![農村宅基地老房子確權]( "農村宅基地老房子確權")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![老房子可以公積金貸款]( "老房子可以公積金貸款")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![遇到違法強拆老房子怎麼辦？]( "遇到違法強拆老房子怎麼辦？")
- 1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體衝突，甚至釀成血案。我們認爲，這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的，二是可能危及當事人的人身安全，不建議大家採用。科學的...
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![如果老房子面臨強拆怎麼辦？]( "如果老房子面臨強拆怎麼辦？")
- 1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體衝突，甚至釀成血案。我們認爲，這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的，二是可能危及當事人的人身安全，不建議大家採用。科學的...
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![化肥廠家屬院老房子強拆怎麼辦？]( "化肥廠家屬院老房子強拆怎麼辦？")
- 一、化肥廠家屬院老房子強拆怎麼辦?1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體衝突，甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的，二是可能危及當事人的人身安...
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![父母離婚房子家鄉的老房子可以過戶嗎？]( "父母離婚房子家鄉的老房子可以過戶嗎？")
- 社會發展到現在，離婚的情況已經屢見不鮮，但我們對離婚，的有些程序和過程還是有些不是都是瞭解的，這次，就想那我們大家都比較在意而且也比較生疏的一個環節，就是父母離婚房子家鄉的老房子可以過戶嗎?答案是可以的，我們在法律程序和檔案齊全的情況下是允許的。下面就來了解一下，對...
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![搬遷戶老房子不拆行嗎]( "搬遷戶老房子不拆行嗎")
- 看具體情況。根據最新的《農村村民住宅建設用地管理辦法》規定，有以下重要的限制：第三條農村村民住宅建設用地，應當符合鄉鎮土地利用總體規劃和村莊、集鎮規劃；不符合規劃或者未編制土地利用總體規劃和村莊、集鎮規劃的，不得審批農村村民住宅建設用地。...
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![老房子的有房產證無土地使用證]( "老房子的有房產證無土地使用證")
- 有房產證無土地使用證的房子能買嗎您好，只有房產證沒有土地使用權證，購買這樣的房屋存在如下風險：一是難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規避風險。二是難以發現開發商違規用地的事實。三是二手房交易將受影響。《城市房地產管理法》規定，房地產上市交易，必...
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![農村宅基地按老房子能算嗎]( "農村宅基地按老房子能算嗎")
- 農村建設要拆遷了，在發放拆遷補償款的時候農村宅基地按老房子能算嗎，也就是說農村宅基地被拆遷是按照老房子的價格來補償的嗎?要回答這個問題首先要明確知道什麼是宅基地。接下來本站爲你解答。一、什麼是農村宅基地農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用...
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![農村的老房子沒戶口有產權證]( "農村的老房子沒戶口有產權證")
- 沒有產權證的問題有哪些1、首先，從國家政策來講，沒有產權證的房產是不被允許交易的。我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記爲準，沒有產權證的房產是不能辦理過戶的，國家不會保護沒有過戶的房產交易。2、其次，我們建議大家不要購買這類房子，因爲沒有產權證是不能貸款、也不能過戶...
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![強拆農村老房子合法嗎]( "強拆農村老房子合法嗎")
- 強拆分爲強制拆除違法建築和政府對被徵收的房屋的強制拆除。行政強制法對強拆有明確規定，符合條件和程序的，強拆不違法。行政機關依法作出行政決定後，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執行權的行政機關依照規定強制執行。法律依據：《行政強制法》第三十...
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![老房子拆遷糾紛怎麼解決糾紛？]( "老房子拆遷糾紛怎麼解決糾紛？")
- 一、老房子拆遷糾紛怎麼解決糾紛？因老房子拆遷引起合同糾紛可以由房屋拆遷管理部門進行行政裁決，在裁決書下達之後，對裁決不服的，可依法起訴，可向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府或者上一級主管部門申請行政複議。(一)行政裁決對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與...
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![農村老房子宅基地確權]( "農村老房子宅基地確權")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![老房子沒有房產證怎麼立遺囑？]( "老房子沒有房產證怎麼立遺囑？")
- 一、老房子沒有房產證怎麼立遺囑?房子沒有房產證的話，在法律上就沒有所有權，透過立遺囑處置按照民法典是屬於無效的法律行爲，也就是所立遺囑無效。換句話說就是不能透過遺囑處置在法律上不屬於自己的財產。這樣的遺囑由於存在法律上的瑕疵，公證處是不會給做公證的。遺產是公...
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![農村老房子繼承權由誰繼承呢]( "農村老房子繼承權由誰繼承呢")
- 農村老房子繼承權由誰繼承呢1.農村老房子被繼承人的法定繼承人都有繼承權。現在對於農村的房子，不只是農村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮戶籍的子女也可以繼承父母農村宅基地使用權。2.【法律依據】《民法典》第一千一百二十七條，遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、...
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![老房子拆遷國家政策規定到底是怎麼賠償]( "老房子拆遷國家政策規定到底是怎麼賠償")
- 《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。農村拆房建房政策法規1、如果審查時發現以下五類房...
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![父母老房子遺囑贈與合法嗎]( "父母老房子遺囑贈與合法嗎")
- 房子能贈與父母嗎可以。贈與方與受贈方同共同到房管局辦理過戶手續，有的地方要求贈與協議須公證，子女在處理房產時要看這房是否是夫妻共同財產，如是的話，則須夫妻雙方同意，如不是，則只須房屋所有人同意。各項費用加起來將近13%，具體要多少，可以到當地的房管局去諮詢一下。《合同...
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![溫州老房子拆遷補償多少錢]( "溫州老房子拆遷補償多少錢")
- 老房子拆遷怎麼賠償房屋拆遷補償計算標準：(1)房屋拆遷貨幣補償等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)減...
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![婚前老房子動遷款是否算婚後財產]( "婚前老房子動遷款是否算婚後財產")
- 婚前老房子動遷款是否算婚後財產婚前老房子動遷款不屬於婚後財產。《民法典》第一千零六十三條規定：下列財產爲夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其...
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![老房子辦不動產登記]( "老房子辦不動產登記")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![老房子拆遷怎麼賠]( "老房子拆遷怎麼賠")
- 房屋拆遷補償計算標準：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋...
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![老房子宅基地屬於誰]( "老房子宅基地屬於誰")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![老房子可以公積金貸款嗎]( "老房子可以公積金貸款嗎")
- 滿足公積金貸款條件的就可以。公積金貸款的條件：1、具有合法有效的身份證件；2、繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;具有穩定的收入和償還貸款的能力；3、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》。法律依據：《住...
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![若老房子的有房產證無土地使用證怎麼辦？]( "若老房子的有房產證無土地使用證怎麼辦？")
- 房屋交易市場日益火爆，交易方對房屋的證件需求也日益增多，特別是在二手市場上，對房屋證件的要求近乎苛刻。這種情況下，有人會不禁會問道，如果老房子的有房產證無土地使用證怎麼辦，如此交易會不會違法，這種情況會帶來什麼後果？接下來有本站小編爲大家解答。一、若老房子的有房產證...
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![老房子拆遷怎麼賠償]( "老房子拆遷怎麼賠償")
- 房屋拆遷補償計算標準：(1)房屋拆遷貨幣補償等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)減去被拆遷人獲得調換...
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