![不交房租多長時間可以解除租賃合同]( "不交房租多長時間可以解除租賃合同")
- 一、不交房租多長時間可以解除租賃合同房租不付在經過出租人催告後的合理期限內不付，可以解除合同，比如出租人給出的合理期限爲五天。承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支...
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![北京市宅基地翻建房租]( "北京市宅基地翻建房租")
- 北京市公租房租金面積補貼標準是什麼(一)公租房租金補貼計算公式如下：公租房租金補貼=公租房租金標準×補貼比例×補貼面積(二)公租房租金補貼面積公租房租金補貼建築面積上限爲60平方米。承租家庭所租房屋建築面積超過補貼面積上限的，按上限取值;低於上限的，按實際承租建築...
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![房租侵權糾紛起訴狀]( "房租侵權糾紛起訴狀")
- 財產侵權停止糾紛起訴狀怎麼寫財產侵權停止糾紛起訴狀原告：※※，女，漢族，19※※年※※月※※日生，身份證號：※※被告：※※，男，漢族，19※※年※※月※※日生，身份證號：※※請求事項：1、請求判令賠償原告花架等裝潢損失￥元;2、請求判令返還原告所有的空調外機一隻;3、請求判令被告不得進...
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![租房客沒交房租就跑了這算犯法嗎]( "租房客沒交房租就跑了這算犯法嗎")
- 租房客沒交房租就跑了這算犯法嗎1、不交房租跑了，不屬於違法行爲，但屬於違約行爲，守約方可以依法向人民法院起訴，要求就其違約行爲，承擔相應的法律責任。2、法律依據《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續...
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![房租押金收條]( "房租押金收條")
- 請問房租押金收條丟了還能退押金嗎你好，關於房租押金收條丟了還能退押金嗎有如下回答這種情況屬於違約，具體可以協商。1、租房押金一般用於承租人的違約行爲的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。2、如果沒有上述行爲，那麼可以要求在租期到或者...
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![買賣不破租賃的房租問題]( "買賣不破租賃的房租問題")
- 買賣不破租賃房租問題向誰索要根據債的相對性，該筆費用理應向出租人主張。而且，定金或抵押金的簽收人理應是出租人，考慮到證據的直接針對性，也應是出租人承擔還款義務。房屋產權雖轉移，但並非意味着租金轉交，若主張買受人承擔返還義務，證據不足。...
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![租賃合同 未交房租 收回房屋]( "租賃合同 未交房租 收回房屋")
- 租賃合同到期未續簽未交房租該怎麼辦1、對於由於承租人生活困難，一時無力支付房租的情況，出租人應根據所欠房租的數額，在保證自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具體原因，儘量照顧承租人的實際困難，協助承租人制定並落實還欠計劃，允許承租人將積欠的房租分期返還。2、由於出...
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![收的房租算不算夫妻共同財產]( "收的房租算不算夫妻共同財產")
- 收的房租算不算夫妻共同財產1、收的房租算夫妻共同財產。2、如果出租的房屋是夫妻共同財產，那麼房租自然屬於夫妻共同財產。法院一般會把房租認定爲經營性收入，從而認定房租屬於夫妻共同財產，在離婚時是進行分割的。根據《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所...
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![上海房租違約金怎麼算]( "上海房租違約金怎麼算")
- 違約金怎麼算在一般合同案件處理中，必然涉及違約金標準的認定。對於違約金計算標準的認定，應當以當事人是否對合同約定的相關內容提出異議爲調整依據。具體確認原則是：1、當事人沒有提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民法院應當根據合同約定內容確定違約金計...
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![租賃協議關於房租應當要寫明哪些內容]( "租賃協議關於房租應當要寫明哪些內容")
- 租賃協議關於房租應當要寫明哪些內容1、在合同書中，確立承諾房租的付款方式，以現金結算或者根據銀行轉帳的方法(選用銀行轉帳應寫上戶名、銀行帳戶)，推行按月付款、按季或是年付款等。2、在合同書中，確立承諾房租付款時間，應當每月的實際日期付款房租。假如承租人在一定緩衝期...
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![房租合同違約違約金範文]( "房租合同違約違約金範文")
- 房租違約金多少這個可以自己約定，當事人在簽訂合同的時候，可以約定如果合同出現違約的情況，違約方應當向守約方支付違約金。由法律規定可知，違約金不要求非違約方遭受損失，只要有違約情況的出現，違約方就應當支付違約金。對於違約金，《合同法》第114條第2款規定：當事人可以約定一...
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![房租租賃合同甲方權利與義務]( "房租租賃合同甲方權利與義務")
- 甲方權利與義務1、甲方對作業現場有管理權，乙方在作業現場必須遵守相應的管理制度，若乙方因違反甲方的現場管理制度而造成了火災、作業事故或者其他安全事故，由乙方承擔所有責任，給甲方造成損失的，甲方有權向追償損失賠償;2、甲方有權對乙方的作業環境、勞動保護進行監督，一旦...
