租房子注意事項有哪些
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1、租房的時候要對房屋周邊的環境先了解一下,特別是要選擇治安條件好的地方,這樣才比較有安全保障。最好是選擇離上班單位近的地段,這樣上班和生活都方便,而且還可以節省交通費用。
2、如果是經過中介公司來租房的話,要綜合比較各中介公司的服務和實力,貨比三家,從中選擇規模較大,服務質量好的中介公司。此外,在看房的時候儘量少交或者不交看房費用,以免發生糾紛。
3、不要因為租金便宜就着急租房,要仔細檢查房屋內的配套設施,例如門窗是否有生鏽,油漆是否有脱落,門板是否有開裂,牆面是否有空鼓、開裂,下水管是否通暢等,這些都關係到日後的正常使用。
4、在選好房源後,要審查房東的身份證、户口本、房產證原件等,只有具備這些證件才能付款租房。此外,租房時一定要簽訂租賃合同,合同中要寫明租金多少,租金支付方式,違約責任等事項,這樣雙方才有法律保障。
5、房東也要核實租客的身份信息,租客應當提交身份證複印件,並註明“租房專用”字樣,這樣可以規避風險。此外房東把房屋出租出去後,要記得及時刪除發佈的出租信息,以免電話騷擾。
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