![離婚財產男方婚前支付房款是否作爲夫妻共同財產分割]( "離婚財產男方婚前支付房款是否作爲夫妻共同財產分割")
- 一、離婚財產男方婚前支付房款是否作爲夫妻共同財產分割?離婚財產男方婚前支付房款一般情況下不作爲夫妻共同財產分割。(一)一方在結婚前自己出資購買的房子。根據《民法典》的規定，一方的婚前財產爲夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子...
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![房款定金退款收據]( "房款定金退款收據")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同...
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![擔保人再貸房款]( "擔保人再貸房款")
- 擔保人可以貸款嗎擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。...
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![透過中介買房房款打給中介了可以嗎？]( "透過中介買房房款打給中介了可以嗎？")
- 不可以，房款只能支付給房主，但並非是直接支付。中介只是起到介紹作用，沒有擔保或中間轉賬職能。通常做法是在簽訂購房合同後，一般是將合同報房管部門備案，購房方將購房款交到房管部門專用帳戶，待房屋過戶後，房管部門將購房款支付給房主。根據《民法典》規定，只有當一方當事人有重...
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![房款催繳屬於經濟糾紛嗎]( "房款催繳屬於經濟糾紛嗎")
- 經濟糾紛是否屬於民事糾紛按照國家法律規定來說，民事糾紛的廣義包括經濟糾紛，其狹義僅指不存在社會活動組織隸屬關係的地位平等的民事主體間發生的糾紛。所以，只要不涉及經濟犯罪，我們就可以說經濟糾紛是屬於民事糾紛的。1、民事糾紛。指民事法律地位平等的自然人、法人、其...
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![房屋買賣代收房款]( "房屋買賣代收房款")
- 請問收條代收房款這個要怎麼寫呢？今收到______(身份證號:)交來本人所有的位於___________，房產證號的房屋購房款全款人民幣______元整，該款已存入銀行賬號:__________，該款與前期已收到定金現金人民幣_______萬元整共同作爲本次房屋買賣購房款，現該房屋已付清全款。收款人:(身...
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![買房時用的是裝修房款算房貸嗎]( "買房時用的是裝修房款算房貸嗎")
- 長沙裝修房子可以用公積金貸款嗎公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票的原件及複印件按照大修住房提取公積金如下：大修住房公積金提取材料：1、所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明的原件及複印...
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![籤合同的時候涉及到房款違約金房款違約金是什麼意思]( "籤合同的時候涉及到房款違約金房款違約金是什麼意思")
- 籤合同的時候涉及到房款違約金房款違約金是什麼意思根據《民法典》規定，只有當一方當事人有重大違約行爲時，另一方當事人有權解除合同，並要求其返還所交的預售購房款和利息，並支付違約金。此外，如果辦理按揭，銀行就會將貸款打入開發商帳戶，這部分房款視爲已付，購房者可以要求開發...
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![購房房款與合同不一致]( "購房房款與合同不一致")
- 借款人與收款人不一致怎麼辦借款人與實際收款人不一致時，借款人應作爲被告。由於民間借貸中借款交付與否，直接影響借貸關係是否生效，而收款人與借款人不一致，則往往可能是因爲收款人是根據借款人的指示而導致的。如當事人對借貸合同的當事人無爭議的，實際收款人宜作爲證人蔘加...
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![房屋買賣合同撤銷後退房款]( "房屋買賣合同撤銷後退房款")
- 房屋買賣合同撤銷後怎麼處理合同撤銷解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。但與一般的買合同相異，其有幾種特殊法律情形：(一)根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法...
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![營改增房地產企預交房款企業所得稅]( "營改增房地產企預交房款企業所得稅")
- 房地產營改增后土地增值稅，所得稅有何影響營改增”可能對房地產開發企業產生的影響如下：1.稅收負擔與經營成本的影響1，房地產開發企業在開發建設、轉讓銷售及持有自營階段，均涉及營業稅納稅問題，主要體現在：a.開發建設階段：提供建築業應稅勞務（營業額包括應稅勞務及工程所用材料...
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![房款逾期1天違約金是多少]( "房款逾期1天違約金是多少")
- 逾期付房款違約金需要繳納多少？？《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條關於逾期付房款違約金的規定，沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準...
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![房屋買賣定金和房款要退嗎]( "房屋買賣定金和房款要退嗎")
- 律師解答：需要根據具體情況而定。律師解析：是否可以退房需要根據具體情況而定。如果是因爲非買方個人原因導致合同出現問題需要退房的，買方可以與開發商協商解除合同，並且要求退房。如果是因爲買方個人原因導致且無正當理由的，則買家需要承擔違約責任，賣方纔能退房，否則賣方可拒...
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![二手房一次性付清房款買賣合同]( "二手房一次性付清房款買賣合同")
- 二手房買賣合同二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議。是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方爲出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方爲買受人或者買方。公民在購買房屋時，不僅僅會購買房地產商售出...
