![適用情形是什麼 應該如何設立居住權]( "適用情形是什麼 應該如何設立居住權")
- 妻子死後留下遺囑，婚前房產歸弟弟，但是丈夫再婚前仍有權居住，這是怎麼回事?近日，武漢首例居住權執行案件落下帷幕，也讓我們見識到這項《民法典》新增權利的威力……》》案情回顧2006年，許女士與李先生結婚，婚後未生育子女。2014年1月，身患重病的許女士立下遺囑，表示自己辭世後，將她...
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![永久居住權是不是可以轉讓]( "永久居住權是不是可以轉讓")
- 律師解答：不可以轉讓的。律師解析：永久居住權是不可以轉讓的。1、居住權是居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用以滿足生活居住的需要的用益物權。2、居住權具有人身專屬性，不可以轉讓或者繼承。3、雙方當事人設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合...
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![民法典規定只有居住權可以把房子出租嗎]( "民法典規定只有居住權可以把房子出租嗎")
- 民法典規定只有居住權可以把房子出租嗎有居住權的房子一般不得出租，但當事人另有約定的除外。我國《民法典》規定，居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住...
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![民法典中住宅居住權是多少年]( "民法典中住宅居住權是多少年")
- 民法典中住宅居住權是多少年住宅居住權是多少年沒有明確規定的，一般是由房屋所有人與居住人協商確定。居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款...
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![民法典中結婚是否產生居住權]( "民法典中結婚是否產生居住權")
- 一、民法典中結婚是否產生居住權民法典規定，夫妻結婚後，如果房屋是一方所有的，屬於夫妻有相互扶養的義務，所以另一方對房屋享有居住權。《中華人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權的定義】居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住...
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![居住權可以轉讓、繼承嗎]( "居住權可以轉讓、繼承嗎")
- 居住權可以轉讓、繼承嗎居住權不可以轉讓、繼承。居住權是指當事人按照合同約定，對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利。居住權具有人身專屬性，該權利不得轉讓和繼承。法律依據《民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物...
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![民法典中如何認定有居住權的]( "民法典中如何認定有居住權的")
- 民法典中如何認定有居住權的房屋所有人簽訂居住權合同，居住權合同生效後，可以認定當事人享有房屋居住權。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條設立居住權，當...
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![事實婚姻享有居住權嗎]( "事實婚姻享有居住權嗎")
- 事實婚姻不一定享有居住權。根據2021年1月1日即將生效的《民法典》第三百六十七條，設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。以及第三百六十八條，居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。《民法...
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![居住權協議2022]( "居住權協議2022")
- 居住權協議2022甲方：____________居民身份證號碼：____________住所地：____________乙方：____________居民身份證號碼：____________住所地：____________甲、乙雙方系父子關係，另鑑於甲方名下位於上海市浦東新區____路____弄____號____室由乙方出資購買，產權登記在甲方名下，為了保障...
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![居住權是等於繼承權嗎]( "居住權是等於繼承權嗎")
- 房屋居住權是房屋所有人針對一個人而設立的用益物權，所以房屋的居住權是不能轉讓或者繼承的。現在有些特殊的房屋居住權有特定的限制條件，比如公租房、帶有單位福利性質的住房、幹休所的一些房屋，都有一些限制繼承的條件，如果是這樣的房屋，就不能繼承，也就不能由子女繼續居住。...
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![房子裏別人有居住權可以賣嗎]( "房子裏別人有居住權可以賣嗎")
- 一、房子裏別人有居住權可以賣嗎?房子裏別人有居住權產權人也可以賣房，但居住權人有優先購買權,居住權人不同意購買時,產權人可以出賣房屋。《民法典》第七百二十五條【買賣不破租賃】租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條【優先購買權...
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![離婚了還可不可以有居住權]( "離婚了還可不可以有居住權")
- 離婚了還可不可以有居住權不一定。要看房產的產權歸屬具體分析。1、根據相關法律規定，房屋產權在雙方婚姻存續期間取得購買的，房屋依法應認定為夫妻共有財產。但根據我國《民法典》規定，夫妻財產歸屬分為：法定歸屬和約定歸屬兩種形式，即夫妻可以自行約定財產的歸屬。2、居住權...
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![設立了設立居住權的房子可以買賣嗎]( "設立了設立居住權的房子可以買賣嗎")
- 根據《民法典》的規定，房屋就算設立了居住權，也是可以進行買賣的。房屋的所有權人出售房屋後，居住權在期限內的，不應當影響居住權人的權利，賣方應當如實告知買方房屋設有居住權的事實。1、什麼是居住權?根據《民法典》第366條的規定，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有...
