![親屬承租房屋拆遷房改時己方出資與親屬產生的房屋歸屬糾紛]( "親屬承租房屋拆遷房改時己方出資與親屬產生的房屋歸屬糾紛")
- 原告訴稱鄭某磊向一審法院起訴請求：1.確認位於北京市A號（以下簡稱A號）拆遷利益中二套安置房屋中的任意一套歸鄭某磊所有；2.A號拆遷所得之拆遷款中，移機費、搬家補助費及電器補貼等全部歸鄭某磊所有；剩餘拆遷款與週轉費，其中的一半也歸鄭某磊所有。陳某英、鄭某雨上訴請求：撤銷一...
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![北京市房屋承租居間合同書範本]( "北京市房屋承租居間合同書範本")
- 北京市房屋承租居間合同書範本委託人：居間人：合同編號：北京市工商行政管理局北京市建設委員會制定北京市房屋承租居間合同委託人(甲方)：居間人(乙方)：依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，承租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜...
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![哪些情況下夫妻都有承租的權利]( "哪些情況下夫妻都有承租的權利")
- 夫妻都有承租的權利：1.婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續5年以上的；2.婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均爲本單位職工的；3.一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚後夫妻共同償還借款的；4.婚後一方或雙方申請取得公房承租權的；5.婚前一方承租的公房，婚後因該承租房屋拆...
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![承包經營和承租經營的區別有哪些]( "承包經營和承租經營的區別有哪些")
- 承包經營和承租經營的區別有哪些兩者的對象以及所有權和經營權的分離程度是有區別的，承包經營合同當中的對象主要是經營成果，而承租經營合同的對象主要是資產，承包經營過程中，經營權人行使相關權利是受到行政主管部門的限制的，但在承租經營權中，承租人只需按照合同約定行使相關...
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![北京市簡易版房屋承租居間合同]( "北京市簡易版房屋承租居間合同")
- 北京市簡易版房屋承租居間合同委託人(甲方)：居間人(乙方)：依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，承租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下：第一條委託事項甲方委託乙方爲其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在...
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![關於北京市房屋承租居間合同通用版]( "關於北京市房屋承租居間合同通用版")
- 關於北京市房屋承租居間合同通用版合同編號：__________________出租人：_____________________________承租人：_____________________________居間人：_________________________________市建設委員會____市工商行政管理局________年____月修訂____市房屋租賃合同(經紀機構居間...
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![補償歸房東還是歸經營者所有？ 商鋪承租期內拆遷]( "補償歸房東還是歸經營者所有？ 商鋪承租期內拆遷")
- 有網友諮詢愛土拆遷律師團租用的商鋪拆遷補償問題：“我租了一個店面做生意，簽了5年的合同，還有2年纔到期，現在要拆遷，賠償費是全歸房東所有嗎?”“現在要拆遷，裝修賠償，搬遷費什麼的都被房東拿了，不給我，問題就在於合同上沒有註明拆遷賠償事宜，我該怎麼辦，打官司能贏嗎?”作爲承租商...
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![婚後 承租房屋 是否共同財產]( "婚後 承租房屋 是否共同財產")
- 婚後承租公房夫妻共同財產嗎婚後夫妻雙方購買一方婚前承租的公房，如果購房款是夫妻共同的積蓄，所購房屋應視爲夫妻共同財產。如果購房款是個人積蓄，應當認定所購房屋是個人財產。...
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![徵地租賃土地承租差額損失補償]( "徵地租賃土地承租差額損失補償")
- 關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例土地租賃期限土地租賃期限：耕地爲三十年；草地爲三十年至五十...
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![集體土地承包與承租]( "集體土地承包與承租")
- 集體土地承包人可以轉租嗎可以。家庭承包就是集體統一將本集體土地平均分包給本集體經濟組織成員，同時簽訂家庭承包合同。家庭承包農戶具有經營自主權，可以自己經營土地也可以將土地流轉給他人耕種。當將土地流轉給他人時要依法簽訂土地流轉合同;農戶可以自己流轉，也可以委...
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![門面房承租糾紛訴訟期限多少年]( "門面房承租糾紛訴訟期限多少年")
- 門面房承租糾紛訴訟期限多少年訴訟時效期限是三年。訴訟時效是向人民法院請求保護民事權利的有效期間，一般爲三年，法律另有規定的，依照其規定。時限超過二十年的，人民法院不予保護。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間爲三年。...
