書面合同無效的情形有哪些

一、書面合同無效的情形有哪些?

(一)無民事行爲能力人籤的合同無效。

(二)行爲人與相對人以虛假的意思表示籤的合同無效

(三)違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行爲無效的除外。

(四)違背公序良俗的合同無效。

(五)行爲人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的合同無效。

二、合同無效的法律後果是怎麼規定的?

《中華人民共和國民法典》

第一百五十七條【民事法律行爲無效、被撤銷或確定不發生效力的法律後果】民事法律行爲無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行爲人因該行爲取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。

三、合同生效的基本條件是什麼?

第一百四十三條 【民事法律行爲有效的條件】具備下列條件的民事法律行爲有效：

(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

四、合同的基本條款有哪些?

《中華人民共和國民法典》

第四百七十條 【合同主要條款與示範文字】合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

綜上所述，導致合同無效的原因是比較多的，所以，在司法實踐中，並不是有書面合同就一定得履行，比如在不經產權人同意的情況下，就跟別人簽了一份房屋買賣合同，這份合同肯定是無效的。