![房屋過戶原業主不搬]( "房屋過戶原業主不搬")
- 　房屋拆遷之巨大數額搬遷獎勵誘餌，搬還是不搬1、房屋拆遷補償是否合理。巨大數額搬遷獎勵的出臺是基於房屋拆遷補償公平、合理的基礎之上的產物。因此你所得到的房屋拆遷補償是否符合本區位的市場價值，是否保障被拆遷人原有生活水平不降低的法律原則。沒有則別簽字...
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![房屋租賃合同兩個業主]( "房屋租賃合同兩個業主")
- 房屋租賃合同寫法租房合同，是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容：1、出租方、承租方的基本資訊。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況說明，如位置、房屋設備等。4、租金的數額、支付方式、支付日期等。5、雙方的權利...
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![業主拖延物業費拒交物業費怎麼處理]( "業主拖延物業費拒交物業費怎麼處理")
- 一、業主拖延物業費拒交物業費怎麼處理如果業主已經跟物業公司簽訂了物業管理委託合同，並在合同裏明確的規定了物業費的繳納時間、金額及相關違約責任的；則業主拖欠物業費物業可以要求業主支付違約金。而且業主會被物業公司起訴。《物業管理條例》第四十一條業主應當根據物...
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![業主委員會包括哪些權利]( "業主委員會包括哪些權利")
- 業主委員會包括哪些權利業主委員會的權利同時也是業主委員會的義務。經過業主大會選舉產生的業主委員會應當履行以下職責：1、執行業主大會的決議;2、負責召集業主大會，報告物業管理實施情況;3、與業主大會選品的物業服務企業簽訂物業服務合同;4、及時瞭解業主、物業使用人...
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![業主損壞公共設施賠償協議]( "業主損壞公共設施賠償協議")
- 損壞公共設施如何定罪，有什麼後果損壞公共設施定罪類型及後果爲：處罰犯本罪的，處三年以上七年以下有期徒刑;造成嚴重後果的，處七年以上有期徒刑。情節是否判定爲嚴重的，需要根據具體的案件進行具體的分析。...
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![交了物業費後物業對業主的職責]( "交了物業費後物業對業主的職責")
- 業主可以拒交物業費的理由有哪些1、對於不在業主繳納範圍內的，可以拒絕繳納;2、服務質量過差可暫時拒交;3、提供未約定或未經業主同意的服務時，業主有權拒交。...
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![物業費糾紛業主敗訴要承擔訴訟費嗎?]( "物業費糾紛業主敗訴要承擔訴訟費嗎?")
- 一、物業費糾紛業主敗訴要承擔訴訟費嗎物業費糾紛業主敗訴後需要承擔訴訟費。《訴訟費用交納辦法》第二十九條訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自願承擔的除外。部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。共同訴訟當事人敗訴的，人民法...
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![業主一房多賣的法律問題]( "業主一房多賣的法律問題")
- 一房多賣的法律問題商品房一房多賣也叫商品房多重買賣，是指出賣人就同—商品房訂立兩個或兩個以上的買賣合同，將房屋先後賣於數人，形成數個商品房買賣合同關係的行爲。在處理商品房多重買賣糾紛時，主要涉及到相關買賣合同的效力的確定以及何人可以取得爭議商品房所有權的認定...
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![業主合同終止索賠資料]( "業主合同終止索賠資料")
- 合同終止有補償嗎終止合同是否需要賠償，要視合同的類型和終止的方式具體分析。譬如買賣合同，如果若買賣合同雙方當事人已經完全履行合同的約定，那麼雙方已經不對彼此負有任何義務，合同終止，任何一方不需承擔賠償責任。...
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![民法典中業主如何確定合同糾紛]( "民法典中業主如何確定合同糾紛")
- 民法典中業主如何確定合同糾紛糾紛內容是因合同引發的糾紛。業主確定合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行爲而引起的合同當事人的所有爭議。依據民事訴訟法的規定，合同糾紛是屬於民事案件，一般是由合同當事人因財產關係或者人身關係問題產生的糾紛。合同...
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![業主不繳納物業費的後果有什麼]( "業主不繳納物業費的後果有什麼")
- 一、業主不繳納物業費的後果有什麼業主若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。《物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。...
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![公租房業主能買車位嗎]( "公租房業主能買車位嗎")
- 公租房可以買車嗎目前相關政策沒有明確的條文規定申請公租房不可以購車，但是如果購買的汽車的檔次過高，明顯不符合申請公租房規定的收入標準的，則可能會影響公租房的承租。...
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![業主自治實現方式]( "業主自治實現方式")
- 子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一般是某某有限責任公司或某某股份有限公司。公司設立分...
