買開發商的房子,是先簽購房合同,還是先網籤

不是。一般情況下購房者都會與開發商先簽訂草擬合同，草簽完成後，打印出來，雙方確認無誤之後，再統一在網上籤訂正式合同。在網籤之前，是否需要因合同內容的約定確認而紙籤合同，由買賣雙方根據需要決定。
【法律依據】
《民法典》第四百六十五條  依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。