成年子女擁有父母房屋的居住權嗎

小高結婚後就搬出了父母家，不久前，父母鬧離婚，離婚判決下來後，家裏的房子一套歸父親一套歸母親。由於一些感情原因，小高已經很久沒有回家探望父母了，最近由於工作調動的原因，想要回家住，卻遭到了父母雙方的拒絕，小高一氣之下把父母告上法庭，要求法庭判決自己對房屋擁有居住權。

法庭上小高辯稱：我是父母的親生兒子，雖然父母已經離婚，但房子是在父母離婚之前，我們一家人共同居住期間修建的，雖然父母離婚後法院判據家裏的平房一套歸父親一套歸母親，但農村一户只能有一處宅基地，我作為家庭成員，應該享有宅基地使用權，而且這房子建時我也有出錢，起碼應該享有居住權。

而小高的母親卻是這樣回覆的：雖然你是我親生兒子，但你都2年半沒有回家看望我了，根本沒有盡到兒子的義務，你現在想回家住，我是不會同意的。

小高父親説：一切請求法院依法判決。

法院認為，兩套房子分別屬於小高父親和母親，小高也沒有就兩套房子的居住權和父母簽過相關協議，而小高現在已經成年，早就搬出去另過了，如果沒有父母的同意，沒有主張父母名下房子居住權的權利基礎，所以法院對小高的訴求不予支持。

什麼是房屋居住權？

根據《中華人和國民法典》第十四章居住權的相關規定，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。居住權的設立方式主要有兩種，即簽訂居住權合同或以遺囑方式設立，且居住權應自向登記機構登記時設立。

房子登記在自己名下，就一定能對房子行使所有權利嗎？

不一定，因為很多時候房產出資是由多種方式構成的，所以會造成即使房子登記在自己名下也未必屬於自己的這種情況。譬如貸款沒有還清的房屋、夫妻雙方共同購買的房屋或者多人合資購買的房屋，即使房產證上只有一個人的名字，房子也不是完全屬於這一個人的。

所有權的概念包括對不動產或者動產的佔有、使用、收益和處分權，權利與權利之間本身未必有關聯，佔有房子的人不一定會在這個房子居住，住這個房子的人不一定佔有這個房子，具體要看有沒有特殊約定，情況各有不同，需要具體問題具體分析。

第二百六十六條 【私有財產的範圍】私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。

第二百四十條 【所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

小高結婚後就搬出了父母家，不久前，父母鬧離婚，離婚判決下來後，家裏的房子一套歸父親一套歸母親。由於一些感情原因，小高已經很久沒有回家探望父母了，最近由於工作調動的原因，想要回家住，卻遭到了父母雙方的拒絕，小高一氣之下把父母告上法庭，要求法庭判決自己對房屋擁有居住權。

法庭上小高辯稱：我是父母的親生兒子，雖然父母已經離婚，但房子是在父母離婚之前，我們一家人共同居住期間修建的，雖然父母離婚後法院判據家裏的平房一套歸父親一套歸母親，但農村一户只能有一處宅基地，我作為家庭成員，應該享有宅基地使用權，而且這房子建時我也有出錢，起碼應該享有居住權。

而小高的母親卻是這樣回覆的：雖然你是我親生兒子，但你都2年半沒有回家看望我了，根本沒有盡到兒子的義務，你現在想回家住，我是不會同意的

小高父親説：一切請求法院依法判決。

法院認為，兩套房子分別屬於小高父親和母親，小高也沒有就兩套房子的居住權和父母簽過相關協議，而小高現在已經成年，早就搬出去另過了，如果沒有父母的同意，沒有主張父母名下房子居住權的權利基礎，所以法院對小高的訴求不予

房子登記在自己名下，就一定能對房子行使所有權利嗎？

不一定，因為很多時候房產出資是由多種方式構成的，所以會造成即使房子登記在自己名下也未必屬於自己的這種情況。譬如貸款沒有還清的房屋、夫妻雙方共同購買的房屋或者多人合資購買的房屋，即使房產證上只有一個人的名字，房子也不是完全屬於這一個人的。

所有權的概念包括對不動產或者動產的佔有、使用、收益和處分權，權利與權利之間本身未必有關聯，佔有房子的人不一定會在這個房子居住，住這個房子的人不一定佔有這個房子，具體要看有沒有特殊約定，情況各有不同，需要具體問題具體分析。

第二百六十六條 【私有財產的範圍】私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。

第二百四十條 【所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

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