商品房買賣合同銀行貸款

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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商品房買賣合同可以貸款嗎

商品房買賣合同不可以貸款的，一般只有房子的產權證書纔可以貸款的。沒有房產證是不能貸款的，房產證貸款的必備材料就是房產證原件，具體如下，首先，具有完全民事行爲能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲。其次在所有地常住戶口有固定的住所，有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押。第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行爲，並願意承擔相關法律責任。