![沒有土地使用證過戶怎麼辦]( "沒有土地使用證過戶怎麼辦")
- 土地使用證怎麼過戶一般的過戶指的是轉讓,費用包括轉讓金(各地叫法可能不一樣)和契稅。轉讓金:現在收的是土地增值稅。契稅:成交價的3%。交易費:一般數百元登記費,一般數十元至數百元(可以到當地的國土部門查詢)此外,可能涉及的費用包括土地評估費(給土地評估公司,可講價...
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![沒有土地使用證能過戶嗎]( "沒有土地使用證能過戶嗎")
- 土地使用證能過戶嗎你就可以順利的過戶了，然後你找和他們認識的人去一起辦理，土地使用證回來以後你就去辦理產權證，土地你只是擁有它的使用權，那個證明也是花錢的：你可以先過戶土地你拿着原來的土地使用證書和產權證書，知道麼，本人的身份證複印件，我告訴你個辦法，不然不會給你過戶...
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![更換土地使用證費用是多少]( "更換土地使用證費用是多少")
- 更換土地使用證費用是多少1.房屋土地證費用70元/證，含土地證書工本費20元/本，證後附圖成圖資料費50元/張。一般情況下補辦土地使用證的費用不會超過兩百元，具體的金額一般都是上述的標準，不過在不同的地區更換的費用可能會有所不同。2.根據《中華人民共和國土地管理法實施條...
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![土地使用證能否抵押貸款]( "土地使用證能否抵押貸款")
- 土地使用證能否抵押貸款1、土地使用證可以抵押貸款的。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。2、根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。中國的土地分爲農民集體...
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![問一下買房的要辦土地使用證嗎]( "問一下買房的要辦土地使用證嗎")
- 問一下買房的要辦土地使用證嗎購買的房屋爲商品房，土地使用證由開發商辦理，買方不用辦理該證。《商品房銷售管理辦法》第七條規定，商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；（二）取得土地使用權證書或者使用土...
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![僞造土地使用證貸款該怎樣處理]( "僞造土地使用證貸款該怎樣處理")
- 僞造土地使用證貸款該怎樣處理1、僞造土地使用證貸款的處理是僞造土地使用證貸款顯然是構成了僞造國家公文罪，需要按照刑法的相關規定進行處置，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑；2、根據《刑法》第二百八十條，僞造、變造...
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![土地使用證改成老婆的名字會有影響嗎]( "土地使用證改成老婆的名字會有影響嗎")
- 土地使用證改成老婆的名字會有影響嗎房屋是以產權登記確權，夫妻存續期間取得房產爲夫妻二人的共同財產，妻子去世了有遺囑按遺囑紀承，如果沒有遺囑其一半的房產，按法定繼承，第一順序繼承人是配偶、子女、父母，平均份額繼承，這與戶口本有沒有名字無關。如果是農村房屋屬於不完全產...
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![有土地使用證不動產證的房屋能否買賣？]( "有土地使用證不動產證的房屋能否買賣？")
- 一、有土地使用證不動產證的房屋能否買賣?有土地使用證不動產證的房屋能買賣，因爲如果在證件齊全的情況下是可以買賣的。1、房產證上沒有土地使用年限可以到土地使用證上來進行查詢。一般土地證上纔會寫土地使用權年限。但是近年很多城市把房產證和土地證兩證合一了。所以...
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![土地使用證更改申請書範文]( "土地使用證更改申請書範文")
- 土地使用證變更申請書國有土地使用權人變更或使用權人名稱變更登記申報材料:1、土地使用權轉讓並變更登記申請報告或土地使用權人名稱變更的申請報告，並填寫申請書；2、土地使用權轉讓合同或房地產轉讓合同或市級以上政府（含本市級）有關部門發出的土地權利人名稱變更的批准文...
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![集體土地使用證劃撥]( "集體土地使用證劃撥")
- 集體土地使用證集體土地是指農民集體所有的土地，也稱作是勞動羣衆集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使...
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![土地使用證蓋房子]( "土地使用證蓋房子")
- 我想蓋房子，可是沒有土地使用證，要怎麼去辦理房產證辦理流程一般程序（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通...
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![二手商品房沒有土地使用證可以買嗎？]( "二手商品房沒有土地使用證可以買嗎？")
- 時間：2023-09-1414:09:27瀏覽：1432次來源：本站小編整理二手商品房沒有土地使用證是不可以買的，法律上明確規定了土地使用證是屬於土地使用的有關條件，如果沒有土地使用證，後期是無法辦理房產證的，具體情況可以向土地管理部門來諮詢瞭解。一、二手商品房沒有土地使用證可以買嗎?...
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![國有土地使用證是房屋所有權證嗎]( "國有土地使用證是房屋所有權證嗎")
- 律師解答：有。律師解析：國有土地使用證不是房產證。國有土地使用證是獲得國有土地使用權後依法辦理的證件，是對國有土地確認土地使用權的法律憑證，對土地的管理有很重要的作用，憑藉國有土地使用證能夠對相應的土地享有一定的用益物權，房產證是產權證明。法律依據：《土地管理法實...
