![前期物業服務合同的法律效力]( "前期物業服務合同的法律效力")
- 財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條...
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![前期物業合同糾紛管轄]( "前期物業合同糾紛管轄")
- 這份前期物業服務合同合法嗎？從法律上說，在未成立業主委員會前，開發商與物業公司簽訂的物業合同是合法的。在成立業主委員會會後，由業主委員會與物業公司簽訂物業合同。按你所述情況，不是物業管理的問題。而是開發商不按規劃建房的問題，所涉及的業主都可以要求開發商賠償損失的...
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![前期物業服務合同有效期是多久]( "前期物業服務合同有效期是多久")
- 一般來說，期限不超過3年。根據物業管理條例規定，對於前期物業服務合同沒有規定合同期限，也就是說可以簽訂有期限和無期限的前期物業服務合同，只是規定在業主大會成立後，業主決定與物業公司或其他物業公司簽訂物業服務合同或業主的執行機構通知物業公司撤離進行自治管理，前期物...
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![前期施工工程質量要求有哪些內容？]( "前期施工工程質量要求有哪些內容？")
- 一、前期施工工程質量要求有哪些內容?1、單位工程質量驗收在單位工程完工後，施工單位需自行組織相關人員進行自檢，項目經理、項目負責人等應參加由總監理工程師組織的各專業監理工程師對工程項目進行質量驗收的環節。此外，施工單位還應向建設單位提交工程質量驗收報告。若在...
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![沒有前期費用的古玩交易]( "沒有前期費用的古玩交易")
- 交易費用股票買進和賣出都要收佣金(手續費)，買進和賣出的佣金由各證券商自定(最高爲成交金額的千分之三，最低沒有限制，越低越好。)，一般爲：成交金額的0.05%，佣金不足5元按5元收。賣出股票時收印花稅：成交金額的千分之一(以前爲3‰，2008年印花稅下調，單邊收取千分之一)。2015年8月1...
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![前期物業費由誰定]( "前期物業費由誰定")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
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![藏品交易無前期費用]( "藏品交易無前期費用")
- 交易費用股票買進和賣出都要收佣金(手續費)，買進和賣出的佣金由各證券商自定(最高爲成交金額的千分之三，最低沒有限制，越低越好。)，一般爲：成交金額的0.05%，佣金不足5元按5元收。賣出股票時收印花稅：成交金額的千分之一(以前爲3‰，2008年印花稅下調，單邊收取千分之一)。2015年8月1...
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![企業自己可以做什麼 遭遇拆遷前期]( "企業自己可以做什麼 遭遇拆遷前期")
- 對於企業自身來說，在同拆遷方談判前做好自查，在心中對自己的企業情況及基本事實有簡單的瞭解，對拆遷中的補償事項做好梳理和規範十分重要。對於企業自身來說，以及可以做的前期調查工作有以下幾個：一、企業可以對自身的廠房、土地進行定性。由於在拆遷開始後拆遷方會請評估公司...
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![前期物業服務合同終止]( "前期物業服務合同終止")
- 前期物業合同終止了，沒有新的服務合同您好！一旦業主大會成立或者全體業主選聘了新的物業服務企業來取代開發商指定的物業服務企業，業主與選聘的物業服務企業合同生效之日起，前期物業服務合同即終止，日後的物業服務將由業主委員會聘用的物業服務公司接管。謝謝閱讀！...
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![前期物業服務合同的終止是怎樣]( "前期物業服務合同的終止是怎樣")
- 前期物業服務合同的終止是怎樣根據物業管理的實踐，前期物業服務合同一般在以下三種情況下終止：1．前期物業服務合同約定的合同終止時間屆滿，則前期物業管理的截止時間爲前期物業服務合同約定的合同終止時間。2．前期物業服務合同約定的合同期尚未屆滿，業主委員會另行選聘物業服務...
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![前期物業管理訴訟主體]( "前期物業管理訴訟主體")
- 前期物業管理第二十一條在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。第二十二條建設單位應當在銷售物業之前，制定臨時管理規約，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反臨時管理規約應當承...
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![前期物業服務合同三]( "前期物業服務合同三")
- 前期物業服務合同三甲方：________________________________法定代表人：__________________________住所地：______________________________郵編：________________________________乙方：________________________________法定代表人：__________________________住所地：__________...
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![前期物業服務合同(示範文字四)]( "前期物業服務合同(示範文字四)")
- 前期物業服務合同(示範文字四)附件二：物業共用部位明細1、房屋承重結構；2、房屋主體結構；3、公共門廳；4、公共走廊；5、公共樓梯間；6、內天井;7、戶外牆面；8、屋面；9、傳達室；10、；11、。附件三：物業共用設施設備明細1、綠地平方米；2、道路平方米；3、化糞池個；4、污水井個；5、雨水井個；6、...
