廣東集體土地使用證怎麼辦理
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土地使用證是使用國家土地的憑證,不只是廣東地區需要辦理,全國只要是準備使用國家的土地,都要辦理土地使用證明,我國有許多針對土地使用的法律法規,是我們在進行辦理的時候不可忽視的,現在主要針對廣東集體土地使用證的問題講解一下。
一、《集體土地使用證》辦理程序根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定,土地登記按照土地登記申請——地籍調查——權屬審覈——登記發證的程序辦理。
1、土地登記申請書
2、土地使用權利人身份證或戶口冊複印件
3、土地使用的權屬證明材料(政府行文)
4、初始登記頒發的土地證書;
5、建設用地批准書(土地違法案件行政處罰決定書)
6、批准用地繳稅費發票或罰款收據複印件申請者提交以上資料後,國土資源所派員進行地籍權屬調查,符合規定的在20個工作日內給予辦理並報縣級人民政府審查批准,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權。
二、宅基地的審批程序
1、用地申請經村組同意,鄉(鎮)國土資源所審查、勘測
2、鄉(鎮)人民政府簽署意見
3、國土資源局簽署意見
4、報州或省人民政府審批農用地轉用
5、報縣人民政府審批用地
6、頒發集體建設用地土地使用權證書
探礦權採礦權辦理程序
一、探礦權
1、申請人向登記管理機關提出探礦申請;
2、各級地礦部門簽署礦權設定意見;
3、登記管理機關審查並批准;
4、申請人向登記管理機關繳納探礦權使用費(有的同時繳納探礦權價款);
5、登記管理機關向探礦權申請人頒發勘查許可證,申請人成爲探礦權人。
二、採礦權
1、申請人向登記管理機關提出劃定礦區範圍申請;
2、登記管理機關審查並劃定礦區範圍;
3、申請人依法辦理礦山企業的設立手續(含礦山企業名稱覈准預登記手續);
4、申請人正式向登記管理機關提出採礦申請(附有關材料);
5、登記管理機關審查並批准;
6、申請人向登記管理機關繳納采礦登記費、公告費、當年採礦權使用費(有的同時繳納采礦權價款)
7、登記管理機關向採礦權申請人頒發採礦許可證,申請人成爲採礦權人,在法律規定範圍內行使權利。開採只能用於普通建築材料的砂、石、粘土、頁岩,採礦手續相應簡化。 國土資源(地礦)辦證材料一、探礦權(勘查許可證)
1、探礦權申請書(3份)
2、標明拐點經緯度座標的區塊圖(1份)
3、勘查單位資格證書複印件(1份)
4、勘查計劃、合同、委託書、資金證明(1份)
5、勘查工作實施方案(1份)
二、採礦權(採礦許可證)
1、採礦權申請登記書(4份)
2、辦礦申請
3、工商營業執照、法人代碼證書(或企業名稱覈准預登記)依法設立礦山企業的批准檔案
4、礦區範圍圖
5、採礦權申請人資質條件的證明
6、法人代表身份證明覆印件
7、地質資料
8、儲量佔用審批材料
9、劃定礦區範圍批覆檔案及原申報材料;、
10、環境影響評價(意見)報告
11、礦產資源開發方案開採只能用於普通建築材料的砂、石、粘土、頁岩,只提交材料1、4、6、7、9、10、11。
三、礦產品經營憑證
1、經營礦產品申請
2、工商營業執照(企業名稱覈准預登記手續或成立經營企業批准檔案)
3、法人代表身份證明覆印件購礦登記隨《礦產品經營憑證》一起辦理。
砂石採礦許可證辦證程序、材料及費用
一、書面申請
1、砂石場所屬地土地承包人意見
2、砂石場所在村民小組意見
3、砂石場所在村委意見(加蓋公章)
4、砂石場所在鄉鎮國土所臨時用地意見(加蓋公章)
5、砂石場所在鄉鎮政府意見(加蓋公章)
二、各相關部門簽署意見
1、縣工商意見(名稱預先覈准登記)
2、縣環保局環境影響評價意見
3、縣水利局水土保持方案
4、縣安全生產監督管理局安全條件審查意見
5、縣國土資源局審查意見
三、審查合格四、頒發採礦許可證附件:
1、法人代表身份證明覆印件
2、照片(2張)費用:臨時用地(5-15/平方米)採礦許可證(採礦登記費200元;採礦權使用費500元)
國家建設項目應提交材料
一、單獨選址建設項目材料
(1)文字材料
①建設項目用地申請
②建設單位資質證明
③建設項目資金到位證明
④建設項目用地預審意見
⑤可行性研究報告批覆檔案或其他立項批准檔案
⑥初步設計批准檔案或其他設計批准檔案
⑦是否壓覆重要礦藏證明材料或壓覆重要礦牀評估報告
⑧地質災害易發區的地質災害危險性評估報告
⑨土地評價報告
(2)圖件材料
①建設用地勘測定界技術報告書和勘測定界圖
②建設項目總平面佈置圖或線型工程平面圖
二、批次建設用地材料
(1)文字材料
①縣人民政府用地請示
②縣人民政府資質證明
③建設用地項目呈報材料“一書四方案”
④可行性研究報告批覆檔案或其他立項批准檔案
⑤初步設計批准檔案或其他設計批准檔案
⑥是否壓覆重要礦藏證明材料或壓覆重要礦藏評估報告
⑦地質災害危險性評估報告
⑧土地權屬證明書
⑨土地權屬彙總表
⑩徵用土地補償聽證會議紀要或聽證通知
⑾縣人民政府關於新增建設用地土地有償使用費的交繳承諾
⑿省或州土地行政主管部門對補充耕地的驗收檔案
⒀國土部門審查意見
(2)圖件材料
①建設用地勘測定界技術報告書和勘測定界圖
②擬佔用土地的1:1萬分幅土地利用現狀圖
③擬佔用土地的1:1萬分幅土地利用總體規劃圖
④補充耕地位置圖(在1:1萬分幅土地利用現狀圖上標註)
⑤建設項目總平面佈置圖或線型工程平面圖。
集體土地使用證怎麼辦理的詳細描述,具體步驟都在上面了,如果是國家建設項目應該提交的資料也有,探礦權和採礦權的辦理程序也都有一一的詳細介紹,關於廣東集體土地使用證如何辦理的問題就迎刃而解了,希望可以幫到大家。
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