![租房糾紛的解決 提前退租不退房租可以嗎]( "租房糾紛的解決 提前退租不退房租可以嗎")
- 一、提前退租不退房租可以嗎1、提前退房房東不退租金是可以的，因爲這種情況基本是租客單方面違約，房東有權扣留房租充當違約金。除非房東有《民法典》規定的無效條款，纔可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔押金賠償的後果。對於租客而言，在退房之前最好通知房東，和對方協商，爭...
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![北京公租房租滿5年]( "北京公租房租滿5年")
- 公租房5年後能夠買嗎1、公租房租滿5年可買賣。承租人租住滿5年經市政府同意准予出售的，能夠申請採購。出售的公租房自購房人處理房地產掛號之日起5年內，不得上市買賣。5年後需求上市買賣的，由政府優先回購，回購報價思考原銷售報價加同期銀行存款活期利息等要素斷定。政府放棄...
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![重慶公租房的房租收費標準]( "重慶公租房的房租收費標準")
- 重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、美麗陽光家園、學府悅園;巴南的雲篆山水、樵坪人家;大...
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![承租人不按時交房租該怎樣辦]( "承租人不按時交房租該怎樣辦")
- 承租人不按時交房租該怎樣辦承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求後還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...
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![房租開票多少個稅點]( "房租開票多少個稅點")
- 一、房租開票多少個稅點房租開票的稅點如下：租金12%的房產稅；租金0.01%的印花稅；租金20%的個人所得稅；租金3%至5%的增值稅；增值稅7%的城市維護建設稅；增值稅3%的教育費附加。《房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、...
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![租房合同違約金怎麼算房租違約金的標準]( "租房合同違約金怎麼算房租違約金的標準")
- 租房違約金怎麼算的1.在房屋租賃關係上，要求解除租賃合同的一方，應該提取1個月通知對方，否則就屬於違約(合同另有約定除外)。2.租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方透過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。3.約定的違約金過高或過低可以請...
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![重慶公租房租滿5年]( "重慶公租房租滿5年")
- 公租房5年後能夠買嗎1、公租房租滿5年可買賣。承租人租住滿5年經市政府同意准予出售的，能夠申請採購。出售的公租房自購房人處理房地產掛號之日起5年內，不得上市買賣。5年後需求上市買賣的，由政府優先回購，回購報價思考原銷售報價加同期銀行存款活期利息等要素斷定。政府放棄...
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![房子轉租以後是不是可以退房租]( "房子轉租以後是不是可以退房租")
- 一、房子轉租以後是不是可以退房租房屋轉租，房租不予退還。因爲轉租房屋的行爲不影響原房屋租賃合同的效力，該租賃合同仍然有效。承租人需要繼續履行合同，依照合同約定的方式、期限、金額支付房租。《民法典》規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。《民法典》第...
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![倉庫租房合同5年不得漲房租]( "倉庫租房合同5年不得漲房租")
- 二手房交易雙方在真實的意識表示下籤訂的合同，只要不違反法律的強制性規定就是有效的，這與公證無關，只不過公證能是合同的效力更強，但是公證是要交公證費的，房產公正應該是按照房產的價值進行收費的，具體你可以諮詢公證機構。...
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![房東違約漲房租應該如何辦]( "房東違約漲房租應該如何辦")
- 房東違約漲房租應該如何辦①房東能隨便漲房租嗎要依合同履行義務，不得擅自變更或解除合同。租賃關係期間，協議中有相應的價格條款，雙方都必須忠實履行協議中規定事項。協議未到期，房東單方面要求漲價屬於違約行爲。房東更不得強行停水停電等行爲，出現這些狀況可以在舉證成功後...
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![房租突然要加租違法嗎]( "房租突然要加租違法嗎")
- 律師解析：房租突然要加租違法。房東不能單方面漲租。租賃合同有效期內，非經租客同意，房東無權單方面漲房租，租金在租賃合同中已經明確約定，房東漲租，屬於變更合同，需要當事人同意。房東漲租的，承租人可以以此爲由解除合同的需承擔相應的違約責任；租賃合同到期後，房東可以要求漲價，租...
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![天津住房公積金提取支付房租需要提供哪些材料]( "天津住房公積金提取支付房租需要提供哪些材料")
- 提取住房公積金支付房租需要什麼資料一般大型的經紀公司都會提供此業務。在開具房租發票時，需要透過租房提取公積金的職工要在開具發票後。昨天，住建部、財政部、央行聯合出臺新規定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件：將相關材料交由所以單位相關部門負責人。據瞭解，公積...
