個體工商合同轉讓

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。

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個體工商餐廳股權轉讓協議怎麼寫

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隨着公司制度的完善，個體工商餐廳在轉讓時也存在着股權轉讓的問題，甲乙雙方在達成共識後，會以簽訂協議書的形式轉讓餐廳股權，交於另一方經營。然而許多人不知道個體工商餐廳股權轉讓協議書怎麼寫，要注意些什麼，今天就由律師365的小編爲大家解答一下這個問題。

  個體工商餐廳股權轉讓協議書

轉讓方(甲方)：             身份證號：

受讓方(乙方)：             身份證號：

房東(丙方)：              身份證號：

甲、乙、丙三方經友好協商，就飯店永久性轉讓事宜達成以下協議：

  一、丙方同意甲方將自己位於 街 號的飯店轉讓給乙方使用，建築面積爲 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

  二、該飯店的所有權證號碼爲 ，產權人爲丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租爲
元人民幣。飯店交給乙方後，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

  三、飯店現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

  四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫
元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩餘的房屋使用權歸乙方所有。

  五、該飯店的營業執照、衛生許可證已由甲方辦理，經營範圍爲餐飲，租期內乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該飯店及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
合同生效後乙方有權要求甲方註銷營業執照和相關工商稅務登記手續，並重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續。

  六、乙方在接手經營後，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

  七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷飯店，有關補償歸乙方。

  八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。

  九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

附件：

  一、原房屋租賃合同。

  二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單。

  三、甲、乙、丙身份證複印件，房產證明書複印件。

總而言之，在簽署個體工商餐廳股權轉讓協議書時需要注意的是協議書中要寫明經營權的轉移以及交換的條件，同時如果有第三方房東，也需要房東同意簽字才能生效。附件也需要將房屋租賃合同一同併入。小編提醒，協議書要寫明餐廳的補償以及意外情況的對應責任情況的認定。更多資訊可以諮詢我們律師365的律師。