離石區徵地補償標準是怎麼樣的？

離石區徵地補償標準是怎麼樣的？

離石區的土地共分爲五類：

一類區片範圍：西山區

補償標準：水田/水澆地：41748元/畝;旱地/園地：20874元/畝;林地：10437元/畝;牧草地和其他農用地：5218.5元/畝

二類區片範圍：城市規劃區

補償標準：水田/水澆地：241704元/畝;旱地/園地：120852元/畝;林地：60426元/畝;牧草地和其他農用地：30213元/畝

三類區片範圍：城市建成區

補償標準：水田/水澆地：278264元/畝;旱地/園地：139132元/畝;林地：69566元/畝;牧草地和其他農用地：34783元/畝

四類區片範圍：東川區

補償標準：水田/水澆地：116220元/畝;旱地/園地：58110元/畝;林地：29055元/畝;牧草地和其他農用地：14527.5元/畝

五類區片範圍：東山區

補償標準：水田/水澆地：45612元/畝;旱地/園地：22806元/畝;林地：11403元/畝;牧草地和其他農用地：5701.5元/畝

愛土徵地拆遷律師團(4006161660)提醒各位被徵收人：

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用，青苗及地上附着物補償費按照本地人民政府規定執行。

安置原則

先安置後拆遷，堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行爲，國土資源部稱這是該部首次明確對農民房屋拆遷安置原則。該部在7月13日公開的《關於進一步做好徵地管理工作的通知》(以下簡稱《通知》)中表示，住房拆遷要進行合理補償安置。

國土資源部稱，農民住房拆遷補償安置涉及土地、規劃、建設、戶籍、民政管理等多方面，同時也關係到社會治安、環境整治以及民俗民風等社會問題。爲此，《通知》明確房屋拆遷原則———嚴格執行相關法律法規和政策規定，履行有關程序，做到先安置後拆遷，堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行爲。

徵地補償 同時《通知》提出，徵地中拆遷農民住房應給予合理補償，其中，在城市遠郊和農村地區，主要採取遷建安置方式，重新安排宅基地建房;在城鄉接合部和城中村，原則上不再單獨安排宅基地建房，主要採取貨幣或實物補償的方式，由被拆遷農戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和，應能保障其選購合理居住水平的房屋。

《通知》要求，拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被徵收的宅基地。房屋拆遷按建築重置成本補償，宅基地徵收按當地規定的徵地標準補償;在城鄉接合部和城中村，當地政府應根據城市發展需要，合理預測一段時期內徵地涉及的農民住房拆遷安置規模，統籌規劃，對拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序組織拆遷工作。

《通知》要求，安置房建設要符合城市發展規劃，防止出現“重複拆遷”。其中，在城市遠郊和農村地區，實行遷建安置應在村莊和集鎮建設用地範圍內安排遷建用地，優先利用空閒地和閒置宅基地。納入拆並範圍的村莊，遷建安置應向規劃的居民點集中;有條件的地方應結合新農村或中心村建設，統籌安排被拆遷農戶的安置住房。

綜合上面所說的，對於徵地補償每個城市都是不陌生的，但是對於補償的標準每個城市也是不一樣，在計算補償標準的時候是要結合多方面來進行計算的，一般地理位置越好的，那麼得到的補償款就會越多，對於徵地者也一定要嚴格的按照標準來進行佔地，這樣纔算是合法的。