![旅遊房地產的物業管理]( "旅遊房地產的物業管理")
- 房地產交易管理條例第一條：爲了規範房地產交易行爲，維護房地產交易秩序，保護房地產交易當事人的合法權益，促進經濟和社會協調發展，根據有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本條例。第二條：本市行政區域內房地產轉讓、中介服務和相關管理活動，適用本條例。無地上建築物的土地使用...
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![房地產 融資 參考文獻]( "房地產 融資 參考文獻")
- 定金比例是多少最高比例是多少很多購房者在買房的時候，相信都碰到過開放商要求繳納定金的情況。但定金的具體金額往往卻是開發商一方面說了算。難道定金真的就是開發商來決定？法律上有沒有對其比例有所規定？如果有，定金比例是多少？帶着這些問題，我們來看看相關法律法規對定金做...
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![房地產租賃合同範本（精選10篇）]( "房地產租賃合同範本（精選10篇）")
- 房地產租賃合同範本1出租方：承租方：根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共_____年零月，出租方自_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，...
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![房地產開發掛靠判決書]( "房地產開發掛靠判決書")
- 房地產開發資質可以掛靠嗎首先聲明：房地產開發應屬一個獨立機構，它的資質裏面就含有房地產開發、物業管理等等，屬於建設方（即：建設單位），建築公司一般沒有房地產開發資質，但是它可以另外註冊一個下屬公司（即：房地產公司）。總之，房地產公司投資建設把項目總包給建築公司，在簽訂合同時，建...
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![房地產企業土地如何攤銷]( "房地產企業土地如何攤銷")
- 房地產企業1、所謂房地產企業，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，並以營利爲目的進行自主經營、獨立覈算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學...
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![房地產融資文獻綜述]( "房地產融資文獻綜述")
- 建行二套房貸款利率是多少建行二套房貸款利率高，有什麼作用？建設銀行作爲我國的四大家銀行之一，成爲了不少買房一族的貸款選擇，但近幾年對於二套房的貸款限制是越發緊逼，那倘若要買二套房，首付比例是多少？貸款利率是多少？貸款限制又有哪些呢？自2007年起，建設銀行就率先提高了第二套...
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![長三角房地產融資項目]( "長三角房地產融資項目")
- 房地產項目融資需要提供哪些資料？1、企業營業執照2、企業組織機構代碼證3、企業稅務登記證4、企業銀行基本戶開戶許可證5、企業貸款卡6、房地產開發資質證書7、用於融資的房地產項目的《土地證》8、用於融資的房地產項目的《用地規劃許可證》9、用於融資的房地產項目的《...
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![寧波房地產契稅]( "寧波房地產契稅")
- 冀州房地產契稅怎麼算2016年2月22日起簽訂的正式購房合同執行新政。對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積爲90平米米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲90平米米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積爲9...
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![房地產抵押注銷登記]( "房地產抵押注銷登記")
- 房地產抵押注銷登記需要的資料有哪些1、土地房屋權屬證書;2、房地產交易合同申請表;3、雙方提供原房地產抵押合同原件2份;4、抵押權人同意解除抵押關係的書面證明，或司法裁定註銷抵押的檔案原件1份;5、是單位的，提供法人登記證書(營業執照、機關、事業法人登記證書等)或授...
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![開徵房地產稅是否合理]( "開徵房地產稅是否合理")
- 從稅收調節社會公平來看，開徵房地產稅也是合理的。長期以來，我國的房地產業稅收一直落在流轉稅上，房地產建設環節涉及耕地佔用稅、契稅、城鎮土地使用稅、建築安裝營業稅及附徵城建稅、教育費附加、企業所得稅和印花稅;交易環節，賣方銷售需繳納銷售不動產營業稅及附徵的城建...
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![預售房地產買賣合同生效的前提條件]( "預售房地產買賣合同生效的前提條件")
- 《房地產買賣合同》的解除條件1、當事人協商一致解除;2、約定的解除條件成就;3、因不可抗力致使不能實現合同目的;4、在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不再履行主要債務;5、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;6、當...
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![房地產抵押貸款登記需要提供哪些材料]( "房地產抵押貸款登記需要提供哪些材料")
- 房地產抵押貸款登記需要提供哪些材料房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日需提供以下證件資料：1、房屋所有權證2、評估報告3、房地產抵押銀行貸款合同4、抵押人身份證(留與原件覈對無誤的身份證)5、其它相關材料。辦理流程：受理登記1天,初審2天,複審1天，審批3天，繕證1天，繳費...
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![房地產抵押貸款展期]( "房地產抵押貸款展期")
- 什麼是房地產抵押貸款？房地產抵押貸款，是指以房地產作抵押、以經營的企業(工商執照）爲貸款人申請貸款，流程如下：貸款着帶着貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或複印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批...
