辦假離婚證貸款影響拿房產證嗎

辦假離婚證貸款影響拿房產證嗎

據業內人士介紹，拿假證件前往銀行辦理首套房屋貸款時，銀行確實一般不會調查，但如果總行抽查，一被查實證件造假，即使貸款已經發放，銀行仍有權要求解除雙方借貸合同。屆時購房人仍應向銀行歸還剩餘貸款和已產生的利息。相關律師稱，僞造證件有可能被刑事處罰。刑法第二百八十條明確表示：僞造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。僞造、變造居民身份證的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利；情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。

首先，你的房子在貸款沒有還完期間，房產證都是拿不到的——因爲房產證作爲產權的唯一有效憑證，需要被質押在你的貸款行。 其次，銀行不管是誰還房貸，只要按時足額還錢就沒事，所以你們沒有必要去銀行辦什麼手續，只需要在辦假離婚的時候在離婚協議書裏寫明財產歸屬，雙方權利義務分配就可以，有必要的話可以公證。這種假離婚繞過政策的方式來買房子的操作方式，在全國各地都比較流行，應當是可以操作的。銀行貸款辦理下來後，銀行是不會管你到底是二套房還是二十套房的，所以只要銀行的貸款辦下來，你就可以復婚了。

首先，“假離婚”一定程度上存在很大的風險，共同財產會變成一方的婚前財產;我國《婚姻法》明確規定了夫妻一方的婚前個人財產範圍，一方的婚前財產爲夫妻一方的財產，如果一對夫妻原有兩套房屬共有財產，“假離婚”時爲了逃避稅款，於是在離婚協議上約定兩套房屋歸丈夫所有。即使後來再復婚，對於第二次婚姻來說，這兩套房都屬於男方的婚前財產，一旦兩人今後再出矛盾，女方就會有損失。 其次，現實生活中假戲真做的案例時有發生。在市場經濟快速發展的今天，金錢至上、利益至上的觀念衝昏了部分人的頭腦，一旦雙方“假離婚”後出現矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻觀念再起變化，那後果將不堪設想。 第三，結婚是人生中的頭等大事，婚姻是一種保障、一種維繫、一種相濡以沫，夫妻之間本應相互忠誠、相互愛慕，依法納稅也是我們每個公民應盡的義務，如果我們僅僅爲了逃避國家稅收而拿婚姻或夫妻感情當兒戲，那麼，一定程度上不僅爲道德所不容，而且有悖情理，勢必會褻瀆婚姻，褻瀆《婚姻法》，與真離婚的本意背道而馳，爲後人留下笑柄。 總之，中央出臺一系列措施加強房地產宏觀調控，一定程度上將抑制房價過快上漲，平衡貧富之間的收入差距，促進社會和諧穩定。作爲國民，應理性看待，積極順從，爲人民多納稅，爲國家多聚財;歷史的經驗也告訴我們，各種投機取巧、耍小聰明，終究弄巧成拙、得不償失。