城市徵地補償標準2021是什麼？

徵地補償是國家在進行城鎮建設規劃時，對於需要徵地拆遷的居民進行的一定經濟補償。徵地補償的方式包括拆遷補償和安置補償等，在徵地過程中相關工作人員要注意採取合法有效的方法，以維護當地居民的徵地補償權益。城市徵地補償標準是什麼?與之前的徵地補償相比新在哪裏?

城市徵地補償標準2018是什麼?

徵地補償新標準指的是各地公佈實施的徵地統一年產值標準和區片綜合地價，徵地補償新標準的“新”體現在如下三方面：

一是徵地補償標準測算方式更加合理，改變了以往按被徵耕地具體地塊的年產值測算徵地補償標準的方式。其中，徵地統一年產值是綜合考慮一定區域內農用地的年產值來測算徵地補償標準;徵地區片綜合地價是綜合考慮一定區片範圍內土地類型、產值、土地區位、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等多方面因素測算的徵地補償標準。

二是補償標準普遍提高，提高幅度平均爲20%-30%。

三是體現同地同價的原則。強調在同一區域或區片範圍內，徵地補償應執行同一標準。

徵地補償新標準的解讀

同一區域內，徵地補償應執行同一補償標準徵地補償費應在徵地補償安置方案批准之日起3個月內支付到位

應在實施拆遷前妥善安排好被拆遷農戶的居住問題

徵地補償標準普遍提高20%—30%

對於《通知》中提及的徵地補償新標準，朱留華闡釋，徵地補償新標準指的是各地公佈實施的徵地統一年產值標準和區片綜合地價。

新標準的實施使徵地補償標準測算方式更加合理，改變了以往按被徵耕地具體地塊的年產值測算

徵地補償標準的方式。其中，徵地統一年產值是綜合考慮一定區域內農用地的年產值來測算徵地補償標準;徵地區片綜合地價是綜合考慮一定區片範圍內土地類型、產值、土地區位、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等多方面因素測算的徵地補償標準。這次補償標準普遍提高，提高幅度平均在20%—30%。另外，體現了同地同價的原則。強調在同一區域或區片範圍內，徵地補償應執行同一標準。

徵地補償的計算方式更爲合理，綜合計算了所徵地區的定位、產值等因素，對於居民利益的維護更爲有效;其次徵地補償標準較之前的標準來說普遍有所提高，提高幅度大約爲20%左右，這在一定程度上改變了之前一些不合理的徵收補償的情況。