房屋轉租合同要注意哪些事項

在簽訂房屋轉租合同時，應該注意的事項有：
1、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣和物業管理費應由誰承擔;
2、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣和其它費用;
3、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據;
4、應對能否轉租做出約定;
5、要明確違約責任和違約的補償標準;
6、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的耗損情況，並約定維修責任;
7、應對提終止合約情況做出約定。
《中華人民共和國民法典》第七百一十七條承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。