房屋年限怎麼算 二手房過戶後

二手房過戶年限怎麼算

你提到的二手房過戶年限怎麼算要看你購買的二手房繳納契稅上的時間和房屋產權證上註明的時間，哪個在前按哪個計算。

1.以取得房屋產權證或契稅完稅證明上註明的時間作爲其購買房屋的時間，按照孰前原則確認。

2.根據國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時間房款收據的開具日期或房屋產權證上註明的時間，按照孰前;的原則確定購買住房的時間。