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![房款違約金要怎樣算]( "房款違約金要怎樣算")
- 房款違約金要怎樣算買房子可以說是老百姓的生活中的大事了，但是房屋買賣中會經常出現違約的情形，在購房者這一角度來看，違約主要集中在房款支付方面。購房人的違約，主要在於逾期支付購房款。由於購房者偉仔規定時間內支付房款，實質上逾期付款的一段時期內，相當於是由售房者爲購...
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![安置房的房款何時支付]( "安置房的房款何時支付")
- 我買的安置房何時能辦到房產證購買拆遷安置房要慎重，房產證政府規定是在5年後，但是根據實際經驗，往往在7年左右，另外在房產證下來之前你們的買賣行爲不受法律保護，在房產證下來時對方完全可能因爲房價上漲而取消買賣，並向你主張房屋租金，你只有透過簽訂詳細的合同才能保障你的合...
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![二手房房款全部結清收條]( "二手房房款全部結清收條")
- 親戚做房產，那二手房房款全部結清收條是怎麼樣的“收條”是指收到別人或單位送到的錢物時寫給對方的一種憑據。正式的“收條”又稱爲“收據”，無論收到錢，還是收到物品都可以開具“收條”，“收條”可以用來證實履行了交錢或物的合同義務。1、內容要相對完善。收條除了要寫清...
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![房款糾紛案例 二手房]( "房款糾紛案例 二手房")
- 賣二手房怎麼收房款1、二手房交易中，有意向購買房屋的買方爲了確定買賣關係，會付給賣方一些定金，賣方可以收取，也可以以後用此定金抵扣相應的房屋總價。2、買賣雙方在簽訂房屋買賣合同時也可以透過協商由買方先付一定比例該房屋的首付款，過戶時買方再付清餘款。爲防止產生糾紛...
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![房款收條打印]( "房款收條打印")
- 以個人名義進行貸款借款的行爲就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是透過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作爲收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現，債務和債權共同構成債的內容在某種意義上講,有把握的債務可以滿足你的需求,否則,...
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![賣房人收到房款不交房怎麼辦]( "賣房人收到房款不交房怎麼辦")
- 賣房怎麼收房款1、二手房交易中，有意向購買房屋的買方爲了確定買賣關係，會付給賣方一些定金，賣方可以收取，也可以以後用此定金抵扣相應的房屋總價。2、買賣雙方在簽訂房屋買賣合同時也可以透過協商由買方先付一定比例該房屋的首付款，過戶時買方再付清餘款。爲防止產生糾紛，雙方...
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![房款沒還清可以抵押貸款嗎]( "房款沒還清可以抵押貸款嗎")
- 律師解答：可以。律師解析：房貸沒還清可以進行抵押貸款。房屋在還貸中表示房屋已經爲銀行設定了抵押，再次抵押貸款需要滿足以下條件：首先需要如實告知第二次抵押權人抵押物已經抵押過的事實。其次二次抵押所擔保的債權不得超過其抵押物的價值，也不得超過抵押物進行擔保後的餘額...
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![房款延期滯納金]( "房款延期滯納金")
- 法院延期執行案件滯納金如何計算？遲延履行期間的一般債務利息，根據生效法律文書確定的方法計算；生效法律文書未確定給付該利息的，不予計算。加倍部分債務利息的計算方法爲:加倍部分債務利息＝債務人尚未清償的生效法律文書確定的除一般債務利息之外的金錢債務×日萬分之一點七...
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![北京房產律師——借親屬名義買房約定出售後均分房款簽訂合同效力糾紛]( "北京房產律師——借親屬名義買房約定出售後均分房款簽訂合同效力糾紛")
- 原告訴稱原告向本院提出訴訟請求：1．要求孫某珍向原告支付墊付購房款150000元；2．要求孫某珍向原告支付墊付的違約金70000元；3．要求二被告共同向原告支付房屋增值利益830000元。事實和理由：原告與二被告系親姐妹關係。2005年12月8日，原告老房拆遷使得原告與孫某霞分別獲得一個購買...
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![二手房買賣房款未到賬]( "二手房買賣房款未到賬")
- 賣二手房怎麼收房款1、二手房交易中，有意向購買房屋的買方爲了確定買賣關係，會付給賣方一些定金，賣方可以收取，也可以以後用此定金抵扣相應的房屋總價。2、買賣雙方在簽訂房屋買賣合同時也可以透過協商由買方先付一定比例該房屋的首付款，過戶時買方再付清餘款。爲防止產生糾紛...
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![房屋買賣定金和房款能退嗎]( "房屋買賣定金和房款能退嗎")
- 律師解答：需要根據具體情況而定。律師解析：是否可以退房需要根據具體情況而定。如果是因爲非買方個人原因導致合同出現問題需要退房的，買方可以與開發商協商解除合同，並且要求退房。如果是因爲買方個人原因導致且無正當理由的，則買家需要承擔違約責任，賣方纔能退房，否則賣方可拒...
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