- 商鋪租賃合同注意事項商鋪出租事宜所涉及的財產數額較大，在簽訂合同時，雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮怎樣保障自己特殊情形下解約退租的權利。分為以下三種：第一，商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害。第二，由於第三方原因使合同無法繼續履行時，如何解除合同。第...
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![汕頭 公租房 轉租]( "汕頭 公租房 轉租")
- 公租房轉租公租房為政府投資或提供政策支持社會力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，限定建設標準和租金水平，面向住房保障對象出租的保障性住房;公租房不可以轉租或出租。根據《公租房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：(一)轉借、轉租...
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- 房子轉租是否需要經過房東房子轉租需要經過房東。我國《民法典》第七百一十六條規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可...
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- 租住房簽了一年合同想轉租可以嗎可以。租房子簽了一年合同想轉租應當徵求出租人的同意。經出租人同意的，可以將租賃物轉租給第三人。轉租後第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。未經原出租人同意轉租的，轉租合同對原出租人不具有法律約束力，原出租人可以解除合同，而且...
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- 租賃合同轉租條款有哪些1、租賃合同規定轉租要得到房東的同意，因為是權利義務主體變更也就是債權主體變更要得到債權人認可否則無效(租賃是債權)。2、我國《合同法》第224條的規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合...
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- 一、民法典的出租人維修義務有哪些《中華人民共和國民法典》第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租...
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- 公租房可以轉租嗎公租房不可以轉租或出租。《公共租賃住房管理辦法》第二十七條承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；（四）在公共租...
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- 轉租房屋簽訂的合同是否有效1、轉租房屋簽訂的合同有效，但是未經出租人書面同意的，出租人可以解除合同。2、根據《民法典》第七百一十六條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人...
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- 如何籤房屋轉租合同1、應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款：(1)當事人姓名或者名稱及住所;(2)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;(3)租賃用途;(4)租賃期限;(5)租金及交付方式;(6)房屋修繕責任;(7)轉租的約定;(8)變更和解除合同的條件;(9)違約責任;(10)當事人約...
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