![中華人民共和國契税法全文]( "中華人民共和國契税法全文")
- 第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契税的納税人，應當依照本法規定繳納契税。第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：(一)土地使用權出讓;(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換;(三)房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉...
- 17885
![經濟適用房的一般申請條件及流程介紹？]( "經濟適用房的一般申請條件及流程介紹？")
- 一、經濟適用房的一般申請條件根據《經濟適用住房管理辦法》規定，城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：(一)具有當地城鎮户口;(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標準。以上...
- 30195
![房子貸款未結清可以辦贈與嗎？]( "房子貸款未結清可以辦贈與嗎？")
- 一、房子貸款未結清可以辦贈與嗎房屋的貸款未還清的，可以將房屋贈與他人，簽訂贈與合同，但房屋在貸款還清前不能辦理過户登記。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。《不動產登記暫行條例實...
- 26666
![安徽新農村建設補償標準主要是什麼？]( "安徽新農村建設補償標準主要是什麼？")
- 在我國的城鄉建設中，農村建設一直佔有十分重要的地位。具體來説，為了規劃農村統一建設，國家制定了新農村政策。建設新農村，可能會徵收農民土地，會給農民造成一定的損失，需要給予一定的補償。為此，安徽新農村建設補償標準主要是什麼?安徽新農村建設補償標準主要是什麼?農村土地徵...
- 30692
![已備案的房子會被破產清算嗎？]( "已備案的房子會被破產清算嗎？")
- 一、已備案的房子會被破產清算嗎不會的。開發商面臨破產清算不能清算備案的房子，因為房子已經在房管局進行備案，那麼就是商品房的房產商，到房管局把原登記在他名下的預售商品房，改登記為已售商品房，並把買房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買房者的名下。這是受...
- 4435
![房屋土地使用年限到期怎麼辦？]( "房屋土地使用年限到期怎麼辦？")
- 一、什麼是土地使用年限?土地使用年限是從開發商取得該地塊的《國有土地使用證》之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》相關規定，土地使用權出讓年限按下列用途確定：住宅用地：全國統一執行的土地使用年限為70年;工業用...
- 16798
![回遷房分房流程有哪些？]( "回遷房分房流程有哪些？")
- 一、分配對象：管轄範圍內由政府徵遷拆違指揮部負責拆遷的待安置户。二、分配原則：公開透明，陽光操作和誰拆遷誰安置的原則。1、嚴格按照“先拆先選”的原則，按照騰空交房時間先後順序分配;2.特殊困難户由本人申請，所在村核實，工作小組審核，張榜公示無異議後優先考慮。3、以安置...
- 4505
![應該怎麼去辦理？ 購房土地使用證是什麼]( "應該怎麼去辦理？ 購房土地使用證是什麼")
- 一、購房土地使用證是什麼?購房土地使用證其實是屬於土地使用證的一種，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。按照所有權進行分類，土地使用證又分為集體土地使用證和國有土地使用證：集體土地使用證指的是，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提...
- 16230
![不動產登記暫行條例全文]( "不動產登記暫行條例全文")
- 不動產登記暫行條例全文第一章總則第一條為整合不動產登記職責，規範登記行為，方便羣眾申請登記，保護權利人合法權益，根據《中華人民共和國物權法》等法律，制定本條例。第二條本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載於不動產登記簿的行...
- 7715
![房子土地使用證與房產證有區別嗎？]( "房子土地使用證與房產證有區別嗎？")
- 一、土地使用證與房產證有區別嗎?在以前，土地使用證與房產證是有區別的有即，就是你辦理了房產證以後僅僅是證明你對房屋具有法律意義上的產權，但是房屋佔地的使用權沒有在房產證中體現，所以，又要求辦理土地使用權證，因為那時候，房屋屬於政府房管局管理，土地屬於土地規劃管理局管...
- 11214
![房地產去庫存是什麼意思?]( "房地產去庫存是什麼意思?")
- 一、什麼是房地產庫存?從常用的庫存概念考慮，房地產庫存有狹義和廣義之分。(1)狹義房地產庫存。統計口徑為現房庫存，是指已竣工的待售現房，現行房地產開發統計中“商品房待售面積”的概念，不包括已竣工的拆遷還建、統建代建、公共配套建築、房地產公司自用及週轉房等不可銷售...
- 29122
![《中華人民共和國房產税暫行條例》的規定有哪些?]( "《中華人民共和國房產税暫行條例》的規定有哪些?")
- 《中華人民共和國房產税暫行條例》（2011年1月8日修訂）的規定第一條：房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。第二條：房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾...
- 28835
![農村土地承包法實施條例內容是什麼？]( "農村土地承包法實施條例內容是什麼？")
- 儘管現在城市化越來越重，農村還是存在的。農村土地是如何管理的呢？承包製作為一種時下很重要的管理模式又是如何實施？承包制應該是一種集合大家力量，共同管理土地的一種手段，比單幹更有競爭力。今天本站小編就“農村土地承包法實施條例內容”進行相關介紹。一、《土地承包法實...
