![十堰市二手房交易過程]( "十堰市二手房交易過程")
- 二手房買賣交易過程是怎樣的啊？一、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付；二、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案；三、籤合同：買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金...
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![成都市二手房交易過程]( "成都市二手房交易過程")
- 相中了個成都二手房，請問成都市二手房交易流程及費用假設一套100萬購入的房產，現在以200萬的價格出售，按照查驗徵收的話，計稅價格爲200萬，原值爲100萬，契稅爲1萬(假設購入時稅率爲1%)，相關稅費(主要爲營業稅)是11.2萬元，合理費用爲裝修費(15萬，能提供發票)、手續費、公證費合計500...
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![二手車交易過程]( "二手車交易過程")
- 二手車交易工作流程：一、二手車收購工作流程1、二手車價格評估評估價格是很關鍵的一項內容，評估價會直接影響到二手車銷售淨利潤。所以一定要對車輛進行仔細檢查，重點要圍繞5個步驟來開展：①要查找事故痕跡；②要檢查車身狀況；③要看發動機外觀及運轉情況；④要檢視輪胎的磨損程度...
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![二手房交易過程中怎樣避免產權陷阱]( "二手房交易過程中怎樣避免產權陷阱")
- 律師解析：二手房交易過程中避免產權陷阱的方法如下：1、向賣房方索要一切產權檔案；2、到房屋管理部門查詢有關房產的產權記錄。買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權證和身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機關辦理手續。法律依據：《城市私有房屋管理條...
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![二手房交易過程中存在着哪些風險]( "二手房交易過程中存在着哪些風險")
- 二手房交易過程中存在着哪些風險1、是否具備交易的條件二手房要具有不動產證，纔可以上市交易;2、簽訂合同過程中，要確認房屋產權人，確認房屋查封、抵押情況，確認房屋內戶口問題;3、確認購房者資格及相關稅費;4、儘量縮短交易時間。5、法律依據：《商品房銷售管理辦法》第五條，國...
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![二手房交易過程中的違約現象有哪些]( "二手房交易過程中的違約現象有哪些")
- 二手房交易過程中的違約現象：出賣人將房屋直接賣給第三人如果出賣人將房屋另外賣給了第三人，但未辦理過戶手續，根據法律規定，原買房人有優先過戶的權利，可以向法院請求要求對方繼續履行合同。如果出賣人將房屋另外賣給了第三人，並已辦理了過戶，那麼出賣人就已經構成了惡意違約，造...
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![黑平臺有哪些現象 白銀投資騙局有哪些？白銀投資騙局交易過程中的問題]( "黑平臺有哪些現象 白銀投資騙局有哪些？白銀投資騙局交易過程中的問題")
- 這幾年白銀投資市場很火熱，像雨後春筍一般冒出來，白銀交易既然是一種資本市場的正常交易，那麼爲何又被人稱爲是白銀投資騙局呢?接下來我爲您揭曉。首先，從央視曝光的白銀投資騙局大揭密中，不難發現，黑平臺都有如下特徵。第一，不使用第三方託管，第二，多爲野雞交易所旗下單位，第三，冒...
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![二手房交易過程中都有哪些手續]( "二手房交易過程中都有哪些手續")
- 二手房交易過程中關於二手房貸款問題？你好，關於二手房貸款問題中的基本操作流程如下：1、確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款諮詢，確定貸款方案。2、查詢公積金（如需公積金貸款）與賣方確定購房意向後，借款人提...
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![二手房交易過程中注意事項有哪些]( "二手房交易過程中注意事項有哪些")
- 進行二手房的交易，無可避免也是有一些需要購房者實際注意的事項，畢竟購房涉及到的價款大，往往一個家庭是傾盡了大部分的家當進行購買的，因此也擔心日後出現什麼問題造成損害。那實踐中二手房交易過程中注意事項有哪些呢?本站小編馬上爲你做詳細解答。(1)房屋手續是否齊全房產...
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![二手房交易過程中業主需要注意的事項都有哪些]( "二手房交易過程中業主需要注意的事項都有哪些")
- 二手房交易過程中業主需要注意的事項都有哪些1、收取定金提高合同約束力在買賣雙方簽署房屋買賣合同之後，如果沒有定金的約束，購房者極有可能出現今天簽約，明天違約的狀況。儘管賣家可以透過法律渠道來挽回損失，但其中耗費的時間與精力卻無法彌補。2、透過第三方擔保減少交易...
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![二手房交易過程中有什麼常見購房陷阱]( "二手房交易過程中有什麼常見購房陷阱")
- 二手房交易過程中有什麼常見購房陷阱二手房交易過程中常見的購房陷阱如下：1、物業管理費有拖欠。有些售房者在轉讓房屋時，其物業管理費，電費長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買方不知情購買了此房屋，所有費用買方有可能要全部承擔。2、房屋手續不齊全。3、房屋在出租中。如果...