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![前期物業服務合同通用版]( "前期物業服務合同通用版")
- 甲方：法定代表人：住所地：郵編：乙方：法定代表人：住所地：郵編：資質等級：證書編號：根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對(物業名稱)提供前期物業管理服務事宜，訂立本合同。第一章物業基本情況第一條物業基本情況:物業名...
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![給別人介紹工程有前期費用嗎]( "給別人介紹工程有前期費用嗎")
- 一、給別人介紹工程有前期費用嗎(1)項目整體性批報建費：項目報建時按規定向政府有關部門交納的報批費。(2)規劃設計費：項目立項後的總體規劃設計、單體設計費、管線設計費、改造設計費、可行性研究費(含支付社會中介服務機構的市場調研費)，製圖、曬圖費，規劃設計模型製作費，方...
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![前期物業服務合同的期限是多長時間]( "前期物業服務合同的期限是多長時間")
- 前期物業服務合同的期限是多長時間1、一般不超過5年。2、對於前期物業服務合同沒有規定合同期限，也就是說可以簽訂有期限和無期限的前期物業服務合同，只是規定在業主大會成立後業主大會決定與物業公司或其他物業公司簽訂了物業服務合同或業主大會的執行機構業委會通知物業...
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![前期物業費包括什麼項目]( "前期物業費包括什麼項目")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
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![前期物業合同物業違約怎麼辦]( "前期物業合同物業違約怎麼辦")
- 一、前期物業合同物業違約怎麼辦前期物業合同物業違約的話可以根據合同中籤訂的違約責任條款去解決。如果無法解決可以主張解除合同。前期物業服務合同的履行受業主入住狀況及房屋工程質量等各種因素的影響，合同的期限具有不確定性，當此類因素致使前期物業服務合同無法全面...
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![物業公司前期合同違約金未約定怎麼辦？]( "物業公司前期合同違約金未約定怎麼辦？")
- 一、物業公司前期合同違約金未約定怎麼辦?1、物業公司前期合同違約金未約定可以在違約情形發生之後臨時約定，在約定的時候可以先預計一下違約情形發生之後可能會給對方造成的損失。2、對於合同之中對違約金的支付有約定的情形，若是發現約定的違約金數額過高、或者是過低，則...
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![前期醫療糾紛如何處理?]( "前期醫療糾紛如何處理?")
- 如何處理醫療糾紛第一，發生醫療糾紛後，首先醫患雙方可以進行協商調解，達成協議，糾紛處理結束。第二，如果雙方協商不成，醫患任何一方均可向主管衛生行政部門提出處理請求。請求進行醫學鑑定，根據鑑定結果，協調雙方承擔相應責任。達成調解協議，糾紛處理結束。第三，如果不服協調，可以向...
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![前期物業服務合同到期怎麼解除？]( "前期物業服務合同到期怎麼解除？")
- 樓盤在開始預售的時候，開發商會和物業公司簽訂前期物業合同，因爲樓盤的銷售還是處於一個不可預知的狀態，而前期開發商也需要由物業公司針對已經購房的業主提供一定的服務，所以一般前期物業合同的期限都不會太長。下面小編給大家介紹的就是，前期物業服務合同到期怎麼解除?一、...
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![工地出事，項目部在醫院就交了2000元的前期費用，後期就不管怎麼辦啊]( "工地出事，項目部在醫院就交了2000元的前期費用，後期就不管怎麼辦啊")
- 工地出事，項目部在醫院就交了2000元的前期費用，後期就不管怎麼辦啊拖欠工資可以向勞動監察部門投訴或蒐集證據申請仲裁/起訴維權.工地上受傷、死亡則:1、向人力資源和社會保障局申請工傷認定，公司需要在事故發生的一個月內申報，如果公司不申請，你方可在一年內提出認定申請。2...
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![前期工程款撥付報告]( "前期工程款撥付報告")
- 拖欠工程款報告怎麼寫拖欠工程款報告的內容部分要寫明工程開工的時間、完工時間、竣工結算時間、收到該項目工程款多少、審計決算餘款多少，附上審計報告作爲附件。最後由施工單位蓋章，簽署日期。...
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![前期物業合同按日違約金計算標準是什麼？]( "前期物業合同按日違約金計算標準是什麼？")
- 前期物業合同按日違約金計算標準是什麼？違約金上限不得超過實際損失的30%。關於欠繳物業費的違約金計算方法，法律沒有明確約定，根據實際情況來看，合同有違約條款且符合法律規定的，那麼是先按照合同來進行違約賠償，沒有的話雙方再協商違約金。這主要取決於業主與物業管理單位之...
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![如何做好企業改制的前期準備工作]( "如何做好企業改制的前期準備工作")
- 律師解析：企業改制的前期準備工作包括：1、提出股本結構的初步構想。2、組建改制領導小組，全面負責改制事宜。3、提出職工安置方案，並向勞動和社會保障部門諮詢其可行性。4、與銀行等主要債權人聯繫，提出債務承接或處置方案。5、宣傳動員，取得職工對企業改制的理解或認同。法律...
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