對於轉租房需要注意什麼
- 房屋租賃
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應注意以下事項:
一、查看承租人的有效身份證明以及與原房東簽訂的租賃合同;
二、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣和物業管理費應由誰承擔;
三、要求承租人在房屋轉租前結清水、電、暖、煤氣和其它費用;
四、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式;
五、明確違約責任和違約的補償標準。
《民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
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