![第三人是否可以取得該物的所有權 保管人將保管物賣給第三人的]( "第三人是否可以取得該物的所有權 保管人將保管物賣給第三人的")
- 保管人將保管物賣給第三人的，第三人是否可以取得該物的所有權第三人在符合一定條件的情形下可以。根據我國民法典及相關司法解釋的規定，無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回。但是，受讓人在受讓該不動產或者動產時是善意的、且支付合理價款、並需登記...
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![網購包裹物業該不該代收]( "網購包裹物業該不該代收")
- 一、網購包裹物業該不該代收沒有責任代收的。簽收快遞或包裹是收件人本人的責任，原則上小區保安或物管人員沒有代爲簽收的義務，特別是一些重要或貴重物品。物管公司是服務公司，在物管合同服務條款中包含了幫業主處理一些事物的義務。如果物管幫忙代收了，而包裹出現丟失或損壞...
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![物業糾紛該誰]( "物業糾紛該誰")
- 財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條...
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![租房該不該交物業費嗎]( "租房該不該交物業費嗎")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分爲民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![物業糾紛該找誰]( "物業糾紛該找誰")
- 財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條...
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![物業糾紛應該]( "物業糾紛應該")
- 財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條...
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![車庫該不該交物業費]( "車庫該不該交物業費")
- 物業費交多少怎麼確定(一)物業管理費如何確定物業管理公司爲業主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有不同的。有些服務項目，其收費標準時物業管理公司與業主或用戶協商而確定的。而有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規定執行。具體來說，有些項目是一次性收費;...
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![物業高空墜物應該怎麼辦？]( "物業高空墜物應該怎麼辦？")
- 一、物業高空墜物應該怎麼辦?(一)物業接到高空墜物投訴或事件出現時，應採取以下行動:1、立即進行調查，迅速辨認拋物方向、樓層號碼、位置，設法尋找違例者。2、如有需要可向違例者發出警告,並報告警察。如果未能找出違例者,在有需要時通知所有業主，並指出該行爲的嚴重性。3、...
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![商鋪該不該交物業費]( "商鋪該不該交物業費")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分爲民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![物業糾紛應該找]( "物業糾紛應該找")
- 財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條...
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![物業糾紛該]( "物業糾紛該")
- 財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條...
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![高空墜物車物業該怎麼辦？]( "高空墜物車物業該怎麼辦？")
- 高空墜物在中國仍然是一箇中國的熱議話題，責任一詞在中國已經成爲了一個耳熟能詳的詞彙。這一現象在中國當今社會已經屢見不鮮了。生命在一瞬間丟失，珍惜生命真的很重要，那麼，下面我們來了解一下，高空墜物車物業該怎麼辦?一、高空墜物究竟會造成多大傷害?根據科學測算，在重力加...
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![空房該不該交物業費？]( "空房該不該交物業費？")
- 業主房屋空置5年不交物業費物業起訴2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅並辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。此後，由於楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電催交，但楊某以未真正入住爲由拒不交納物業費。2020年9月，物業公司將楊某起訴...
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![物業糾紛應該誰]( "物業糾紛應該誰")
- 財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條...
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![無主物遺失物該怎麼區分]( "無主物遺失物該怎麼區分")
- 遺失物品的種類很多，有的是有主人的，有的因長期丟失成了無主物，如果是無主物遺失物其所有權問題就值得大家去考慮了。對於這類無主物遺失物，如果大家拾得，是否可以佔有，也是很多人迫切想了解的，法律對此是有明確規定的，任何遺失物。種類不同，所有權的情形也是不同的，具體該如何，可以...
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![門面房該不該收物業費]( "門面房該不該收物業費")
- 交通事故施救費該不該收要收。施救費取決與您施救所需要使用的車輛種類，如吊機噸位不同收費也不同，拖車費一般情況是起步價固定里程，超出部分再按照N元/公里加收的。正規施救單位一般固定價格並公開，如果不是專業施救的就需要協商價格了。另外施救的時間不同，地點不同，價格也會...
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![租房該不該交物業費]( "租房該不該交物業費")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分爲民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![構築物該不該交房產稅]( "構築物該不該交房產稅")
- 安置房交房產稅嗎安置房，不屬於正規商品房產，在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產稅。安置房在房主持有滿五年之後，繳納土地出讓金和契稅等稅費之後，辦理下正規商品房房產證契稅證，以及土地證之後，纔可以自由買賣交易，轉讓。此時，你擁有該住房，依據本地法規，你就需要依法繳...
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![高空拋物傷人該不該連坐]( "高空拋物傷人該不該連坐")
- 從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。建築物使用人不能證明自己不是侵權人的，要對被侵權人受到的損害進行補償。各個可能加害的建築物使用人之間不承擔連帶責任，而...
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![租客應該不應該交物業費]( "租客應該不應該交物業費")
- 租客應該不應該交物業費1、承租人租賃房屋後，物業管理費是不是由承租人支付，法律沒有作出規定，由承租人和出租人協商約定。並且在合同中載明。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零...
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![鄰里糾紛物業該不該管？]( "鄰里糾紛物業該不該管？")
- 一、鄰里糾紛物業該不該管?小區物業沒有義務管鄰里糾紛。根據《中華人民共和國民法典》第九百四十二條【物業服務人的一般義務】物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，...
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![物業費該怎麼算]( "物業費該怎麼算")
- 物業費計算爲：建築面積乘每平方價格乘十二個月等於價格。物業服務收費辦法規定，物業費收取標準區分不同物業的性質和特點分別實府指導價和市場調節價，通常寫字樓、商業及工業園區等非住宅類實行市場調節價，即由合同雙方協商定價。《物業服務收費管理辦法》第六條物業服務收費...
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![物業法未交房該收物業費嗎]( "物業法未交房該收物業費嗎")
- 財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條...
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![車庫該不該交物業費嗎]( "車庫該不該交物業費嗎")
- 物業費交多少怎麼確定(一)物業管理費如何確定物業管理公司爲業主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有不同的。有些服務項目，其收費標準時物業管理公司與業主或用戶協商而確定的。而有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規定執行。具體來說，有些項目是一次性收費;...
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![物業糾紛該找]( "物業糾紛該找")
- 發生物業糾紛該怎麼辦1、對於購房者來說，首先要明確的物業管理不同於過去住宅區的房管，購房者在完成購房手續後入住前，要與物業管理公司簽訂管理公約，接受物業管理公司的管理，並享受管理公司提供的各項服務。2、在簽訂管理公約時，購房者一定要明確雙方的權利和義務。購房者應該...
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