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![房東是不是有權擅自清空房的東西 房租到期不交]( "房東是不是有權擅自清空房的東西 房租到期不交")
- 一、房租到期不交，房東是不是有權擅自清空房的東西沒有。房租到期不交的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是不可以擅自清空房內的東西，因爲房內的東西有一些可能是承租人個人的，他人無處置權，如果因爲清空房內的東西而把承租...
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![重慶公租房不交房租]( "重慶公租房不交房租")
- 重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、美麗陽光家園、學府悅園;巴南的雲篆山水、樵坪人家;大...
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![合同期內漲房租怎麼辦呢]( "合同期內漲房租怎麼辦呢")
- 一、合同期內漲房租怎麼辦呢合同期內漲房租，當事人是可以拒絕的。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失...
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![租賃合同未交房租收回房屋]( "租賃合同未交房租收回房屋")
- 租賃合同到期未續簽未交房租該怎麼辦1、對於由於承租人生活困難，一時無力支付房租的情況，出租人應根據所欠房租的數額，在保證自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具體原因，儘量照顧承租人的實際困難，協助承租人制定並落實還欠計劃，允許承租人將積欠的房租分期返還。2、由於出...
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![吉林市公租房租]( "吉林市公租房租")
- 吉林市申請公租房需要什麼條件符合下面的條件的，可去當地房管局申請。《公共租賃住房管理辦法》第七條：申請公共租賃住房，應當符合以下條件：(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標準;(二)收入、財產低於規定標準;(三)申請人爲外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具...
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![現在房租租賃合同怎麼寫？]( "現在房租租賃合同怎麼寫？")
- 一、現在房租租賃合同怎麼寫?根據法律規定，房租租賃合同撰寫方式是：寫明房屋承租人和出租人的姓名或名稱和住所；寫明租賃合同的標的、數量、質量、價款或報酬;寫明租賃合同的履行期限、地點和方式；寫明租賃合同的違約責任、解決爭議的方法等。《中華人民共和國民法典》第四百...
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![法律的規定是什麼 合同到期房租押金不退應當如何處理]( "法律的規定是什麼 合同到期房租押金不退應當如何處理")
- 合同到期房租押金不退應當如何處理,法律的規定是什麼合同到期房租押金不退的，可以先與房東協商處理，協商不成的，可以向法院起訴對方返還房租押金的。去法院起訴的，必須符合以下條件：（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事...
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![租房人違約房租怎麼辦]( "租房人違約房租怎麼辦")
- 租房違約怎麼辦中國《合同法》一共規定了五大類違約責任形式：(一)繼續履行，又稱強制履行;(二)採取補救措施;(三)賠償損失;(四)定金責任;(五)違約金責任，又稱違約罰款。在我國，租房違約一般會根據違約的實際情況來要求違約方承擔違約責任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租...
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![北京公租房會漲房租嗎]( "北京公租房會漲房租嗎")
- 北京有哪些公租房爲了解決剛需無房戶的住房難題，北京市2017年9月出臺《北京市共有產權住房管理暫行辦法》。自正式實施以來，已陸續推出了8個啓動網上申購的共有產權項目，房源近7300套。...
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![不交房租多長時間可以解除租賃合同]( "不交房租多長時間可以解除租賃合同")
- 一、不交房租多長時間可以解除租賃合同房租不付在經過出租人催告後的合理期限內不付，可以解除合同，比如出租人給出的合理期限爲五天。承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支...
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![未籤租賃合同不交房租]( "未籤租賃合同不交房租")
- 租賃合同到期未續簽未交房租該怎麼辦1、對於由於承租人生活困難，一時無力支付房租的情況，出租人應根據所欠房租的數額，在保證自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具體原因，儘量照顧承租人的實際困難，協助承租人制定並落實還欠計劃，允許承租人將積欠的房租分期返還。2、由於出...
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![無效房租的租賃合同糾紛處理]( "無效房租的租賃合同糾紛處理")
- 無效房租的租賃合同糾紛處理1.房屋租賃合同被確認無效後，按無效合同的處理原則，承租方騰退房屋，租賃房屋恢復到合同簽訂前的狀態，造成合同無效的過錯方應賠償損失，雙方都有過錯的，各自承擔相應的責任。2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十六條合同解除後，尚未履行的，終...
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![公租房不交房租跑了]( "公租房不交房租跑了")
- 不交房租跑了上徵信嗎不會，但是可能會被起訴。私人租房協議的不會影響個人信用，個人可以前往中國人民銀行徵信中心網站查詢打印信用報告。《合同法》規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。...
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