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![集體土地使用證記載的土地該怎麼變更]( "集體土地使用證記載的土地該怎麼變更")
- 集體土地使用證記載的土地該怎麼變更集體土地使用證記載的土地使用者喪命，其宅基地視情況作出如下處置：1、未建房屋的，由所在村集體經濟組織要回。2、已建房屋的，由繼承人依法繼承：（1）繼承人是該村集體經濟組織人員的根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，鄉村村民一戶只...
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![農村自建房只有土地使用證可以買賣嗎?]( "農村自建房只有土地使用證可以買賣嗎?")
- 農村自建房只有土地使用證而沒有房產證，通常情況下屬於小產權房不能夠在市場上隨意的進行買賣，但是對於本村村民之間可以進行買賣轉讓，依照相關法律規定，農村自建房過戶涉及到土地性質，如果自建房土地爲集體用地，則不可買賣，且不能辦理過戶及房產證。如果土地爲國有土地則可以進...
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![土地使用證和房產證有什麼不同嗎]( "土地使用證和房產證有什麼不同嗎")
- 土地使用證和房產證不同在於前者是證明房屋所有人對於房屋所在的土地享有使用權的憑證，後者是證明房屋權屬的歸屬。其次，二者的頒發機關，頒發流程都不同。法律依據《民法典》第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不...
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![開發商的土地使用證抵押在銀行購房有影響嗎]( "開發商的土地使用證抵押在銀行購房有影響嗎")
- 開發商的土地使用證抵押在銀行購房有影響嗎開發商的土地使用證抵押在銀行，會使被購買的房子存在較大的風險。對購房者來說，存在的風險就是開發商到期不能還款銀行行使抵押權時，地上的建築會一起拍賣。如果在開發商正常運營的情況下，抵押土地證給銀行，對購買的房子不存在大影響...
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![只有土地使用證能申請貸款嗎]( "只有土地使用證能申請貸款嗎")
- 只有土地使用證能申請貸款嗎用土地使用證抵押貸款，理論上是可以的，但要根據具體情況來定，很多銀行對此業務還是不受理的，只能相對證明還款能力。使用土地使用證貸款，需要滿足3個條件：第一、借款年限不能小於產權使用年限；第二、沒有其它債務問題；第三、符合當地土地政策。【法律...
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![土地使用證出讓和劃撥的區別是什麼]( "土地使用證出讓和劃撥的區別是什麼")
- 土地使用證出讓和劃撥的區別是什麼土地使用證出讓和劃撥的區別如下：1、使用權性質不一樣。2、使用的權限不同。3、使用期限不同。【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十二條，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於...
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![國有土地使用證可以轉讓嗎？]( "國有土地使用證可以轉讓嗎？")
- 國有土地使用證可以轉讓嗎？您好，對於您提出的問題，我的解答是,可以只轉讓土地使用證，轉讓之後由新持有人去辦理房產證。過戶需要的材料：1、單位轉讓需提交雙方的營業執照副本複印件、法人代表證明書、身份證複印件以及委託書和受託人身份證複印件（複印件覈對原件）；2、個人轉讓需...
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![我想問一下針對土地使用證丟失了怎樣補辦]( "我想問一下針對土地使用證丟失了怎樣補辦")
- 我想問一下針對土地使用證丟失了怎樣補辦《土地登記辦法》第七十七條規定：土地權利證書滅失、遺失的，土地權利人應當在指定媒體上刊登滅失、遺失聲明後，方可申請補發。補發的土地權利證書應當註明“補發”字樣。土地使用證遺失(住宅用途)，在土地權屬清楚、無抵押、無查封、無...
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![買二手房土地使用證沒過戶怎麼辦理]( "買二手房土地使用證沒過戶怎麼辦理")
- 買二手房土地使用證沒有怎麼辦？沒有土地使用證的二手房問題？沒有土地使用證的二手房問題供你參考：1、你和賣方共同辦理了房產證過戶後，不知道幾時辦理了土地使用證，那時賣方會以各種理由推委，你應當以適當房款做抵押，另外，土地使用證遲遲辦不下來，這其中一定有原因你應當清楚；2、你...
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![鐵路系統房產有土地使用證]( "鐵路系統房產有土地使用證")
- 辦理土地使用證需要的證件：企業工商執照(複印件)；法人機構代碼證(複印件)；法定代表人身份證(複印件)；規劃許可證與規劃紅線圖；企業的入園協議(複印件)；出讓宗地界址圖；宗地界址圖；土地徵用的證明材料。...
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![上海宅基地使用證變更程序]( "上海宅基地使用證變更程序")
- 上海宅基地使用證變更程序一、變更工作程序審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發證二、變更基本條件1、申請人戶口必須在本村2、申請人戶口必須是農業戶口3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證三、需提交資料1、戶口簿原件、複印件、身份證複印件一份(A...
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![集體土地使用證可以被用來貸款嗎]( "集體土地使用證可以被用來貸款嗎")
- 要看具體情況。集體土地使用權一般是不可以作爲貸款的抵押物的，只有在特定情況下，即作爲農村集體經濟組織的廠房建設土地的集體土地使用權，纔可隨廠房抵押而抵押。法律依據《土地管理法實施條例》第三條國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法...
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