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![房地產代理合同終止模板]( "房地產代理合同終止模板")
- 房地產代理合同的特點是什麼1、代理人只能以被代理人的名義和意志進行代理活動代理人按代理合同從事代理行爲，必須按被代理人的意志去進行，對第三方講明其代理行爲所產生的法律後果直接歸屬被代理人。這一點有別於經紀服務合同。經紀服務合同中，經紀人是以自己的名義進行信...
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![當事人在房地產糾紛訴訟中的權利義務有哪些？]( "當事人在房地產糾紛訴訟中的權利義務有哪些？")
- 當事人在房地產糾紛訴訟中的權利義務有哪些？房地產糾紛案件當事人在訴訟中享有以下訴訟權利：1．請求司法保護、委託代理人和申請回避的權利;2.收集、提供證據，進行辯論，查閱和複製本案有關的材料、法律文書等；3.請求調解、雙方自行和解、提起上訴。原告有權放棄或變更訴訟請求，被...
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![房地產中介應具備哪些條件]( "房地產中介應具備哪些條件")
- 房地產中介應具備哪些條件設立房地產經紀機構和分支機構，應當具有足夠數量的房地產經紀人員。房地產經紀人員，是指從事房地產經紀活動的房地產經紀人和房地產經紀人協理。房地產經紀機構和分支機構與其招用的房地產經紀人員，應當按照《中華人民共和國勞動合同法》的規定簽訂...
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![房地產跳槽辭職申請書]( "房地產跳槽辭職申請書")
- 房地產貸款申請書範文樣本企業貸款條件：依.企業須經家工商管理部門批准設立登記註冊持營業執照貳.實行獨立經濟覈算企業自主經營自負盈虧即企業獨立事產、經營權利；獨立經營資金獨立財務計劃與財務報表；獨立計算盈虧立外簽訂購銷合同三.定數量自資金企業沒定量自資金旦發損...
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![房地產企業破產重整 法院]( "房地產企業破產重整 法院")
- 房地產企業破產清償順序是什麼房地產開發企業破產債權清償順序如下：1、簽訂房屋產權調換拆遷安置補償協議的被拆遷人的支付房屋請求權;2、建設工程價款優先權;3、銀行抵押權以及經預告登記的預售商品房購房人請求權，按登記先後順序就抵押物或特定物受償。在預售商品房消費...
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![房地產貸款佔銀行貸款總額多少]( "房地產貸款佔銀行貸款總額多少")
- 房地產企業怎樣取得銀行貸款？房地產企業辦理銀行貸款的流程：借款人持相關貸款資料，向銀行提出書面貸款申請；銀行接到申請，對貸款資料進行初審;銀行受理申請，對借款人及企業進行貸前調查；銀行完成內部審批程序，反饋結果；審批經過的，與銀行協商貸款事宜，意見達成一致的，簽訂貸款合同;借...
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![房地產企業土地使用稅納稅義務發生時間是什麼？]( "房地產企業土地使用稅納稅義務發生時間是什麼？")
- 一、地產企業土地使用稅納稅義務發生時間是什麼？新徵用的土地，依照下列規定繳納城鎮土地使用稅：(一)徵用的耕地，自批准徵用之日起滿1年時開始繳納城鎮土地使用稅。(二)徵用的非耕地，自批准徵用次月起繳納城鎮土地使用稅。現行用地政策是徵收和使用主體分離，即未利用的土地出讓...
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![房地產違約解除合同可以獲得賠償嗎]( "房地產違約解除合同可以獲得賠償嗎")
- 已辦房地產證解除合同可以嗎，謝謝大家的回答不可以，商品房產權證已辦理說明房屋已經過戶了，買賣已經完成了，通常不能解除買賣合同的。房產證：房產證（PremisesPermit）購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權...
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![房地產企業土地開發面積]( "房地產企業土地開發面積")
- 開發房地產需要哪些證件建設用地規劃許可證——國有土地使用權證——建設工程規劃許可證——建築工程施工許可證（又稱建築工程開工證）——商品房預售許可證。...
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![曲靖麒麟房地產沒有土地證]( "曲靖麒麟房地產沒有土地證")
- 房地產開發土地證辦理流程房地產開發土地證辦理流程：向開發商領取以下東西：房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的)、房屋分層分戶圖、購房發票、辦理土地證的圖。2、繳納維修基金。3、繳納契稅。4、辦理產權證。5、辦理土地證需要帶上：《商品房買賣契約》1、2、24頁複印件；身份...
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![房地產拆遷糾紛怎麼委託律師處理]( "房地產拆遷糾紛怎麼委託律師處理")
- 一、房地產拆遷糾紛怎麼委託律師處理需要寫明委託書，辦理委託程序，然後請律師到人民法院進行起訴。拆遷人與被拆遷人達成協議後，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作爲民事案件受理。一旦拆遷人與被拆...
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![武漢市房地產買賣合同模板]( "武漢市房地產買賣合同模板")
- 出賣方(甲方)：______________身份證號碼：______________買受方(乙方)：______________身份證號碼：______________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自願、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自願將其村證房位於_______________________________的房屋(建築面積...
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