婚後一方出資的房產離婚時歸誰

婚後一方出資的房產離婚時歸誰

第一，結婚後，一人財產出資買房的，如果房屋落在自己名下。
1.如果房屋已經支付了全部房款，房屋算是個人財產的轉化，算是個人財產。
2.如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按個人財產處理；只不過房屋尚未償還的部分以及房屋增值價值的部分屬於夫妻共同財產，屬共同共有。
第二，結婚後，一人財產出資買房的，房屋落在雙方名下，房屋算是共同財產，實際算是一方對另一方的贈與，夫妻雙方共同共有房屋產權。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。