自建房房產證如何辦理？

一、自建房房產證如何辦理?

同城市房屋一樣，自建房也是有房產證的。因為根據我國《民法典》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。農村自建房需要辦理房產證，具體程序如下：

(一)申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，户籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農户

(二)提供資料：

1、本人户口本，身份證

2、建房申請

(三)辦理程序：

1、建房户向村委會提出建房申請

2、村委會審核同意，簽字蓋章

3、向鄉鄉建辦提出申請

4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房

5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表

6、經鄉建辦簽字同意

7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意

8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)

9、建房户領取產權證。

二、辦理房屋所有權證所提供資料要件：

1、房屋產權登記書面申請。

2、房屋產權人身份證及户口簿複印件(審驗原件)。

3、集體土地使用證書複印件(審驗原件)。

4、建設工程規劃許可證複印件(審驗原件)。

5、建設用地規劃許可證複印件(審驗原件)。

6、房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

7、房屋測繪報告及平面圖。

三、宅基地申請條件

1、 農村居民户無宅基地的;

2、(二) 農村居民户除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門户而已有的宅基地低於分户標準(267平方米)的;

3、(三) 回村落户的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳台同胞，需要建房而又無宅基地的;

4、(四) 原宅基地因影響城鄉規劃，需要收回或搬遷而又無宅基地的。

有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：

1、 買賣、出租或以其他形式非法轉讓房屋的;

2、違反計劃生育超生的;

3、 一户一子(女)有一處宅基地的;

4、户口已遷出的;

5、 年齡未滿十八歲的;

6、其它按規定不應安排宅基地用地的; 農村居民宅基地用地，以户為單位，在城市規劃及規劃控制範圍內，每户不得超過134平方米，其它範圍不超過167平方米。

如果農民在農村要建造自己的房產時，也要按照規定辦理房產證，那麼只有當事人合法辦理了房產證時才可以證明自己的房屋的所有人，當事人在辦理房產證的時候，需要先向當地的部門提出申請，然後再提交相關的材料，如果有任何不清楚的地方可以諮詢政府部門。