夫妻房產過戶需要繳納契稅嗎

夫妻關係總是跟房產有離不開的關係，現如今也有很多夫妻之間會存在房子過戶的情況，不管是離婚過戶，還是贈與過戶，或者是夫妻之間房產更名過戶等等都需要辦理一定的房子過戶手續，那麼夫妻之間房產過戶需不需要繳納契稅呢?
夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行爲，非房屋買賣行爲，因此夫妻之間辦理房屋產權變更不需要繳納契稅等費用。根據(國稅函[1999]391號)檔案規定，因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動，而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行爲。因此，對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契稅。

法律依據：

國稅函[1999]391號檔案

因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動，而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行爲。因此，對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契稅。