![土地合同承租方毀約]( "土地合同承租方毀約")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
- 13673
![房屋租賃承租方更改]( "房屋租賃承租方更改")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
- 26288
![承租方經營困難可以解除合同嗎？]( "承租方經營困難可以解除合同嗎？")
- 在現在的科技進步的時代，事業的開設化是有很多的，既然是事業，也不免會與多人或者更多人進行合作，其中是有很多事情需要相互之間解決和處理的，那麼，兩者之間就會產生簽訂合同，當然有簽訂合同，必然也有解除合同一說，下面就讓本站爲你介紹一下關於承租方經營困難可以解除合同嗎。承租...
- 14382
![拆遷時如何處理好承租方和出租方的關係]( "拆遷時如何處理好承租方和出租方的關係")
- 拆遷時如何處理好承租方和出租方的關係(一)、兼顧利益爲上策首先要確定的一點就是拆遷的利益不僅僅是屬於任何一方主體的，不僅屬於出租方也是屬於承租方的，除非在拆遷前已經在雙方的租賃協議裏就補償權益進行了不公平約定，也就是補償利益都屬於出租方，與承租方沒有任何關係，否...
- 22754
![承租方權益 租賃合同]( "承租方權益 租賃合同")
- 房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物的性質和用途使用。中國經濟法規定，由於使用保管或維修...
- 15283
![承租方提前毀約怎樣賠償]( "承租方提前毀約怎樣賠償")
- 房屋租賃合同未到期，承租人單方面解除租賃合同的，應承擔違約責任。租賃合同沒有約定違約責任的，要賠償出租人的損失。出租人的損失爲在合同剩餘期間無法出租而導致的租金收益損失。即如果合同剩餘期限內房子沒有出租出去，承租人要支付剩餘期間的租金;如果合同剩餘期限內房子...
- 14722
![承租方有利租賃合同]( "承租方有利租賃合同")
- 房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物的性質和用途使用。中國經濟法規定，由於使用保管或維修...
- 4700
![房屋租賃承租方繳稅]( "房屋租賃承租方繳稅")
- 房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物的性質和用途使用。中國經濟法規定，由於使用保管或維修...
- 4569
![房屋租賃承租方需要承擔哪些稅]( "房屋租賃承租方需要承擔哪些稅")
- 房屋租賃期間承租方享有的權利1、房東沒有權利干涉你。2、因爲房子租賃給你以後，房屋的使用權屬於你，你的朋友過來住，經過你的同意，也是你行使房屋使用權的形式，房東無權干涉；3、而且，你支付的房租就是兩房一廳的房租，你支付了全部租金，兩房一廳都歸你使用，這是天經地義的。4、如果...
- 28211
![疫情期間承租方能否要求減免租金或遲延支付]( "疫情期間承租方能否要求減免租金或遲延支付")
- 若因疫情導致承租人在疫情期間無法使用房屋的居住功能的，可主張減免租金。如果因疫情防控需要，被隔離、治療或被採取其他措施致使不能繼續租住房屋的，可據法律規定解除租賃合同，根據具體情況，主張部分或全部免除違約責任。《民法典》第五百九十條當事人一方因不可抗力不能履行...
- 4887
![土地使用稅該有出租方還是承租方繳納呢？]( "土地使用稅該有出租方還是承租方繳納呢？")
- 在我國，衆所周知，土地使用證是代表你對這塊土地使用權的一種憑證，你可以把土地租給其他人。把土地租給承租人就會牽扯到土地使用稅的相關問題，在此時你是出租方，租土地的人是承租方，那麼土地使用稅該有出租方還是承租方出呢？下面本站小編將爲您進行詳細的解答。一、土地使用稅該...
- 16677
![租賃期未滿承租方提出解除合同]( "租賃期未滿承租方提出解除合同")
- 房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物的性質和用途使用。中國經濟法規定，由於使用保管或維修...
- 27192
![房子租賃怎麼防止承租方轉租]( "房子租賃怎麼防止承租方轉租")
- 律師解答：要經出租人同意。律師解析：民法典規定，承租人轉租房子的，要經出租人同意。而出租人要防止承租人轉租的，可以在合同中載明房子不是轉租，並且約定轉租的違約責任。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人...
