和中介籤租房合同注意事項有哪些？

租房之前都是要簽訂合同的，大多數時候中介公司是作爲出租人和我們簽訂房屋租賃合同的。中介公司在簽訂合同時都是很精明的，所以，爲了不讓大家在租房子的時候，由於簽訂合同的疏漏帶來不必要的麻煩，本站小編爲您整理了這篇文章，幫助您瞭解和中介籤租房合同注意事項有哪些。

和中介籤租房合同注意事項有哪些：

1、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔高額違約金。

2、採暖費，有線電視費、物業費等由誰承擔，要寫清，如果需要在格式合同上劃掉這些費用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，並加按手印。注意，兩份合同都劃掉纔有效。

3、兩份合同務必一致，仔細覈對。

4、合同上需加上一句：“如租住期間雙方發生糾紛，則協商解決，協商不成，可由房管部門調解，或者上訴起法院。在發生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可繼續租住此房屋至房租到期日，中介不可強行要求其搬離，糾紛解決後，由此發生的費用租戶與中介依照合同與糾紛解決結果，另行結算。”

5、需要有原房東的授權委託書纔可以,而且該委託書需要中介附在租房合同的後面作爲合同的附件，最好是去房管處查詢一下該房主真僞。

6、房屋交割單上所提到的房屋內的物品，要仔細覈查是否完好，特別是電器要試試能不能用，冰箱，洗衣機，電視，空調，抽油煙機以及自供暖的鍋爐等，如冰箱可放半碗水進去半小時，看是否製冷。給房子的牆拍照，防止中介在退押金時以房子被弄髒爲由扣押金。如果房屋交割單上的物品有壞的，要在單子上寫清，或者，乾脆讓中介把壞的東西拉走，且，在交割單上劃掉，兩份交割單都要劃，並在劃掉處雙方簽字且註明日期。

7、交一切費用，都要有收據，上蓋有財務紅章，章上的公司名跟租房合同上的要一致。

8、合同上蓋的紅章，是合同章。合同的中介簽字處，要求其寫上中介公司的建委備案號，公司的地址，電話，房產經紀人的經紀人證號，以及籤合同的人的身份證號與名字。

9、租房期間發生的費用的單據，一定要保留好，以免中介以此爲由不退押金。

綜上，和中介籤租房合同注意事項一共有九條，您在簽訂房屋租賃合同之前一定要先看看合同條款上這些應該註明的內容是不是已經清楚明瞭的寫出來了。如果在簽訂合同以後出現了糾紛，請儘快聯繫專業的律師幫助您維權。更多相關知識您可以諮詢本站律師。