房屋買賣合同怎麼寫？

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房屋買賣合同協議書具體應該怎麼寫？

關於房屋買賣合同協議書具體應該怎麼寫這個問題的詳細解答如下：甲方(賣方)：　　乙方(買方)：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：　　

一、甲方自願將坐落在_________________________________________________________________________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。　　(附平面圖)

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________。　　

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫________________。　　

四、乙方支付定金之日起_________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。　　

六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。　　

七、甲方應在公證前將該房產交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。　　

八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付______元的違約金一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期30日視爲毀約。　　

九、附加條款：　　

1._________________________________________________2、3、4、　　

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。　　(共3頁)甲方(賣方)：　　(印)身份證號：　　住址：　　電話：　　年乙方(買方)：　　(印)身份證號：　　住址：　　電話：　　年月日月日