- 29777
![承租方能將租的房作爲遺產分割嗎]( "承租方能將租的房作爲遺產分割嗎")
- 承租方能將租的房作爲遺產分割嗎不可以。因爲承租方對該租賃房屋只有使用權而沒有產權，房子是歸出租人所有的。根據我國法律規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。因此租賃的房子是不可以作爲遺產分割的，但生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。...
- 19242
![承租方提前終止租賃合同協議書]( "承租方提前終止租賃合同協議書")
- 承租方提前解除租賃合同違約責任如何承擔單方提前解除合同屬違約,須承擔違約責任。雖然合同沒有約定提前退租的違約責任,但沒有約定違約責任並不當然排除違約方承擔違約責任,違約方仍須根據合同法的相關規定承擔違約責任(合同法關於違約責任的規定可作爲合同的補充條款)...
- 28875
![承租方提前毀約如何賠償]( "承租方提前毀約如何賠償")
- 一、承租方提前毀約如何賠償房屋租賃合同未到期，承租人單方面解除租賃合同的，應承擔違約責任。租賃合同沒有約定違約責任的，要賠償出租人的損失。出租人的損失爲在合同剩餘期間無法出租而導致的租金收益損失。即如果合同剩餘期限內房子沒有出租出去，承租人要支付剩餘期間的租...
- 19539
![租房合同承租方違約金]( "租房合同承租方違約金")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
- 22890
![相關法律規定 承租方破產租方如何申請權利]( "相關法律規定 承租方破產租方如何申請權利")
- 一、承租方破產租方如何申請權利承租方破產時，如果承租方拖欠了租金的，租金對於承租方來說就是債務，對於出租人來說就是債權，出租方可以在規定期限內申報債權。二、相關法律規定《中華人民共和國企業破產法》第四十五條人民法院受理破產申請後，應當確定債權人申報債權的期限。...
- 20320
![承租方提前終止合同應承擔責任嗎？]( "承租方提前終止合同應承擔責任嗎？")
- 一、承租方提前終止合同應承擔責任嗎?承租方提前終止合同屬於違約行爲，應當承擔違約責任，但協商一致的可以按照協商的意見處理。根據我國《民法典》(2021年1月1日起施行)第一百八十六條規定：因當事人一方的違約行爲，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔...
- 15825
![租賃合同終止時承租方需要履行什麼義務]( "租賃合同終止時承租方需要履行什麼義務")
- 租賃合同終止時承租方需要履行的義務：1、支付租金。2、按照約定的方法使用租賃物。3、妥善保管租賃物。4、不得擅自改善和增設他物。5、通知義務。6、返還租賃物。承租人應當按照約定的期限支付租金。租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應當...
- 30427
![承租方提前終止合同應該如何辦]( "承租方提前終止合同應該如何辦")
- 承租方提前終止合同應該如何辦1、提前終止房屋租賃合同的方式有：可以與另一方進行協商，協商一致提前終止房屋租賃合同；另一方拒絕協商的，一方應當按照租房合同上的約定進行賠償；但是另一方存在違約情形導致一方單方解除租賃的，不需要支付賠償。2、法律依據《中華人民共和國民法...
- 27223
![融資租賃售後回租承租方增值稅]( "融資租賃售後回租承租方增值稅")
- 融資租賃承租方收到的增值稅發票可以抵扣嗎出租方：根據《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》（財稅〔2013〕106號附件2）第一條第（四）款第1點規定，融資性售後回租，是指承租方以融資爲目的，將資產出售給從事融資租賃業務的企業後，又將該資產租回的業務活動。試點納稅人提供融資性...
- 10345
![租房合同書合同生效期間承租方]( "租房合同書合同生效期間承租方")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
- 9415
![承租方違反租賃合同]( "承租方違反租賃合同")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同...
- 8755
![出租方和承租方是什麼意思]( "出租方和承租方是什麼意思")
- 承租方即承租人，是指在租賃合同中，享有租賃財產使用權，並按約向對方支付租金的當事人。出租方即出租人，是指在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的人。《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。...
- 6428
普法百科網