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![承租經營的勞動關係該怎麼認定]( "承租經營的勞動關係該怎麼認定")
- 承租經營的勞動關係該怎麼認定1.承租經營的勞動關係認定應當從承租經營方及勞動者是否符合勞動主體資格及勞動者提供的勞動是否爲承租經營方的業務組成部分等。2.根據相關法律規定，用人單位招用勞動者未訂立書面勞動合同，但同時具備下列情形的，勞動關係成立：(一)用人單位和勞...
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![北京房屋承租居間合同書]( "北京房屋承租居間合同書")
- 北京房屋承租居間合同書合同編號：委託人(甲方)：居間人(乙方)：依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，承租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下：第一條委託事項甲方委託乙方爲其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請...
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![房屋租賃承租戶安全告知書]( "房屋租賃承租戶安全告知書")
- 租賃合同沒到期租戶不住了怎麼賠償法律、法規對違約金未作具體規定，完全允許當事人約定的違約金。法律、法規雖規定了違約金的數額、比率或幅度，但是又允許當事人自行協商，或規定當事人的約定優於法定的違約金。根據合同法第114條，對這個問題作了明確規定當事人可以約定一方...
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![承租居間合同法]( "承租居間合同法")
- 合同法居間合同法條是怎樣的？謝謝。第四百二十四條居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。第四百二十五條居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情...
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![北京房屋承租居間合同模板]( "北京房屋承租居間合同模板")
- 北京房屋承租居間合同模板委託人:居間人:合同編號:委託人(甲方)：居間人(乙方)：依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，承租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下：第一條委託事項甲方委託乙方爲其居間尋找符合以下條件...
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![北京市房屋承租居間合同範本]( "北京市房屋承租居間合同範本")
- 北京市房屋承租居間合同範本合同編號：委託人（甲方）：居間人（乙方）：依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，承租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下：第一條委託事項甲方委託乙方爲其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在...
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![一起子女與父母共同承租房屋拆遷後登記在子女名下引發分割糾紛]( "一起子女與父母共同承租房屋拆遷後登記在子女名下引發分割糾紛")
- 北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年，帶領專業房產法律團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴訟經驗，現將這些案件改編爲案例，希望可以幫助到讀者。(爲保護當事人隱...
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![婚前承租的公房在婚後購買產權該怎麼分割？]( "婚前承租的公房在婚後購買產權該怎麼分割？")
- 由一方結婚前承租的公房，婚後用共同財產購買了產權，但是產權證上只有當時承租的一方名字，離婚時如何處理?最高法院雖然規定“由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定爲夫妻共同財產。”但是上海高院對此規定作了調整，認爲從上海的實...
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![離婚後對夫妻雙方均可承租的公房的處理原則是怎樣的]( "離婚後對夫妻雙方均可承租的公房的處理原則是怎樣的")
- 離婚後對夫妻雙方均可承租的公房的處理原則是怎樣的1、法院在審理離婚案件時處理公房使用、承租問題的總的原則是：“堅持男女平等和保護婦女、兒童合法權益等原則，考慮雙方的經濟收入，實事求是，合情合理地予以解決。”其具體原則是：(1)照顧撫養子女的一方;(2)男女雙方在同等條...
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![杭州拆遷承租戶有補償]( "杭州拆遷承租戶有補償")
- 土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律...
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![出租人以承租戶違法犯罪解除合同是合法的嗎？]( "出租人以承租戶違法犯罪解除合同是合法的嗎？")
- 一、出租人以承租戶違法犯罪解除合同是合法的嗎？(一)、合法的；承租人有下列行爲之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同：1.承租人擅自將承租的房屋轉租，轉讓或轉借的。2.承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的。3.承租人不按合同規定的期限繳納房租達一定時間...
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![房屋租賃更換承租]( "房屋租賃更換承租")
- 承租人可以解除房屋租賃合同嗎1、租房合同屬於合同的一種，受到《合同法》關於解除合同的一般規定，具體來說：(1)《合同法》第九十三條規定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。(2)《合同法》第九十四...
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![非住宅承租拆遷補償]( "非住宅承租拆遷補償")
- 非住宅房屋拆遷補償非住宅房屋拆遷補償的時候，補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，或者實行貨幣補償與房屋產權調換相結合的形式。2、補償的金額，根據被徵收房屋的區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。...
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![承租合同解除後轉租合同還有效麼]( "承租合同解除後轉租合同還有效麼")
- 承租合同解除後轉租合同還有效麼承租合同解除後轉租合同還有效，承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。【法律依據】《民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同...
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