二手房購房定金是什麼定金的作用是哪些

律師解析：為了擔保債權的實現。二手房購房定金是指為了擔保合同債權的實現，當事人通過書面約定，由一方當事人向對方預先支付一定數額的金錢作為擔保的方式。定金的作用是擔保作為，主要是為了擔保主債權的實現。因此，二手房購房定金主要是為了保證擔保債權的實現。法律依據：《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。