![輈遷房是否適用物權法]( "輈遷房是否適用物權法")
- 司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文書，司法文字貫穿了整個司法活動，而且扮演了重要的角色，如...
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![還遷房夫妻共同財產嗎]( "還遷房夫妻共同財產嗎")
- 夫妻共同財產能還賭債嗎按照我國現行《婚姻法》的規定，如果離婚時夫妻共同生活所負債務屬於法定的共同債務，應由夫妻雙方承擔償還義務，如果共同財產不足以清償債務時，由雙方協商確定，協商不成由法院判決確定各自的承擔比例。...
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![還遷房房屋買賣增值稅]( "還遷房房屋買賣增值稅")
- 房屋買賣要交哪些稅買方：房屋登記費：80元/套，手續費：3元/平方米，印花稅：0.5‰5元/證，契稅：首次購房1%、非首次購房1.5%賣方：營業稅：5.55%或差價×5.55%或免徵，個人所得稅：1%或免徵，土地收益金：1%，手續費：3元/平方米，印花稅：0.5‰1、個人購買住房不足5年上市交易的，按全額的5.55%徵收營業稅;...
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![還遷房如何立遺囑]( "還遷房如何立遺囑")
- 遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者爲被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產爲遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人爲繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國，...
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![還遷房離婚怎麼辦理才合適？]( "還遷房離婚怎麼辦理才合適？")
- 一、還遷房離婚怎麼辦理才合適?1、還遷房若屬於夫妻共同財產，離婚時需要均等分割，若不屬於，則並不需要處理。具體來說，被拆遷的房屋如果是歸夫妻共同所有的，還遷房就是夫妻共同財產，如果被拆遷房屋產權是一方所有的，不屬於共同財產。2、還遷房若屬於夫妻共同財產，按照以下的規定...
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![還遷房合同違約補款需要繳稅嗎？]( "還遷房合同違約補款需要繳稅嗎？")
- 一、還遷房合同違約補款需要繳稅嗎?出現這種情況，要根據實際情節來確定，如果產生的違約金是其支付的補償，是依附於這一應稅業務的，符合價外費用的定義特徵，就應當繳納增值稅。比如逾期發貨，所以賠償補償金的，或者購房合同雖然沒履行，但是房產中介服務已發生的，就符合上述闡述，繳納...
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![還遷房需要交房產稅]( "還遷房需要交房產稅")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![還遷房過戶流程及費用是多少]( "還遷房過戶流程及費用是多少")
- １．收還還遷房時要去物業部門檢視資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：房屋的《住宅量保證書》，《住宅使用說明書》等。要覈實房屋面積、合同及價錢多退少補問題。確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否...
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![還遷房如何辦理遺囑]( "還遷房如何辦理遺囑")
- 遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者爲被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產爲遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人爲繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國，...
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![海口市買還遷房糾紛律師如何收費]( "海口市買還遷房糾紛律師如何收費")
- 海口市買還遷房糾紛律師如何收費(一)不涉及財產關係的：2000元-30000元/件。上下浮動幅度：20%但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產關係的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費：標的額費率10萬元以下的部分(含10萬元)6%10-50萬元的部分(含50萬元)5%50-100萬元...
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![還遷房無房本離婚後怎麼分割]( "還遷房無房本離婚後怎麼分割")
- 無房證可以分割嗎無房產證的房子，在法律上來看，就是權屬不明的房子，法院是不會對此作出處理的。當事人可以自行協商，協商不成的，等領了房產證後，再去法院起訴要求分割。離婚財產如何分割房子沒辦房證的，如果是婚後可以分割。在進行財產分割時，一定要進行明確的細分，對所有的財產和...
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![還遷房購房合同丟了怎麼辦]( "還遷房購房合同丟了怎麼辦")
- 可以去之前主管拆遷的行政機關處查詢底冊。拆遷時拆遷協議一般都是一式幾份的，除了被拆遷人拿一份，拆遷部門或是政府部門也都會有留底的。所以可以去之前主管拆遷的行政機關處查詢底冊，其他的購房發票、還遷協議也是一樣的道理。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條...
