- 律師解答:繼續履行或者採取補救措施。律師解析:首先,承擔違約責任的形式是繼續履行、採取補救措施、賠償損失這三種。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。另外需要補充說明的是,繼續履行指合同義務沒...
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- 在生活中委託別人幫自己辦事兒是很常見的,那麼委託人肯定也會遇到被委託人在不經過自己同意的情況下擅自決定將被委託的事情交給第三人辦理。其實這種行爲是嚴重違約行爲,是不合法的,如果事情順利辦成的話自然是不會有什麼,可是一旦中途出現問題,給委託人或是第三方造成損失的...
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- 律師解析:無效合同是不需要承擔違約責任的,因爲合同無效的,自始不發生法律效力,合同當事人也不會違約。無效合同的後果有:行爲人因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任;一方有過錯的,過錯方應當賠償對方...
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- 律師解答:有。律師解析:民法典中違約金是有訴訟時效的,一般訴訟時效是三年,開始計算的時間是從自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起。違約金,是指合同的一方當事人不履行或不適當履行合同時,按照合同的約定,爲其違約行爲支付的一定數額的金錢。違約金一般分爲...
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- 律師解析:《民法典》規定甲方違約的處理方式是:要求對方承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失的違約責任。一方違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造...
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- 律師解析:賣家不發貨也不退款,構成違約,可以要求其承擔違約責任。如果對方不承擔違約責任,可以到人民法院起訴。根據《民法典》第五百七十七條的規定和第五百七十八條的規定,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責...
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- 律師解答:三年。律師解析:《民法典》規定持續性違約的訴訟時效一般是三年,自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起開始計算。違約行爲是指合同當事人違反合同義務的行爲。違約行爲是違約責任的基本構成要件,沒有違約行爲,也就沒有違約責任。法律依據:《民法典》...
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- 律師解析:不可抗力是指當事人在訂立合同時不能預見其發生,人力不可避免地要面臨無法克服的自然災害和戰爭的客觀條件。由於不可抗力造成合同違約的違約方是沒有過錯的,因此通常是免責的,法律規定當事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但...
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- 律師解析:審查違約金是否過高過低於實際損失。對於在合同中同時約定違約金金額和損失賠償金需要妥善處理。對於解除合同或繼續履行合同的請求,並不能對抗履行違約金的支付請求。在適用違約金條款時,注意審查違約金是否過高過低於實際損失。當約定的違約金過高或者過低於實際...
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- 在生活中如果需要委託他人辦事,如果事情涉及金額比較大或是需要長期代理,雙方通常會簽訂代理合同。但是有時候委託合同已經到期後,代理人仍然不當的繼續行使事情的代理權。這種時候往往會導致糾紛,最後甚至需要起訴來解決問題。在代理合同到期之後,代理人的繼續代理行爲其實是...
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- 律師解答:不包括。律師解析:《民法典》規定的違約責任是不包括人身損害賠償的,一般就包括繼續履行、採取補救措施、賠償損失等。一方違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預...
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- 律師解析:借款合同中未約定違約金,也可以主張違約金,相關法律法規有明確:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據:《民法典》第五百七十七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約...
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- 律師解析:合同的訂立可以約定生效日期。因爲民法尊重當事人意思自治,任何單位和個人不得非法干預。所以雙方當事人是可以進行一致協商約定合同生效的時間的。當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。法律依據:《民法典》第四百七十條合同...
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- 律師解析:1、雙方可以協商違約責任,也可以向法院起訴。向法院起訴,可以依據雙方簽訂的合同的違約條款承擔責任,在雙方約定不明或沒有約定的情況下可以根據法律規定承擔違約責任。2、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因...
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- 律師解析:房屋買賣中介合同違約的處理方式是,應當要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。約定了違約金的應當支付相應的違約金;簽訂定金合同的應當適用定金罰則。可以透過協商、調解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛。法律依據:《民法典》第五百七十七條當...
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- 律師解析:規定採購合同違約的處理方式是請求違約方應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。一方違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能...
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- 律師解析:二手房和中介簽了合同不想賣了,那麼買方可以按照合同約定或者法律規定行使房屋買賣合同解除權,並要求賣方支付違約金、賠償金;也可以不行使解除權,要求賣方繼續履行該合同。賣方則應根據約定和法律規定積極配合。法律依據:《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行...
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- 律師解析:延期交房的違約金賠償應當相當於因違約所造成的損失。1、具體違約金數額按雙方在合同中約定的違約金數額和賠償方式進行賠償。2、違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。法律依據:《民法典》第五百八十五條當事人可以...
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- 律師解析:《民法典》關於違約金的規定是:違約金需要以違約造成的損失爲基礎,不能過分高於或過分低於違約所造成的損失。當事人在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。...
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- 律師解析:違約責任的免責事由包括不可杭力、合理損耗、債權人的過錯。不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。承運人能證明運輸過程中貨物的毀損、滅失是貨物本身的白然性質或合理損耗造成的,不承擔損害賠償責任。債權人的過錯致使債務人不履行合同,債務人不...
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- 律師解析:不按合同履行約定的,定金不能退還。定金的作用有兩種情形:一是當合同正常履行時,定金充作價款。二是合同不能正常履行時,定金則作爲罰則。如果是給付方違約,那麼給付方無權收回這筆錢。如果是收受方違約,則收受方應該雙倍返還。法律依據:《民法典》第五百八十七條債務人...
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- 律師解析:單方不履行合同要承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。在履行期...
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- 律師解析:交納違約金之後合同銷燬不一定可以。雙方分別持有的合同均被銷燬的,如已實際履行視爲事實合同關係,合同持續有效,交納違約金不等同於合同解除、不等同於終止合同關係。支付違約金並不一定會解除合同,合同的解除雖然也是基於違約事實而產生的法律後果,但它和支付違約金...
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- 律師解答:需要根據具體情況分析。律師解析:買賣合同違約金是否有利息需要分兩種情況:(一)、如果已經在合同中約定違約金,是不會既支付違約金,又支付違約金利息的,因爲違約金就是對方承擔的違約責任,除非對方沒有依約定按時支付違約金,才應該支付違約金的利息。(二)、如果並沒有在合同...
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- 律師解析:合同遲延履行違約金一般是透過金錢給付和非金錢給付兩種方式支付的。金錢給付義務的遲延履行金的確定標準。金錢給付義務的遲延履行金按照遲延履行期間的債務利息雙倍計付。非金錢給付義務的遲延履行金確定標準問題。法律依據:《民法典》第五百八十五條當事人可以...
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