![房屋租賃合同（出租人角度）]( "房屋租賃合同（出租人角度）")
- 房屋租賃合同出租人：承租人：出租方（以下簡稱甲方）：法定代表人：住所：郵編：電話：傳真：承租方（以下簡稱乙方）：法定代表人：委託代理人：住所：郵編：電話：傳真：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋租賃給乙方的事宜訂立本合同，以明確雙方權...
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![出租人撤銷租賃合同]( "出租人撤銷租賃合同")
- 出租人可以隨意解除租賃合同嗎不可以，必須出現法定解除合同的條件時才能行使解除權，出租人解除合同的條件：1、明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由。根據《商品房屋租賃管理辦法》第六條的規定有下列情形之一的房屋不得出租：(一)屬於違法建築的;(二)不符合安全、防災等工程...
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![出租人可以在哪些情況下提前解除合同]( "出租人可以在哪些情況下提前解除合同")
- 一、出租人可以在哪些情況下提前解除合同根據我國法律及相關司法解釋規定，以下情形，出租人可以單方解除房屋租賃合同：(一)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的;(二)利用承租房屋進行違法活動的;將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;(三...
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![出租人違約承租人解除租賃合同可以要求違約金嗎]( "出租人違約承租人解除租賃合同可以要求違約金嗎")
- 出租人違約承租人解除租賃合同可以要求違約金嗎1、可以要求違約金。出租人違約解除租賃合同需要賠償違約金、返還押金，造成損失的需要賠償損失2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行...
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![房屋租賃出租人合理催告時間]( "房屋租賃出租人合理催告時間")
- 房屋租賃合同的出租人有什麼義務(1)出租人應當按照約定將租賃物交付承租人使用。出租人交付的租賃物必須符合約定的適用狀態，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。如果租賃物有瑕疵而妨礙使用，出租人有義務在修理完善之後交付使用，或另換同類租賃物交付使用。如果租賃物...
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![出租人什麼情況下可以解除合同]( "出租人什麼情況下可以解除合同")
- 根據民法典的規定，首先承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。第二承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質...
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![出租人解除房屋租賃協議書]( "出租人解除房屋租賃協議書")
- 出租人解除房屋租賃協議書出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________甲、乙雙方於________年________月________日簽署的模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由於乙方光進銅退規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以...
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![出租人催告承租人解除合同]( "出租人催告承租人解除合同")
- 最新非法人組織解散的情況有哪種根據《民法典》第106條規定有下列情形之一的，非法人組織解散：(一)章程規定的存續期間屆滿或者章程規定的其他解散事由出現;(二)出資人或者設立人決定解散;(三)法律規定的其他情形。(《民法典》生效時間是2021年1月1日)...
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![出租人逾期交房承租人解除合同]( "出租人逾期交房承租人解除合同")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![不定期租賃合同不成立出租人要退還租金嗎？]( "不定期租賃合同不成立出租人要退還租金嗎？")
- 一、不定期租賃合同不成立出租人要退還租金嗎？依據我國相關法律的規定，房屋租賃合同不成立的，租賃合同不具有法律效力，如果出租人收取了租金的，要退還租金，如果是中介故意隱瞞或者提供虛假情況，損害承租人或者出租人利益的，由房屋中介賠償損失。《中華人民共和國民法典》第一百五...
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![租賃合同是出租人將租賃物]( "租賃合同是出租人將租賃物")
- 租賃物有瑕疵能向出租人索償嗎通常情況下，融資租賃物有瑕疵的，承租人不可以要求出租人承擔責任：按合同法規定，融資租賃合同中的租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任。在融資租賃關係中，租賃物選購、驗收、使用等所有事宜都由承租人負責處理的，這時再向出租人...
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![出租人解除次承租合同]( "出租人解除次承租合同")
- 次承租人出租人解除需要賠償嗎不需要，次承租人只能向承租人要求賠償，承租人與次承租人之間的租賃糾紛與前一個租賃合同是兩個法律關係，如果在案件審理過程中追加出租人為第三人或者通知出租人表達意見，必將造成訴累，不利於案件的審理，所以，不需要追加出租人為第三人或者通知為第...
