租房子是和中介籤合同

租房子跟中介籤合同還是和房東籤合同

1、租房合同一般是跟房屋產權人即房東簽訂。如果房東授權委託中介也行。 2、《合同法》第九條規定，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行爲能力。當事人依法可以委託代理人訂立合同。 《合同法》第二百一十二條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 3、《物權法》第十七條規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。與房東簽訂時，應檢視產權證真僞及房東身份證，以確定出租人有處分權。 4、與中介簽訂的，中介的授權委託必須經公證。