轉租房屋需要注意什麼法律問題

轉租房屋需要注意什麼法律問題

承租人轉租房屋應注意以下問題：
1、須獲得出租人的書面同意；
2、轉租期限不得超過原租賃期限；
3、承租人不退出租賃關係。
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
【法律依據】
《民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。