二手房貸款所需資料

1、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證(並隨帶身份證複印件)每人各1份。

2、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的户口薄(並隨帶户口薄複印件)各1份，如申請人與配偶不是同一户口的，需另附婚姻關係説明。

3、原產權證1份;現房權證中應註明是商品房、平價房或安居房。

4、經由交易中心提供的上海市房地產買賣合同2份。

5、房價30%或以上預付款收據原件及複印件1份。

6、借款申請表1份、個人住房商業性貸款申請表1份、個人住房公積金借款申請表2份。

7、借款合同、抵押合同1套、公積金借款合同6本、商業性借款合同5本，抵押合同4本;擔保合同1份。

8、借款人和配偶及符合條件參與計算額度直系血親的單位和個人住房公積金帳號(或職工住房公積金結存單)每人各1份。

9、借款人和配偶及符合條件參與計算額度直系血親同意使用其住房公積金的承諾書每人各1份。

10、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等。(根據備註情況確定，包括工資單、個人所得税納税單，三資企業員工由單位提供月收入證明;私營工商業者提供單位近期營業税、所得税及財務會計報表;銀行存單、有價證券以及經常性匯款來源證明等)

11、如以上資產屬申請人家庭成員所有，需附送有關家庭成員同意共同還款承諾書1份。

12、已存滿規定期限的住房儲蓄存單和(或)存摺1份。(申請住房儲蓄個人住房商業性貸款時需提供，其他類型則不必)

13、企業允許借款申請辦理企業住房基金個人住房。