![開發商無故延遲交房3個月怎麼賠]( "開發商無故延遲交房3個月怎麼賠")
- 一、開發商無故延遲交房3個月怎麼賠?開發商延遲交房3個月，應該按照合同約定支付賠償金。《民法典》第五百八十四條【損害賠償範圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利...
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![沒有網籤備案敢交房不]( "沒有網籤備案敢交房不")
- 法院判決書的法律效力法院的裁判文書存在兩個效力，一個是法律效力，一個是執行效力。法院作出的裁判文書一經生效（一審判決在超過上訴期後沒有上訴的判決以及二審終審的判決，是發生法律效力的判決）即具有永久法律效力，除非被依法撤銷。裁判文書具有強制執行效力，是指如果義務人拒...
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![兩年沒交房沒寫違約金]( "兩年沒交房沒寫違約金")
- 違約兩年沒交房不賠償怎麼辦您好我買的是半地下商鋪，只交了首付百分四十，主體峯頂再交百分之四十，交工付另百分二十，結果就差一個月就交工開發商才峯頂根本就交不了工，我就沒付二期付款，然後開發商又過兩年才延期交房，他們不賠償等樓費還說我違約求助質資詢應該分別承擔違約責任...
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![不交房物業費怎麼對付]( "不交房物業費怎麼對付")
- 不交物業費有什麼後果物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，爲了保護物業，免得其他小區效仿，法律也會傾向於物業這邊的。至於物業做的不到位的地方，建議你用相機、手機等留下時間、證據...
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![房屋交房時間未按合同約定時間付違約金]( "房屋交房時間未按合同約定時間付違約金")
- 未按合同約定時間交房的違約金(1)未按合同約定時間交房的違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低於”實際發生的損失，守約方可以起訴到法...
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![濠浦安置房第三期交房]( "濠浦安置房第三期交房")
- 兩期勞動合同期滿第三期如何規定勞動者連續簽訂兩次固定期限勞動合同，那麼按規定，第三次必須簽訂無固定期限勞動合同，不然，勞動者可以申請雙倍工資賠償。法律依據：《勞動合同法》第十四條無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。用人單位與勞動...
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![延期交房的情況包括幾種]( "延期交房的情況包括幾種")
- 延期交房的情況包括幾種延期交房包括兩種情況：1、正常延期交付。正常延期交付主要指由於施工遲延或者相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種延期交付屬於延後交房時間，購房者給開發商一定的寬限期，經過一段時間等待就可以收房的情況。2、延期交房賠...
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![開發商交房逾期怎麼賠償？]( "開發商交房逾期怎麼賠償？")
- 一、開發商交房逾期怎麼賠償?開發商交房逾期應當是按照合同當中的內容來進行賠償的，此類問題購房人須注意購房合同中針對延期交房違約賠償是否具有的明確條款，其次購房人要注意該條違約金的比例是以購房人已付房款爲基數的，包括銀行貸款按揭部分，同樣條款對不同方式付款的購...
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![公租房交房流程有哪些]( "公租房交房流程有哪些")
- 公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體透過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承...
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![貸款沒收到不交房]( "貸款沒收到不交房")
- 未交房的按揭房可以貸款嗎還沒交房，在按揭的房子不能辦理抵押貸款，在按揭償清前均不能辦理抵押貸款。按揭未還清：①房屋使用權歸購買人所有;②房屋產權證質押在銀行;③房屋產權在貸款未還清前歸銀行所以。按揭已還清：①房屋所有權、使用權均歸購買人所有;②可以進行質押貸款...
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![五龍新城安置房交房]( "五龍新城安置房交房")
- 自貢市東部新城拆遷安置房什麼時候能交房一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行爲。該合同約定的日期具有法律效力的。標誌着小區物業管理建設正式啓動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互...
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![判決後開發商不交房]( "判決後開發商不交房")
- 遇到開發商不交房怎麼辦未按約定時間交付房屋除具有法定免責事由和約定免責事由外開發商應承擔逾期交房的違約責任。通常情況下，雙方在合同中約定：賣方不能按期交房的，比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按每遲延交付一天，按預期交房部分房款總值計算向買方支付一定數額的違...
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![重慶公租房交房流程]( "重慶公租房交房流程")
- 重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、美麗陽光家園、學府悅園;巴南的雲篆山水、樵坪人家;大...
