合同解除的催告期限是怎樣的

一、合同解除的催告期限是怎樣的

第一，合同解除權的行使期限既可由法律規定，也可由當事人約定。法律沒有規定或當事人沒有約定的，則解除權人應當在相對人催告後的合理期限內行使。

第二，關於商品房買賣合同糾紛案件，解除合同催告有三個月的合理期限。

出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另法律沒有規定或當事人沒有約定的，則解除權人應當在相對人催告後的合理期限內行使。

然而，對於法律未規定或當事人未約定合同解除權行使期限，且相對人又沒有催告的情形有約定的，解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經對方催告後在合理期限內不行使的，解除權歸於消滅。

《民法典》第五百六十四條

法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。

法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。

二、解除合同的法定條件有什麼

法律規定有以下情形之一的，可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的。

但不是有不可抗力就可以解除合同，而必須是由於不可抗力導致合同目的不能實現才能解除合同。

（二）與主要債務履行相關又可分爲兩種情況：

1.預期違約。

指在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務。

2.遲延履行。

指當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行。

（三）不能實現合同目的。

指當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的。

（四）不定期合同。

不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

（五）在不歸屬雙方過錯的情況下，因情勢變更致使繼續履行合同有失公平的，當事人也可以提出解除合同，只是此時當事人並不當然擁有解除權，必須提請法院或仲裁機構裁決才能解除合同，決定權在法院或仲裁機構；且必須先協商，協商不能才能提出。

（六）雙方協商一致的也可以解除合同。

《民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

以持續履行的債務爲內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

三、解除加盟合同的情形有什麼

解除加盟合同的情形有以下幾種情況：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的。

但不是有不可抗力就可以解除合同，而必須是由於不可抗力導致合同目的不能實現才能解除合同。

（二）與主要債務履行相關又可分爲兩種情況：

1.預期違約

指在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務。

2.遲延履行

指當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行。

（三）不能實現合同目的。

指當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的。

（四）不定期合同。

不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

（五）在不歸屬雙方過錯的情況下，因情勢變更致使繼續履行合同有失公平的，當事人也可以提出解除合同，只是此時當事人並不當然擁有解除權，必須提請法院或仲裁機構裁決才能解除合同，決定權在法院或仲裁機構；且必須先協商，協商不能才能提出。

（六）雙方協商一致的也可以解除合同。

《民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

以持續履行的債務爲內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

透過上述文章中的內容，相信大家已經對合同解除的催告期限是怎樣的問題有了一定的瞭解，建議大家可以多多瞭解一些這方面相關的法律知識，纔可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即諮詢”按鈕和律師進行在線溝通。

網站地圖

更多#合同事務相關法律知識

1.3w 瀏覽文章違反合同條款能不能解除合同1.6w 瀏覽文章延遲交付可不可以解除合同1.6w 瀏覽文章合同終止的法定情形有哪些1.3w 瀏覽文章合同撤銷權案由有哪些2.1w 瀏覽文章合同終止後債權債務是不是滅失2.1w 瀏覽文章當事人請求撤銷合同屬於哪些權1.4w 瀏覽文章在哪些情況下可以撤銷合同2.1w 瀏覽文章被騙簽了合同如何解除1.4w 瀏覽文章解除保險合同的形式有哪些1.9w 瀏覽文章合同撤銷權的撤銷事由有哪些1.3w 瀏覽文章民法典解除買賣合同會不會適用訴訟時效1.9w 瀏覽文章被騙簽了合同怎麼解除1.9w 瀏覽文章不可撤銷合同是哪些意思1.9w 瀏覽文章民法典關於解除合同的法律規定有哪些1.5w 瀏覽文章合同自動終止哪些意思2.2w 瀏覽文章分期付款買賣合同的解除的規定是怎樣的1.7w 瀏覽文章合同撤銷權的行使方法是哪些2.0w 瀏覽文章房屋終止合同協議書如何寫2.1w 瀏覽文章解除合同的效力是哪些2.1w 瀏覽文章買賣合同解除時間如何確定

更多#合同終止相關

諮詢合同解除的催告期限433次閱讀圖文合同解除催告的合理期限第一，合同解除權的行使期限既可由法律規定，也可由當事人約定。法律沒有規定或當事人沒有約定的，則解除權人應當在相對人催告後的合理期限內行使。第二，關於商品房買賣合同糾紛案件，解除合同催告有三個月的合理期限。2024-03-03843次閱讀文章無催告合同解除的訴訟時效有限制的2023.03.111933次閱讀諮詢你好關於合同解除的催告期限359次閱讀圖文解除合同必須催告嗎合同解除不是必須催告。約定解除和協商一致解除合同是不需要催告的。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。有以下情形的，當事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實現合同目的；在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行等。2024-02-291467次閱讀文章房屋買賣合同解除催告期限是多久？2023.03.063332次閱讀諮詢解除合同催告合理期限是多少481次閱讀圖文不適用於解約催告的合同解除解除類型是如何的下列情況下合同解除時不適用解約催告：（1）約定解除；（2）附解除條件的合同；（3）協議解除；（4）因不可抗力解除合同；（5）因預期違約解除合同；（6）其他根本違約導致的合同解除。節約催告就是當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行的，當事人可以解除合同。解約催告應在債務履行期限屆滿、債務人未履行債務時進行。2024-02-201483次閱讀文章出租人催告期是多久解除合同？2023.03.062905次閱讀諮詢你好，請問解除合同催告合理期限?2597次閱讀加載更多更多

合同終止最新文章

解除合同的法律規定2004次閱讀2024.04.06被騙簽了貸款合同如何解除1287次閱讀2024.03.29被騙簽了電子合同如何解除1627次閱讀2024.03.27合同解除的法律後果1256次閱讀2024.03.21解除合同的法定條件1686次閱讀2024.03.21

遇到合同終止問題？本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答檢視更多職申請批了但合同沒解除會有什麼後果2024-04-07 11:26:54網友提問業主怎麼終止裝修合同2024-04-07 11:33:34網友提問因身體原因不能再繼續經營。需提前終止合同的，要承擔違約責任嗎？2024-04-06 21:25:10網友提問給代運營公司簽了8w的合同、下店開展兩次活動之後都是0元收益,我們投入的還是虧本運營,所以我想解除合同?2024-04-06 16:42:18網友提問車貸逾期一個月會終止合同嗎2024-04-06 07:38:02網友提問解除通知送達一定解除合同嗎2024-04-06 07:31:34網友提問甲方什麼情況下可以單方面終止合同2024-04-06 07:43:30網友提問民法典合同約定解除權2024-04-06 07:30:09網友提問合同可以提前解除麼?2024-04-05 17:16:21網友提問曜租車裏面的合同怎麼解除2024-04-05 09:12:49網友提問