離婚時拆遷補償款如何分割 沒有房產權證明是否補償

一、沒有房產權證明是否補償

房屋沒有合法的產權，如果是違法建築或者超期臨時建築，拆遷房屋時沒有經濟補償《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定爲合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；

對認定爲違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。

二、離婚時拆遷補償款如何分割

1、離婚時房產是歸爲夫妻一方所有的，那麼拆遷補償款還是屬於一方個人所有，離婚時不參與分割。

因爲根據相關規定，拆遷補償款是對房屋產所有權人作出的補償，房屋同住人是沒有權利要求進行分割。

所以，你要確定你離婚的時候能不能拿到拆遷補償款，首先就得確定你們的房子是不是屬於夫妻共同財產。

這一點，其實跟一般的夫妻財產分割一致。

2、離婚時房產屬於夫妻共同財產，也就是夫妻共同擁有房子的產權，那麼，房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償，屬於夫妻共同財產，因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產平均分配。

要是對方全部私吞你的補償款的話，那麼你可以及時追回。

但是，這裏平均分配還需要注意一下地是，一般情況下是平均分配，但在分配時需要同其他共同財產一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養子女一方的原則，對拆遷補償款進行分配。

所以，可能在經過法院判決之後，可能就不是所謂的五五分了。

3、離婚時房產如果是公有居住房屋，那麼對於拆遷補償款的分配，因爲沒有明確的規定，但是就算是拿到法院那去，一般是會按照你們夫妻共同房產來分。

透過上述分析知道，依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，沒有房產證的房屋，如果被認定爲違法建築和超過批准期限的臨時建築的，拆遷該房屋時，沒有相應的經濟補償。

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