開發商破產清算業主怎麼辦

市場是檢驗公司發展好壞的最重要的指標，如果沒有透過市場檢驗，公司就會破產。破產後依法律程序需要進行破產清算，清償職工工資、公司債務等，清算完後，該公司就不存在了。《公司法》中的破產清算是指處理經濟上破產時債務如何清償的一種法律制度，即在債務人喪失清償能力時，由法院強制執行其全部財產，公平清償全體債權人的法律制度。

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開發商破產清算業主怎麼辦，有什麼影響

房產屬於不動產，採用登記公示主義原則，即根據主管部門登記事項確定其權利歸屬。由此，對於尚未建成的房產項目，雖然買受人已經簽定了合同並辦理了備案，但是其所有權並未轉移至買受人，仍然屬於開發商的財產，那麼，買受人根據合同約定要求開發商承擔返還房款以及賠償損失等違約責任的權利，向開發商主張債權。
開發商破產，開發商或者債權人可以申請破產清算，成立清算小組，對公司的債權債務進行清理。債權人可以申報債權。
申報債權的流程：破產案件受理後，債權人應在收到通知後30日內，未收到通知的自公告之日起3個月內，向人民法院申報債權，逾期未申報債權的，視爲自動放棄債權。債權人申報債權的，應說明債權的數額和有無財產擔保，並提交有關證明材料。人民法院對於申報的債權，應指派專人進行登記造冊。申報的債權，須經債權人會議審查確認，方爲確定。