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![離婚房子優先判給誰返遷房]( "離婚房子優先判給誰返遷房")
- 在離婚時房產可以優先判給誰沒有限制，但是可以在考慮子女和女方權益的基礎上，對過錯方少分或者不分。離婚時對共同房產先由雙方協議處理，對協議不成的司法實踐中一般平均分割。但非過錯方可以主張房產份額上多分甚至要求過錯方不分，在具體分割方式上，在考慮子女和女方權益以及...
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![2024年返遷房可以買賣嗎]( "2024年返遷房可以買賣嗎")
- 返遷房可以買賣嗎返遷房能否在市場上進行交易主要取決於該房的土地所有權。如果是集體土地上的返遷房，土地所有權屬於國家，入住居民只享有使用權和居住權，沒有交易權；如果是國家在市場上拍賣後的帶有商品房性質的返遷房，作爲買方的居民則具有交易權。法律依據：《城市房地產管理...
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![還遷房房產證幾年辦下來]( "還遷房房產證幾年辦下來")
- 我五年前買了套還遷房現在可用辦理房產證了房產證辦理流程一般程序（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通...
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![回遷房]( "回遷房")
- 回遷房回遷時原來房子戶名是爺爺的名字回遷時需要繼承人簽字，如死者未留遺囑，則所有第一順位繼承人即配偶、父母、子女均有權繼承遺產，如所有第一順位繼承人均同意繼承人之一繼承全部遺產，則可到公證處辦理繼承公證，此人也可到法院起訴要求繼承遺產；如第一順位繼承人之中任意一...
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![回遷房房能貸款龍崗回遷房]( "回遷房房能貸款龍崗回遷房")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![回遷房回遷單]( "回遷房回遷單")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![和苑是回遷房回遷房安全物華苑回遷房]( "和苑是回遷房回遷房安全物華苑回遷房")
- 什麼是回遷房，可以買賣回遷房嗎(一)什麼是回遷房?回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷民的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房，商品房都出房產證了，那交易都一樣。沒出房產證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風險。買回遷房的費...
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![租房拆遷回遷房]( "租房拆遷回遷房")
- 拆遷回遷房有購房發票嗎回遷房是沒有有購房發票的，但是應當有合同和協議。回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房，商品房都出房產證了，那交易都一樣。...
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![自建房拆遷商品房拆遷]( "自建房拆遷商品房拆遷")
- 自建房拆遷商品房拆遷一、商品房拆遷和自建房拆遷補償的區別徵地拆遷是指國家因公共利益的需要，經依法批准將集體所有地土地徵爲國有後，對原集體土地上的建築物、構築物進行強制拆遷，並按土地徵收補償標準給予補償的行爲。城市房屋拆遷是指因城市建設項目的需要，取得房屋拆遷...
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![回遷房會繳房產稅回遷房納入房產稅房產稅回遷房]( "回遷房會繳房產稅回遷房納入房產稅房產稅回遷房")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![拆遷安置房和動遷房]( "拆遷安置房和動遷房")
- 拆遷安置房一，關於拆遷安置房的補償標準，要以當地的拆遷安置補償政策爲準，當事人如果對拆遷補償有異議的，可以和當地拆遷管理部門溝通，溝通不成的，可以請第三人調解，當然還可以起訴。二，拆遷居住房屋補償：（1）徵地拆遷居住房屋，被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣...
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![三間房回遷房c1回遷房]( "三間房回遷房c1回遷房")
- 2023回遷房不能過戶了嗎目前並沒有2018年回遷房不能過戶的說法，回遷房能否過戶和房屋是否有產權證有關係。回遷房是可以辦理過戶手續的是需要買賣雙方同時親自到房管局去申請辦理回遷房的過戶需要攜帶回遷房買賣合同雙方的身份證件，還有就是這個過戶的申請表，回遷房的房產證...
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![槐房回遷房]( "槐房回遷房")
- 回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居爲56平方米，三居爲80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築面積與原建築面積相同的，按照當年房改成本價，扣除工齡、...
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