- 29357
![山東省國有土地上房屋徵收評估辦法是怎樣的？]( "山東省國有土地上房屋徵收評估辦法是怎樣的？")
- 山東省國有土地上房屋徵收評估辦法第一條為了規範國有土地上房屋徵收補償房地產價格評估機構選定活動，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例)的規定，結合本省實際，制定本辦法。第二條在本省行政區域內，選定國有上地上房屋徵收補償房地產價格評估機構，適用本辦法。第三條省住房...
- 18777
![住房抵押的流程有哪些？]( "住房抵押的流程有哪些？")
- 一、住房抵押貸款申請流程(1)借款人提出申請,遞交相關資料。(2)進行房產評估、貸前調查、審批。(3)審批通過,辦理抵押登記手續。(4)發放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。(5)貸款本息結清,辦理抵押房屋的解押手續。二、房產抵押貸款需要什麼材料1、房屋所有權證原件及...
- 31762
![房產繼承贈與直系親屬不徵個税？]( "房產繼承贈與直系親屬不徵個税？")
- 按照《財政部國家税務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得税問題的通知》第一條規定，符合以下情形的，對當事雙方不徵收個人所得税：(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產權所有人將房屋產權無...
- 31724
![現在經濟適用房怎麼申請？]( "現在經濟適用房怎麼申請？")
- 一、經濟適用房怎麼申請?1、申請人持户口薄、身份證、婚姻證明、家庭成員收入證明、住房證明等資料到街道辦事處進行下年度經濟適用房預登記;2、上年度已預登記的申請人持户口薄、身份證、婚姻證明家庭收入證明、住房證明等資料到街道辦事處提出申購經濟適用房申請，並填寫...
- 5883
![非合法取得的房產被抵押有效嗎？]( "非合法取得的房產被抵押有效嗎？")
- 一、非合法取得的房產被抵押有效嗎(《民法典》有效期限截止：2020年12月31日)非法取得的房屋被抵押是不受法律保護的，抵押房屋辦理了抵押登記的，抵押權成立，對債權人具有法律效力。但抵押行為對抵押人無效。《中華人民共和國民法典》第一百零六條無處分權人將不動產或者動產轉...
- 30519
![房產抵押一方簽名有效嗎？]( "房產抵押一方簽名有效嗎？")
- 一、房產抵押一方簽名有效嗎抵押合同要自雙方簽字或者蓋章才成立，抵押合同只有一方簽字的，不具有法律效力，房屋抵押登記部門也不會辦理抵押登記的。《民法典》第四百九十條【合同成立時間】當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。《民法典》第...
- 6943
![房屋已經拆除如何打確權訴訟？]( "房屋已經拆除如何打確權訴訟？")
- 一、房屋已經拆除如何打確權訴訟1、在房產所在地法院提起訴訟，根據《民事訴訟法》及相關司法解釋，房屋確權之訴屬於不動產糾紛，應由不動產所在地法院管轄;2、預交訴訟受理費：案件收取，一般每件300元;3、準備材料：起訴書、房產產權歸屬的相關證據。《民事訴訟法》第一百一十九條...
- 28387
![借條上註明拿房產證抵押有效嗎？]( "借條上註明拿房產證抵押有效嗎？")
- 一、借條上註明拿房產證抵押有效嗎在借條是註明拿房屋抵押，但沒有簽訂抵押合同和辦理抵押登記的，抵押是無效的，房屋抵押權要辦理抵押登記才成立。《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。第...
- 9413
![公安局管惡意抵押房產嗎?]( "公安局管惡意抵押房產嗎?")
- 一、公安局管惡意抵押房產嗎惡意抵押房產，若涉嫌拒執罪，會已送公安局管理。《中華人民共和國刑法》第三百一十三條【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期...
- 6123
![抵押權人查封房產多長時間?]( "抵押權人查封房產多長時間?")
- 一、抵押權人查封房產多長時間抵押權人是有優先受償權的，所以抵押權人一般不需要向法院申請查封財產。如果申請查封的，房屋查封的期限是2年，查封到期後可以申請續封。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十七條人民法院對抵押物、質押物、...
- 24071
![安置房房產證下來之前可以更名嗎？]( "安置房房產證下來之前可以更名嗎？")
- 一、安置房房產證下來之前可以更名嗎安置房的房產證沒有下來的，當事人未取得安置房的完整所有權，是不能辦理房產證更名的，房屋管理部門不會受理更名申請。《不動產登記暫行條例實施細則》第三十七條申請國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記的，應當根據不同情況，提交下列材...
- 20449
![怎麼辦？ 農村兩個兒子只有一套房屋宅基地]( "怎麼辦？ 農村兩個兒子只有一套房屋宅基地")
- 一、農村兩個兒子只有一套房屋宅基地,怎麼辦農村兩個兒子只有一套房屋宅基地，處理方式如下：第一，翻蓋自己家的的老宅。一個宅基地可以蓋一處房子，自己家裏的老宅如果位置還不錯，也可以翻蓋一下，這樣的話一個兒子就有一棟樓房了，在農村，很多的家庭都是這樣做，父母等着年齡大了以後，...
- 4388
普法百科網
