住房抵押貸款申請條件是怎樣的

住房抵押貸款申請條件是怎樣的

存在以下申請條件：
1、有合法的身份;
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
3、有合法有效的購房合同;
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保;
7、貸款行規定的其他條件。