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![應該如何處理 房租到期把裝修砸了違法嗎]( "應該如何處理 房租到期把裝修砸了違法嗎")
- 房租到期把裝修砸了違法嗎，應該如何處理法律分析房租到期把裝修砸了未對租賃房屋造成損毀的不違法。承租人經出租人同意可以對租賃房屋進行裝修和改善，裝修後的財產所有權歸承租人，可以自行處置，但不能對租賃房屋造成損毀。法律依據《民法典》第七百一十五條承租人經出租人同...
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![房屋租賃補充協議關於加房租]( "房屋租賃補充協議關於加房租")
- 房屋租賃補充協議甲方：乙方：鑑於甲乙雙方年月日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱租賃合同），爲進一步明確雙方的權利義務，雙方達成如下補充協議：1、甲方收到房屋款後應該開具合法有效的收據憑證。2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設備設施自然損壞，由甲方負責維修，甲方收...
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![房東是不是有權擅自清空房的東西 房租到期不交]( "房東是不是有權擅自清空房的東西 房租到期不交")
- 一、房租到期不交，房東是不是有權擅自清空房的東西沒有。房租到期不交的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是不可以擅自清空房內的東西，因爲房內的東西有一些可能是承租人個人的，他人無處置權，如果因爲清空房內的東西而把承租...
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![房租抵押借款合同]( "房租抵押借款合同")
- 抵押借款合同需要具備哪些條款1992年12月31日司法部發布、施行的《抵押貸款合同公證程序細則》規定：抵押貸款合同應具備下列條款：(一)借款人、貸款人名稱、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的開戶銀行及帳號、合同簽訂日期、地點、合同生效日期;(二)貸款的用途;(三)...
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![未籤租賃合同不交房租]( "未籤租賃合同不交房租")
- 租賃合同到期未續簽未交房租該怎麼辦1、對於由於承租人生活困難，一時無力支付房租的情況，出租人應根據所欠房租的數額，在保證自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具體原因，儘量照顧承租人的實際困難，協助承租人制定並落實還欠計劃，允許承租人將積欠的房租分期返還。2、由於出...
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![房租租賃違約責任條款]( "房租租賃違約責任條款")
- 房租租賃違約責任條款1、租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方...
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![房租收據視作房屋租賃合同]( "房租收據視作房屋租賃合同")
- 房屋租賃合同押金及房租問題個人也遇到過這個問題，我覺得首先還是要靜下心來談。押金的作用，個人認爲出租方爲防止承租方破損房屋及室內設施而收取的，只要完好應退還押金。對於你的問題，我覺得應該這樣計算，押金+未來幾個月的房租=目前你的所剩費用。既然提前退租，那應返還你的...
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![交房租沒有發票怎麼做賬]( "交房租沒有發票怎麼做賬")
- 一般納稅人開房租發票怎麼做賬一般納稅人開房租發票：借：銀行存款（或現金）貸：其他業務收入應交稅費—應交增值稅—銷項稅額。注意：按照財稅[2016]36號規定，2016年4月30日前取得的不動產出租，可選擇簡易計稅辦法，按照5%的徵收率計算交納增值稅，也就是：銷項稅額=房租總收入（含稅）÷（1+5%）×...
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![合同期內漲房租怎麼辦呢]( "合同期內漲房租怎麼辦呢")
- 一、合同期內漲房租怎麼辦呢合同期內漲房租，當事人是可以拒絕的。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失...
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![半年沒交房租合同自動解除嗎?]( "半年沒交房租合同自動解除嗎?")
- 律師解析：看是否符合終止租賃合同的條件，先向承租人發出終止通知，通知到達承租人時生效。承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。租賃合同終止後，租賃期限未屆滿的，終止履行合同，承租人應...
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![有哪些規定 房租拖欠多久可以報警]( "有哪些規定 房租拖欠多久可以報警")
- 房租拖欠多久可以報警,有哪些規定只要租客拖欠房租的，房東就可以報警處理。不過這屬於民事糾紛，報警後警方也只是會進行調解處理，所以報警對於解決問題的意義並不大。如果租客拖欠房租的，還是採取訴訟的方式索要房租更爲有效。【法律依據】《民法典》第七百二十二條，承租人無...
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![北京北安河拆遷安置房租房]( "北京北安河拆遷安置房租房")
- 拆遷安置房和公租房的區別您好：1，分配目的不同安置房：是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。公租房：即公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層羣體住房困難的一個產品。2，面向對象不同：安置房：安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括徵拆...
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![房租房東違約金]( "房租房東違約金")
- 房租違約金多少這個可以自己約定，當事人在簽訂合同的時候，可以約定如果合同出現違約的情況，違約方應當向守約方支付違約金。由法律規定可知，違約金不要求非違約方遭受損失，只要有違約情況的出現，違約方就應當支付違約金。對於違約金，《合同法》第114條第2款規定：當事人可以約定一...
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