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![業主的知情權]( "業主的知情權")
- 集體土地被政府規化爲林地，是否需要徵得村民的同意？政府是否要盡到告知義務村民是否有知情權？你好，這位朋友，我國土地實行用途管制制度，徵收集體土地需要辦理徵地審批手續，涉及農用地的，還需要辦理農用地轉用審批手續。相關補償安置方案，需要經徵地審批機關批准後方可實施徵地。我...
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![業主拖欠物業費可以申請抵押貸款嗎]( "業主拖欠物業費可以申請抵押貸款嗎")
- 業主拖欠物業費可以申請抵押貸款嗎您好，針對您的問題解答如下,房屋抵押貸款辦理基本條件：1.借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；2.房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；3.貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買家...
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![業主終止合同怎麼賠償]( "業主終止合同怎麼賠償")
- 終止合同怎麼賠償關於終止合同怎麼賠償的問題，根據勞動法第四十七條經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高於用人單位所在直轄市、...
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![法院：物業應予以配合 業主申請安裝充電樁]( "法院：物業應予以配合 業主申請安裝充電樁")
- 來源：中國法院網|作者：王希玉秦雲柯近年來，新能源汽車因其環保、節能、外觀設計先進的特點，收穫了不少消費者的喜愛，越來越多的人選擇購買新能源電動汽車，但在新能源汽車銷量迅猛增長的情況下，卻出現了喜提愛車卻無法充電的難題。近日，山東省聊城市東昌府區人民法院依法審理了這...
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![2023年物業給業主停電停水咋辦]( "2023年物業給業主停電停水咋辦")
- 物業給業主停電停水咋辦可以向當地的物業管理主管部門、街道辦事處、鄉鎮人民政府、居委會等去反映。如果實在處理不了的話，可以透過訴訟的程序去維權。物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。《物業管理條例》第三十五條，物業服務企業應當按照物業服務合...
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![業主不交物業費物業公司能要到違約金嗎]( "業主不交物業費物業公司能要到違約金嗎")
- 一、業主不交物業費物業公司能要到違約金嗎，如果業主違反物業合同規定，不按時繳納物業費，物業公司可以要求違約金。《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五...
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![業主權利能否委託他人]( "業主權利能否委託他人")
- 業主權利能否委託他人能。依據我國相關法律的規定，業主因故不能參加業主大會會議的，可以書面委託代理人蔘加業主大會會議。未參與表決的業主，其投票權數是否可以計入已表決的多數票，由管理規約或者業主大會議事規則規定。業主可以書面委託的形式，約定由其推選的業主代表在一定...
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![業主不繳納物業費會有什麼後果]( "業主不繳納物業費會有什麼後果")
- 一、業主不繳納物業費會有什麼後果業主若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。《物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。...
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![物業公司如何去處理 遇到業主不交物業費的情況]( "物業公司如何去處理 遇到業主不交物業費的情況")
- 一、遇到業主不交物業費的情況，物業公司如何去處理催收不果可以訴訟或仲裁物業公司可以先催告，業主應當按照約定向物業服務人員繳納物業管理費，並且可以要求業主在合理期間內(如一個月)支付;若仍不支付，物業公司可以提起訴訟或申請仲裁。但是應該注意的是，物業公司沒有權利採...
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![業主產權證違約金]( "業主產權證違約金")
- 請問一下，業主產權證違約金怎麼計算？合同是雙方的合意，如果合同中對業主產權證違約金的計算方式（包括起算日期、日利息、總數額等）已經作了約定，那麼業主就可以按合同的約定要求違約金，追究發展商的違約責任。不過，如果沒有約定就必須按照法律的規定來計算違約金。...
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![業主侵佔公共區域物權法]( "業主侵佔公共區域物權法")
- 業主佔用樓道公共區域怎麼辦鄰居佔用了公共樓道就是侵犯了相鄰業主的權益，業主、業主委員會、物業管理企業可以要求其停止佔用;造成共用部位損壞的，還可以要求其承擔賠償責任。《物業管理條例》第五十一條規定：業主、物業管理企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、...
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![怎樣索賠 業主終止合同]( "怎樣索賠 業主終止合同")
- 業主終止合同索賠針對業主終止合同索賠的規定，就業主提出的訴求，你可以根據合同明確予以拒絕。關於賠償損失，你需要提出明確的由於甲方原因造成損失的證據，否則獲得賠償至於他的騷擾建議來的時候可以全程攝像作爲證據，如果出現過激行動，撥打110之外，可以直接上法院起訴甲方。三...
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