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![二手房交易過程中賣方需要承擔哪些費用]( "二手房交易過程中賣方需要承擔哪些費用")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![二手房交易過程中的補充協議]( "二手房交易過程中的補充協議")
- 二手房交易過程中關於二手房貸款問題？你好，關於二手房貸款問題中的基本操作流程如下：1、確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款諮詢，確定貸款方案。2、查詢公積金（如需公積金貸款）與賣方確定購房意向後，借款人提...
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![國際貿易交易過程中信用證有效期一般多久]( "國際貿易交易過程中信用證有效期一般多久")
- 一、國際貿易交易過程中信用證有效期一般多久?信用證有效期是由開證人決定的，信用證有效期是外貿企業到銀行交單議付的時間，不是以開證行收到單據的時間。在外貿業務中，信用證是比較新穎的一種結算方式，而信用證有效期是作爲議付的一個時間，因此需要外貿企業瞭解，以便有利的進...
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![二手房交易過程中如何避免產權陷阱]( "二手房交易過程中如何避免產權陷阱")
- 二手房交易過程中避免產權陷阱的方法如下：1、向賣房方索要一切產權檔案；2、到房屋管理部門查詢有關房產的產權記錄。買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權證和身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機關辦理手續。【法律依據】《城市私有房屋管理條例》...
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![二手房交易過程中應謹防哪些風險]( "二手房交易過程中應謹防哪些風險")
- 消費者在購房二手房的時候，由於經驗不足，需要防範哪些二手房的風險?交易實踐中我們常見的二手房的風險有哪些呢?現在本站將在下面的文章中爲您具體的介紹實踐中常見的二手房的風險有哪些。二手房交易過程中應謹防哪些風險1、中介亂收費：中介機構透過混合標價、捆綁標價方式，...
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![風險責任由哪一方承擔？ 房屋買賣交易過程中發生不可抗力的房屋毀損]( "風險責任由哪一方承擔？ 房屋買賣交易過程中發生不可抗力的房屋毀損")
- 房屋買賣交易過程中發生毀損，風險責任由哪一方承擔？房屋作爲大宗交易品，許多國人可以說是畢其幾代人的和積蓄，才得以購置一套房屋，不可不爲之超常謹慎。但，一旦發生不可抗力等一些意外因素導致房屋損毀，那麼此風險由哪一方承擔呢？如果買賣雙方簽訂的合同並未約定清楚，那現行的法律...
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![怎麼辦 交易過程中房子被法院查封]( "怎麼辦 交易過程中房子被法院查封")
- 如果是正常的買賣行爲，則應立即委託專業律師，對法院查封房產提出異議。如果購房款仍然可以挽回，則可跟賣方協商退款；如果購房款無法挽回，則要求法院支援正常買賣行爲，剩餘房款可配合法院查封。【法律依據】《民訴法司法解釋》第一百六十七條規定，財產保全的被保全人提供其他等值...
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![二手現房交易過程中如何避免產權陷阱]( "二手現房交易過程中如何避免產權陷阱")
- 二手現房交易過程中避免產權陷阱的方法如下：1、向賣房方索要一切產權檔案；2、到房屋管理部門查詢有關房產的產權記錄。買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權證和身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機關辦理手續。【法律依據】《城市私有房屋管理條例...
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![買賣二手房交易過程交易糾紛]( "買賣二手房交易過程交易糾紛")
- 二手房交易過程中的違約行爲1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續、逾期遷出戶口。2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續。3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任。4.房屋質量問題的違約責任。5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品的違約責任。6.根...
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![二手房交易過程中需要注意些什麼]( "二手房交易過程中需要注意些什麼")
- 買房怎麼交稅問題二十七八萬，估計你的面積是在90平米以下，如果在90以下的話：一、5年以內的，1%的契稅、5.65%的營業稅、1%的個人所得稅；二、5年以上包括5年的，1%的契稅。如果90以上的話：一、5年以內的，2%的契稅、5.65%的營業稅、1%的個人所得稅；二、5年以上包括5年的，2%的契稅....
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![二手現房交易過程中少不了哪些機構的參與]( "二手現房交易過程中少不了哪些機構的參與")
- 二手現房交易過程中的機構參與：1、中介公司；2、擔保公司；3、保險公司；4、公證處。國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市商品房預售管理；省、自治區建設行政主管部門歸口管理本行政區域內城市商品房預售管理。法律依據：《城市商品房預售管理辦法》第四條國務院建設行政主管部...
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![二手房交易過程中怎麼避免產權陷阱]( "二手房交易過程中怎麼避免產權陷阱")
- 律師解析：二手房交易過程中避免產權陷阱的方法如下：1、向賣房方索要一切產權檔案；2、到房屋管理部門查詢有關房產的產權記錄。買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權證和身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機關辦理手續。法律依據：《城市私有房屋管理條...
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![房屋過戶交易流程]( "房屋過戶交易流程")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房屋交易過戶流程]( "房屋交易過戶流程")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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