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![買房未交房可以落戶嗎]( "買房未交房可以落戶嗎")
- 買房約定交房時間未交房算不算欺詐有合同的應當按照合同的約定賠付違約金。開發商的行爲屬於違約，可以要求解除合同並且要求開發商承擔相應的違約責任，協商不成，可收集證據，訴訟維權。...
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![請問到期不交房找哪個部門]( "請問到期不交房找哪個部門")
- 請問到期不交房找哪個部門到期不交房找房產局投訴或者消費者保護協會等部門解決，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。《商品房銷售管理辦法》第三十條規定，房地產開發企業應當按照...
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![開發商不交房業主起訴書]( "開發商不交房業主起訴書")
- 開發商到期不交房業主怎麼辦開發商晚交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關於違約金的數額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率爲準。...
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![房子一直延期不交房]( "房子一直延期不交房")
- 房子延期交房怎麼辦1、購房者申請解除合同當遇到了開發商逾期交房的時候，可以申請解除合同。但是有以下規定需要注意：a、如果想要解除合同應先對開發商進行催告;b、經催告3個月後，開發商仍沒有交房，購房者取得合同解除權。也就是如果想要解除合同的話，必須要滿足開發商延遲交...
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![一房多賣還能不能準時交房]( "一房多賣還能不能準時交房")
- 房子網籤還能一房多賣嗎網籤後就不存在一房多賣了，網籤的作用就是：1、審查作用網籤實際上是房管部門對交易進行初步審查的過程，辦理了網籤，通常就說明房產情況及交易雙方情況基本上沒有問題。比如購買商品房，如果開發商不能給購房者辦理網籤，就說明該項目很可能手續不全，甚至沒...
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![交房要先交物業費]( "交房要先交物業費")
- 先交物業費才能入住嗎如果開發商在工商註冊登記時在經營範圍中有物業管理的內容，且業主事先與開發商在房屋買賣合同中有約定，即房屋交付的前提條件之一必須是業主交了物業費才能給鑰匙，那麼這種事先約定是合法有效的。開發商的做法自然合理合法。如果合同中沒有事先約定，那麼...
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![開發商完成交房有什麼方式]( "開發商完成交房有什麼方式")
- 開發商完成交房有什麼方式1、對於房屋的的轉移佔有，視爲房屋的交付使用，除非合同當事人對商品房的交付要件作出其他具體明確的約定。2、在實踐中，領鑰匙等方式可以視作對房屋的交付使用。【法律依據】根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解...
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![房東拿到尾款不交房]( "房東拿到尾款不交房")
- 過戶後多久收到尾款如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。按照市場歸類，貸款形式有五種：商業貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。1、商...
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![證不全交房要交保證金]( "證不全交房要交保證金")
- 簽了合同要交保證金，合同裏有交保證金商業合同的保證金，現在多用於加盟，承包工程等商業活動中。按合同法規定，在簽署商業合同中，如合同條款中的約定中有提到合同保證金的事宜，此時合同中的合同保證金就屬於一種約定，是受法律保護的，在履行合同時需按雙方有效合同的約定處理。...
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![房東拒絕交房 二手房交易完成]( "房東拒絕交房 二手房交易完成")
- 購買二手房業主拒絕交房你好！依法律規定，買賣不破租賃、承租人有優先購買權，你購房合同的有效性首先看承租人是否主張優先購買權而定，另外即使合同有效，依買賣不破租賃，你也無權要求承租人搬出，不過你可以自交房日起收起租金。...
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![法律上該如何規定 商品房逾期交房怎麼辦怎麼辦]( "法律上該如何規定 商品房逾期交房怎麼辦怎麼辦")
- 商品房逾期交房怎麼辦怎麼辦,法律上該如何規定律師解答商品房逾期交房的，當事人可以催告對方在合理期限內交房，並要求其承擔違約責任。如果對方在合理期限內仍然不交房的，當事人可以解除合同，要求對方退還收受的款項。法律依據《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人...
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![交房後物業費從何時算起]( "交房後物業費從何時算起")
- 誤工費的期限從何時算起根據最高法院《關於貫徹執行若干問題的意見》第143條“誤工日期應當按其實際損害程度、恢復狀況並參照治療醫院出具的證明或法醫鑑定等認定”的規定，誤工日期由患者的住院天數和出院後治療醫院出具證明的休養天數兩部分組成，從醫療事故發生的當日開...
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