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![租賃合同中出租人的義務有些什麼]( "租賃合同中出租人的義務有些什麼")
- 租賃合同中出租人的義務有些什麼1、交付出租物。出租人應依照合同的約定的時間和方式交付租賃物。物的使用以交付佔有為必要的，出租人應按照約定交付承租人實際佔有使用。物的使用不以交付佔有為必要的，出租人應使之處於承租人得以使用的狀態。如果合同成立時租賃物已經為...
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![出租人的法定解除權規定內容有哪些？]( "出租人的法定解除權規定內容有哪些？")
- 一、出租人的法定解除權規定內容有哪些？房屋租賃合同在履行過程中，出租人在什麼情況下享有租賃合同的解除權，司法解釋第七條做了規定，即：“承租人擅自變動房屋建築主體和承重結構或者擴建，在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人請求解除合同並要求賠償損失的，人民法院依...
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![房屋租賃合同解除出租人要求次承租人騰房]( "房屋租賃合同解除出租人要求次承租人騰房")
- 房屋租賃合同解除出租人要求次承租人騰房可以嗎可以要求騰房，具體情況下，出租人解除租賃合同的方法有：(1)約定解除房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利於自身利益，根據合同自由的原則，經協商一致而解除合同。我國《合同法》第九十三條規定：...
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![應當在什麼時間通知承租人 出租人委託拍賣人拍賣租賃房屋的]( "應當在什麼時間通知承租人 出租人委託拍賣人拍賣租賃房屋的")
- 出租人委託拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在什麼時間通知承租人1、出租人委託拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣五日前通知承租人。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百二十七條出租人委託拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優...
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![買賣不破租賃出租人的賠償責任是怎樣的]( "買賣不破租賃出租人的賠償責任是怎樣的")
- 一、買賣不破租賃出租人的賠償責任是怎樣的買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。如果租賃合同一方違約的，應當依約定及相關法律...
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![租房期限是多久 租房的出租人有哪些義務]( "租房期限是多久 租房的出租人有哪些義務")
- 在租房關係建立之後，不管是出租人還是承租人，在享受一定權利的同時，也是需要履行相應義務的。當然此時雙方的身份不同，自然需要履行的義務就不一樣。那具體來説租房的出租人有哪些義務呢？要是你不清楚的話，請跟隨本站小編一起在下文中進行了解。一、租房的出租人有哪些義務1、...
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![有沒有相關的法律規定 租賃合同出租人違約如何處理]( "有沒有相關的法律規定 租賃合同出租人違約如何處理")
- 租賃合同出租人違約如何處理,有沒有相關的法律規定租賃合同出租人違約，應當按照租賃合同的約定或法律規定承擔違約責任。（1）未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。（2）交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規...
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![出租人起訴請求解除合同]( "出租人起訴請求解除合同")
- 隱私權名譽權應當如何區分名譽權與隱私權屬於人格權範疇，兩者均以尊嚴性精神利益為客體，從定義上看，名譽權是自然人與法人、非法人組織維護其名譽安全而不受侵害的權利，而隱私權是自然人個人生活自由與保密的權利。由此可以看出，二者之間的區別表現在以下幾方面：首先，二者客體不...
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![承租人要求解除合同,出租人不同意,法律有哪些規定]( "承租人要求解除合同,出租人不同意,法律有哪些規定")
- 承租人要求解除合同,出租人不同意,法律有哪些規定提前解除合同出租人不同意的需要支付違約金。如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人...
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![出租人逾期交付租賃房屋法律責任]( "出租人逾期交付租賃房屋法律責任")
- 房屋轉租後出租人解除租賃合同合法嗎合法，根據《合同法》規定，主要在下列情況下，當事人可以單方行使解除權，解除租賃合同：1、《合同法》第二百三十一條規定：因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者...
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![出租人提前解除合同法律規定是什麼]( "出租人提前解除合同法律規定是什麼")
- 一、出租人提前解除民法典律規定是什麼?1、承租人擅自將承租的房屋轉租，轉讓或轉借的;2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的;3、承租人不按合同規定的期限繳納房租達一定時間的;4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的;5、承租人嚴重損壞房屋或者輔助設備而...
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![未經出租人同意房屋轉租有效嗎]( "未經出租人同意房屋轉租有效嗎")
- 一、未經出租人同意房屋轉租有效嗎租客未經房東同意進行轉租是無效的。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人...
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![出租人單方面解除租賃合同]( "出租人單方面解除租賃合同")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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