營業稅差額扣除政策

二手房差額營業稅和個稅

你好，建築面積超過140㎡屬於非普通住宅，需要繳差額部分（即現房屋價格與房屋原值的差）5.6%的營業稅，這個稅費和個稅是沒有什麼關係的，兩者都是差額。差額的營業稅需要你提供房屋的購房款發票，如不能提供安裝全額來繳稅。個稅需要提供當初購房的契稅票。要想兩個稅費最低，把網籤價做到與當地的過戶指導價一樣即可。