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![居住權人的權利有哪些 民法典中居住權是否可以出租]( "居住權人的權利有哪些 民法典中居住權是否可以出租")
- 一、民法典中居住權是否可以出租居住權是不得轉讓、繼承、出租的《民法典》第三百六十六條【居住權的定義】居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條【居住權合同】設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住...
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![户口本上的人員享有居住權嗎]( "户口本上的人員享有居住權嗎")
- 户口本上的人員享有居住權嗎【問題解析】户口本上的人員並不享有居住權，僅房產證上所登記的人員才享有對該房產的居住權。我國《民法典》規定，居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。【法律依據內容】法...
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![我有居住權嗎？ 離婚協議書上房子歸孩子了]( "我有居住權嗎？ 離婚協議書上房子歸孩子了")
- 律師解析：離婚房子歸孩子的，女方經孩子同意可以居住，女方在無撫養權的情況下未經孩子同意不可以居住。父母對子女名下的房子不直接享有居住權，但在與子女簽訂居住權合同並完成登記的情況下可以享有對子女該房佔有、使用等用益物權。根據相關法律規定，夫妻一方因撫育子女、照料...
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![民法典規定居住權可以給幾個人]( "民法典規定居住權可以給幾個人")
- 民法典規定居住權可以給幾個人《民法典》沒有規定居住權可以給幾個人的，但是隻能設立一份居住權，比如房主可以把居住權設立給一對夫妻，那麼就是屬於兩個人的，但他們屬於一份居住權，同時居住權自登記時設立的，為他們辦理了居住權登記後，就不可以再辦理居住權了。...
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![是否有效？ 小產權房約定了永久性居住權]( "是否有效？ 小產權房約定了永久性居住權")
- 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，也不具備國家發放的土地使用證和預售許可證，一般情況下只能取得使用權而不是產權。那麼與小產權房的使用權人約定永久性居住權是否有效呢？下面我們一起來解讀一下這個問題。一、居住權的設立。按照《民法典》...
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![儋州市房屋居住權糾紛律師要給多少錢]( "儋州市房屋居住權糾紛律師要給多少錢")
- 儋州市房屋居住權糾紛律師要給多少錢(一)不涉及財產關係的：2000元-30000元/件。上下浮動幅度：20%但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產關係的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費：標的額費率10萬元以下的部分(含10萬元)6%10-50萬元的部分(含50萬元)5%50-100...
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![贍養居住權判決書]( "贍養居住權判決書")
- 撫養子女、孝敬老人本是我們每個人都應該去承擔的責任。但生活中不僅存在有些男女只能通過收養的方式才能為人父母的現象，還存在着有些子女不願贍養自己年邁雙親的事實。前者應該按照法定程序收養子女，而後者則應按照贍養法履行贍養父母的義務。若是不履行自己的義務，有嚴重...
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![能夠設立居住權的房產有哪些]( "能夠設立居住權的房產有哪些")
- 一、能夠設立居住權的房產有哪些能夠設立居住權的房產需要具有合法的所有權，一般在以房養老的贍養中設立居住權、在遺囑繼承中設立居住權、在離婚糾紛財產分割時設立居住權、在法院無法對房屋強制執行時設立居住權。《民法典》第三百六十六條 居住權人有權按照合同約定，對...
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![民法典中公租房分户後是否有居住權]( "民法典中公租房分户後是否有居住權")
- 一、民法典中公租房分户後是否有居住權民法典對公租房分户後是否有居住權沒有規定，而《公共租賃住房管理辦法》規定，公租房沒有設立居住權的，公租房由承租人承租，承租人分户後，不影響公租房承租，公租房仍然由承租人承租，分户後的人不具有居住權。《公共租賃住房管理辦法》第十六...
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![法律的規定是什麼 居住權如何登記]( "法律的規定是什麼 居住權如何登記")
- 居住權如何登記,法律的規定是什麼設立居住權，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。登記居住權的準備條件是房屋所有權人與居住權人應先簽訂書面協議，協議內容包括居住的條件、要求和期限，而後到登記機構申請居住權登記。法律依據：根據2021年1月1日起生效施行...
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![民法典中房子居住權到期怎麼處理？]( "民法典中房子居住權到期怎麼處理？")
- 律師解析：居住權期限屆滿，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理註銷登記。居住權是指權利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權的住宅之上設立的佔有、使用該住宅的權利。設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列...
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![可以公證房產居住權嗎]( "可以公證房產居住權嗎")
- 由當事人申請，可以公證房產居住權。根據《公證法》第二條，公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。...
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