開發商破產清算要多久

開發商破產清算與普通企業破產清算略有不同，他還涉及到第三方業主的利益關係，因此，再考慮開發商破產清算的清償順序上就有很多需要顧慮的因素，因此，開發商破產清算的時間可能略長。本站將會爲您解答開發商破產清算要多久的問題，希望可以幫到您。

一、破產清算時間

關於破產清算需要多久這個問題，法律中沒有規定具體的時間，一般時間都會非常長，幾年是常事。破產法中只是明確了法院受理破產申請的時間：

第十條　債權人提出破產申請的，人民法院應當自收到申請之日起五日內通知債務人。債務人對申請有異議的，應當自收到人民法院的通知之日起七日內向人民法院提出。人民法院應當自異議期滿之日起十日內裁定是否受理。

除前款規定的情形外，人民法院應當自收到破產申請之日起十五日內裁定是否受理。有特殊情況需要延長前兩款規定的裁定受理期限的，經上一級人民法院批准，可以延長十五日。第十一條　人民法院受理破產申請的，應當自裁定作出之日起五日內送達申請人。

債權人提出申請的，人民法院應當自裁定作出之日起五日內送達債務人。債務人應當自裁定送達之日起十五日內，向人民法院提交財產狀況說明、債務清冊、債權清冊、有關財務會計報告以及職工工資的支付和社會保險費用的繳納情況。

第十二條　人民法院裁定不受理破產申請的，應當自裁定作出之日起五日內送達申請人並說明理由。申請人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院提起上訴。

第十四條　人民法院應當自裁定受理破產申請之日起二十五日內通知已知債權人，並予以公告。

二、開發商破產清算賠償

破產財產在優先撥付破產費用後，按照下列順序清償：

(1)破產企業所欠職工工資和勞動保險費用;

(2)破產企業所欠稅款;

(3)破產債權。破產財產不足清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。

而開發商破產對於業主而言，如果您的房屋已經全額付款，並進行了房屋登記，在法律上，該房屋已經屬於您的私有財產，您有權利優先受償。如果有新的樓盤開發商接盤運作，您可以繼續等待房產過戶。

開發商破產清算的時間在法律上並沒有明確的規定，要根據案件的實際情況來判斷，另外，在清算賠償順序上也有很大的出入，根據您是否進行房屋登記，開發商樓盤是否完工等，具體情況具體分析。以上就是小編爲您整理的有關於開發商破產清算要多久的問題。